婚後一方父母付首付怎麼辦

⑴ 婚後一方父母出資付首付的法律規定是什麼

一、婚後一方父母出資付首付的法律規定是什麼? 婚後一方父母出資首付 買房 子,一方還貸房子屬於誰？ 房產是特殊商品，國家以登記為准則，登記在男方名下，則房產所有權歸屬男方。 第一種情況， 結婚 後，男方的收入為家庭 共同財產 ，此是以共同拿困財產支付房貸，女方可主張自己的權利。(只要不 離婚 ，也就沒什麼可主張的) 第二種情況，第一年也是共同財產支付房貸;後面男方父母一次付清，可認為是男方父母對男方的個人贈與，如果他們之間有約定，也可以是借款。 根據《中華人民共和國 民法典 》（自2021年1月1日起實施）規定： 第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。 夫或妻在家庭 土地承包 經營中享有的權益等，應當依法予以保護。 第一千零八十八條，夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。 第一千零八十九條，離婚時，原為夫妻共同生活所負的 債務 ，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成時，由人民法院判決。 第一千零九十條，離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成時，由人民法院判決。 《最高人民法院關於適用<中華人民共和國 婚姻法 >若干褲漏問題的解釋(二)》(法釋[2003]19號)規定胡敏爛： 第二十二條，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。 遇到這種情況，需要看房屋他的登記在哪一個人的名下，如果是在男方名下的話，那麼就是屬於男方，通常情況下，父母出資的話，都會是與對自己孩子的一種贈與，除此之外也給大家介紹一下離婚的時候房屋的分割問題。

⑵ 婚後夫妻一方的父母付首付但寫兩人的名字，如果離婚該如何分

婚後夫妻一方的父母付首付，寫了兩個人的名字，屬於夫妻兩人的共同財產。這里的首付，在沒有明確規定的情況下，相當於贈與夫妻兩人的財產。因此在離婚的時候，房產是夫妻雙方一人一半。

除非有特殊聲明，說首付僅僅是贈送給自己兒子，不包含兒媳。在有相關證據的情況下，除了首付之外的部分，屬於夫妻共同財產，離婚後分割首付之外的財產。一般來說，不存在這種情況，共同財產平均分配就可以。

孔某和李某在2018年登記結婚，在結婚的時候孔某父母出首付，買了一套住房。這套住房登記在兩個人名下，後漏緩猜續由夫妻雙方共同哪孝還款。兩個人在離婚後，一方認為屬於個人財產，另外一方認為屬於共同財產。

法院在判決的時候，認為父母出資並沒有登記在個人名下，後續還貸也是夫妻雙方進行，故此認為房產屬於雙方共同財產。孔某父母出資的首付，也算是夫妻雙方共同財產的內容。最後法院判定，共同財產兩個人平均分割，一人擁有一半房產的使用權。最終選擇由什麼方式分割，兩個人私下進行協商。

⑶ 婚後父母出首付買房如何分配

這在婚姻法司法解釋三中相關規定，婚後由一方父母出首付並且登記在子女名下，這部分應屬於個人財產，而共同還貸部分應屬於共同財產。參照：
第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈州戚悶與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
第十條夫妻一方婚前簽訂不動仔啟產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時冊彎應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

⑷ 婚後買房男方父母出首付離婚怎麼分

婚後買房男方父母出首付的，如果男方父母沒有標明是對男方個人的贈與，則認定為對夫妻雙方的共同贈與。則房產屬於夫妻共同財產，離婚時按住夫妻共同財產的分割原則分割房產。
雙方可以協商如何分割，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
如果父母明確表示贈與一方的，則屬於一方獲得的贈與，系個人財產，離婚後不可分割。雙方共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時，由產權登記一方對另一方進行補償。
【法律依據】
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典液鎮》婚姻家庭編的解釋（一）第二十九條，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，納和依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的洞埋盯原則處理。

⑸ 婚後父母一方出首付,夫妻共同還貸,如何分割

婚後購房父母出首付,房產證登記在自己子女名下的視為對自己子女的贈與,屬於個人財產。
但是如果婚後夫妻一方或者雙方還貸,該部分屬於夫妻共同財產還貸,該還貸部分屬於夫妻共同財產，其次,婚後子女在接受父母購房出資時,如果出資為借貸,應明確告知夫妻另一方,此為夫妻共同債務,並保留配偶一方認可出資和前為借貸的證據;如果出資為贈與,夫妻雙方可以通過夫妻財產約定的方式,予以明確。
總而塵旅言之,購房的資金是一個派棚凳大數目,不管是父母出資也好,個人出資貸款也好,都是要慎重,在如果涉及到第2人或者父母應該立一個協議或者字據,避免以後出現不必要的麻煩或者糾紛,造成更大的損失。

⑹ 婚後父母出首付買房如何分配

你好，你們的房屋屬於婚後購房，應認定為夫妻共同財產。父母出資部分視為對雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。離婚分割時，還會參考雙方貢獻大小、結婚年限長短、雙方過錯問題等因素。
【相關法條】
《民法典婚姻家庭編解釋(一)》第29條：當事人結婚前， 父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

⑺ 婚後買房父母出首付房子是誰的

婚後買房父母出首付房子的歸屬具體如下耐租：
1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登記在出資方子女名下，由夫妻二人共同還貸，則離婚時一般皮畝和會將房子判給登記方所有，由其繼續支付剩餘貸款。對於婚內共同還貸部分，包括本金和利息及其產生的增值，則由得房子的一方對另一方做出補償；
2、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登記在另一方子女名下，一般情況下也認定為夫妻共同財產，而非登記方的個人財產，非登記方有權要求分割房屋，父母明確表示贈與登記方或者雙方之間有其他相反約定的除外；
3、一方父母支付了房屋首付款，房屋登記在雙方子女名下，應認定為雙方的共同財產。如果雙方約定了共有方式是共同共有或者按份共有，並進一步約定了燃盯各自份額，則按約定享有產權。如果雙方對共有方式沒有進行約定，則視為等份共有。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

⑻ 婚後一方父母出資首付

婚後一方父母出資首付，需要夫妻雙方共同還貸的，屬於夫妻共同共有的財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條:夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條規定，下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

註：民法典將於2021年1月1日生效。

⑼ 新婚姻法，夫妻雙方結婚後，一方父母出資首付，夫妻雙方還貸，產權登記在夫妻雙方名下，房產怎麼分配

方父母出資首付，夫妻雙方還貸，且產權登記在夫妻雙方名下（贈與夫妻雙方），屬於夫妻共同財產，共同財產平均分配，夫妻雙方也可以協商處理。

依據《中華人民共和國婚姻法》

第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（一爛核）一方的婚前財升宴產；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

(9)婚後一方父母付首付怎麼辦擴展閱讀

依據《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）》

第六條 婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產吵歷銀贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

⑽ 婚後一方父母出資首付

婚後一方父母出資付首付的，有約定房屋產權歸屬的，依照約定；沒有約定的，視為夫妻共同財產。

法律依據:

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條 當事人結婚前，世灶父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處塌梁理。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的團返運財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。