『壹』 繼承父母的房產過戶費怎麼算
在現代社會中，我們經常會遇到不動產的轉讓。俗話說，沒有規矩不成方圓，財產轉移也是有規矩的。繼承父母房產過戶的收費標准會根據房屋面積和房屋類型用途確定，一般交易費用按照一元一平米計算；報名費按80元一套繳納；印花稅以5元等方式繳納。
1.繼承父母財產轉讓的收費標準是什麼？
(一)、收取房地產繼承費用
1.交易手續費：1元/平方米。
2.報名費：住宅80元/套。
3.房屋所有權證工本費：免費復印一份，每多復印一份收取10元。
4.印花稅：5元/本。
(2)辦理房產證時需要攜帶的證件。
1.已付發票。
2.繼承人身份證。
3.收據清單。
註：領取房屋證書時，產權人應在場。產權人不能到場的，應提交委託書或公證書。
二。房產轉讓稅繼承或贈與後出售的房產如何徵收營業稅和個稅？
1.繼承(直系親屬):(不包含在限購范圍內)
營業稅：證書滿5年可免(未滿可在檔案中查詢證書是否過了5年)。
不足5年：估價乘以5.6%
個稅：證明已過5年的，唯一一套房子可以免(未滿的可以在檔案里查證明是否過5年)。
5年後的估值乘以1%
2.遺產(非直系親屬):(包含在限購范圍內)
營業稅：該證5年後可免交。
5年後估值的5.6%。
個稅：證明已過5年，唯一一套房子可免。
5年後的估值乘以1%
註：營業稅、個稅移至：是指「一手房產證登記時間或契稅完稅證明開具時間已滿5年」。
3.子女繼承父母財產的過程是怎樣的？
1.去父母所在地公安機關開死亡證明。
2.攜帶以下材料到房管局辦理過戶登記：
1)死者的死亡證明
2)房屋產權證或其他證明(外銷房屋需公證)；
3)戶口簿或其他能證明被繼承人與法定繼承人親屬關系的文件(原出口房屋需公證)；
4)被繼承人所立遺囑(遺囑必須是公證遺囑，其他形式的遺囑因其核緩並真實性無法確定，暫不採納)；
5)繼承人身份證明(原外銷房需公證)；
6)其他公證處要求的文件。
『貳』 父母去逝後房子過戶給子女需要交多少錢
父母去逝後房子過戶給子女需要交的錢如下：
1、繼承權公證費用；繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。
2、房地產價值評估費用；根據滬價房第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算：
100以下（含100）部分5；
101以上至1000部分2.5；
1001以上至2000部分1.5；
2001以上至5000部分0.8；
5001以上至8000部分0.4；
8001以上至10000部分0.2；
10000以上部分 0.1。
3、房地產繼承過戶稅費；由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅；法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
『叄』 遺產房產繼承過戶費用
房屋是一份固定的永遠性財產，是可以繼承的。但是想要繼承長輩的房屋，只有當被繼承人的房屋是具有合法的產權時，才可以被繼承。1、遺產房產過戶費用要比普通房產多出一項公證費用，一般要公證遺囑以及死亡證明，沒有遺囑的需要公證法定繼承人的身份。遺囑公證費用一般是400元，死亡證明的費用是80元，法定繼承人的身份公證費用也是80元，繼承房產的共有產權人還需要簽訂放棄房產繼承過戶的合同，然後進行公證，這部分費用加上以後就是全部的公證費用了。2、將公證的所有資料以及個人的身份證明和房屋的產權證件帶齊，就可以到房產交易核心辦理房產過戶，繼承房產過戶費用要比普通的買賣房產過戶費用低，但是日後進行買賣的稅費費用是比較高的，所以辦理過戶手續的時候，也要了解一下繼承的房產日後再進行買賣，稅費比例是多少。3、繼承的房產過戶費用有：房屋評估費用·印花稅·登記費·權證印花費·契稅，在這些稅費中，房屋評估費用是根據房屋的價值階梯式收取評估價比例的，法定繼承人契稅是不用繳納的，法定繼承人之外的繼承人契稅啊是1.5%。4、繼承房產過戶費用經過公證費用的繳納加上稅費的繳納，就是所有的過戶費用計算流程。
《中華人民共和國遺產稅草案》第六條下列各項允許在應征稅總額中扣除：被繼承人死亡之前，依法應補繳的各項稅款、罰款、滯納金;被繼承人死亡之前，未償還的具有確鑿證據的各項債務;被繼承人喪葬費用;執行遺囑及管理遺產的直接必要費用按應征稅遺產總額的0.5%計算，但最高不能超過五千元。被繼承人遺產由《中華人民共和國繼承法》第十條所規定的每順序繼承人繼承的，每繼承人可從應納稅遺產總額中扣除二萬元;對於代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(扶)養的，可按當時年齡七十五歲的年數，每年加扣五千元;繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養的，可按當時年齡距滿十八歲的年數，每年加扣五千元。被繼承人遺產由《中華人民共和國繼承法》第十條規定的第二順序繼承人繼承的，每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除一萬元;繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(扶)養的，可按當時年齡七十五歲的年數，每年加扣三千元;繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養的，可按當時年齡距滿十八歲的年數，每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權或喪失繼承權的，不得給予扣除。被繼承人死亡前五年內發生的累計不超過二萬元的贈與財產。被繼承人擁有所有權，並與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。
『肆』 父母過世房產如何繼承過戶需要多少錢
父母過世房產如何繼承過戶需要幾千元不等。主要是因為房地產在進行繼承過戶的時候，他所需要的費用是比較多樣的，包括有繼承權公證的費用，還有房屋估價的費用以及房屋過戶之後的一些契稅等等。