過戶父母的房子如何提取公積金

『壹』 父母名下房產可以提取公積金嗎

親親您好,很高興為您解答。購買父母名下房產是可以提取自己公積金的。,子女買房可以提取父母住房公積耐鉛基金激指,未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房,父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女昌謹貸款購房,父母參與共同還款的,可按公積金還貸提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公積金還貸本息呢~

『貳』 父母的房子過戶給自己,能不能取出公積金

父母的房子過世槐戶給你，如果是升培以買賣的方式進行過戶，你是可以提取自己公積金的，但如果是以贈予的方式過搜笑友戶，就不可以提取了。

『叄』 兒子買父親的房子可以提取本人的公積金嗎

只要是通過正常的買賣方式進行的二手房交易，就可以提取本人的公積金族李旦。
如果是通過贈與、繼承方式進行的房屋產權過戶，是不能提取公積金的。
另外如果是通過直系親屬過戶的時兆擾候，要注意下房子的成交價，因為提取公積金時，所提取的公積金額度不能超過房屋的發票價格。如果房屋定價過低，比如500元過戶，也無法提擾鎮取公積金。

『肆』 父母將房子過戶給子女，子女能提取公積金嗎

一、部分贈與通過辦理公證手續，將房產的部分份額贈與給孩子,首先辦理部分贈與公證，而後憑公證書和贈與人與受贈人的身份證件、房產證原件辦理產證共有人的添加。根據《XX關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》規定，對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅，契稅按照1.5%比例徵收。過戶過程中還需要繳納的費用包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價0.05%的合同印花稅。買賣合同》時，需帶上子女的出生證或獨生子女證、子女和監護人的圖章，在買受人一欄和簽字的地方寫上子女的名字，在法定代理人簽字的地方簽上父母的名字。5年以內房產部分買賣需要繳納契稅、營業稅、所得稅和土地增值稅，5年以上房產部分買賣繳納契稅。律師建議，添加小孩的名字為自住房屋的共有產權人，5年以上房齡房產建議通過部分買賣方式辦理，5年以內房產通過部分贈與方式辦理。房產證過戶給子女處理方式有房產證的房子，戶主是父親，要過戶給兒子，有兩種辦理方式。
第一種是以出讓的方式辦理過戶。這種方式是一種買賣關系，父親是賣方，兒子是買方，這種方式要按照交易的程序去辦理。買方主要交以下稅費：契稅：總售價的2%。印花稅：總售價的0.05%。房屋轉讓手續費：500元。賣方主要交：印花稅：總售價的0.05%。房屋轉讓手續費：500元。營業稅：居住滿一年以上者免交，未滿一年者按銷售價減去購入原價後的差額計征5.5%，如差額為負數，則計征數額為零。個人所得稅：一年內賣掉自有舊房購新房減免稅，轉讓自用5年以上唯一住房免稅。
第二種方法是以贈與的方式辦理過戶。先由父親同兒子到公證部門辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最後到房產所屬管轄的房屋土地管理局的「證件事物所」，攜帶戶口本、身份證、公證書、評估材料、鑒定材料、房產證等有關證件，辦理贈與過戶手續，要繳納4%的稅費。以上是辦理過戶手續的兩種方法，請當事人自己從經濟和快捷的方面選擇進行過戶。到這里關於房產證過戶給子女流程與費用方面的問題已經基本上為大家講解完成了，具體的相關方面的信息可以向相關行業的專家進行了解

『伍』 重慶父母房子過戶給子女 取公積金

可以提取公積金。
父母將房子過戶給子女，不是贈予就是要子女付款買房子。也就是子女要買房子，當然可以提取公積金了。
部分贈與通過辦理公證手續，將房產的部分份額贈與給孩子,首先辦理部分贈與公證，而後憑孝卜公證書和贈與人與受贈人的身份證件、房產證原件辦理產證共有人的添加。根據《XX關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》規芹派定，對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅，契稅按照1.5%比例徵收。過戶過程中還需要繳納的費用包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價0.05%的合同印花稅。買賣合同》時，需帶上子女的出生證或獨生子女證、子女和監護人的圖章，在買嫌慎賀受人一欄和簽字的地方寫上子女的名字，在法定代理人簽字的地方簽上父母的名字。

『陸』 如何讓父母的房產過戶給我才能提取公積金

父母賣房給你，你可以提取公積金。或者辦理離職手續也可以提取公積金。

『柒』 父母的房子過戶給自己,能不能取出公積金

父母的房子過戶給你，這個跟你提取公積金是沒有直接關系的，那正與的東西你隨時都可以辦理，只有你自己的公積金等於你的銀行賬號一樣，你想如何處理都是可以的

『捌』 如果房產證是父母名字，如何用自己的提取住房公積金做裝修

第一、如果戶口和父母一致，跟父母商量，把房子過戶，拿房產證等材料提取公積金作為裝修。

第二、如果戶口和父母不一致，先把戶口遷移過來，然後再辦理過戶。

說明：如果父母想要回房產，裝修後，再過戶給父母。

如果公積金多，可以這么做。否則稅費不劃算。

可以根據實際情況和規定以大修房屋或租房的名義申請提取、並提供相應的材料，按程序提交後提取，如下：

職工提取住房公積金時，須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表(一式三份)、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料：

1、大修自住住房的，提供鎮(鄉)以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票(或收據)原件及復印件一份。

2、租房自住的，首次提取時，提供租賃合同(指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發票(或收據悄銀信)原件及復印件一份;

符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核提取。

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公積金提取類型及條件：

約定提取：

公積金提取的約定公積金提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出以後提取的有關約定，公積金管理中心按照約定的時間，將提取款項劃入職工本人的銀行賬戶。

部分提取：

公積金提取的部分公積金提取是指公積金的繳存人按照公積金提取的部分提取的要求，辦理公積金提取手續，最高提取額為：賬戶內留10元的全部。

銷戶提取：

1、符合公積金提取的銷戶提取的條件

(1)離退休：離退休證啟輪或勞動部門的相關證明、提取人身份證;

(2)戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證;

(3)出國定居：戶口注銷證明;

(4)喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證;

(5)進城務工人員與單位解除勞動關系：提供戶口證明和解除勞動關系的證明;

(6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家搏喚法定退休年齡：應當提供人民法院判決書;

(7)職工死亡或者被宣告死亡：應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院作出的判決書、裁定書或調解書。

『玖』 父母的房子過戶給自己,能不能取出公積金

父母的房子過戶給自己，是取不出公積金。只有全款買房過戶到自己的名下，憑購房證明材料，才能取出自己公積金。