Ⅰ 軍人父母可以把房產過戶給兒子嗎
只要這個財產是你們自己的，怎麼不可以過分過給兒子了，肯定可以的
Ⅱ 父母將所屬房產轉贈給自己子女（子女系現役軍人）。過戶需要多少費用
辦理贈與，
需要雙方一起先到本地公證處，辦理贈與公證，繳納評估費千分之六和2%的公證費，
得到公證書，在到房管，辦理贈與過戶
繳納全額契稅3%--4%『
印花稅萬分之五，
手續費幾百
就可以了。
北京地區取消贈與公證，直接辦理贈與過戶，省去公證費，但是要求接受贈與一方，要求有在北京購房資質，才給辦理。
Ⅲ 我是一名軍人，戶口注銷了，現在母親名下有兩套房產想過戶給我，有沒有方式可以證明這個房子是我的
一種方式是到公證處辦理一個贈與的公證，另外一種方式是詢問一下當地的房管部門，看有什麼方法可以過戶給你。
Ⅳ 父母的房產證改兒子名
父母可以將己方所有的房產或者雙方共同所有的房產，以贈與或者買賣的方式變更到子女名下，產權登記變更完成後，該房屋就屬於子女的財產。
那麼，在子女結婚之後，父母才將房屋贈與給己方子女的，且未明確表示只贈與給己方子女的情況下，該房屋屬於夫妻共同財產嗎？答案是，該房屋屬於夫妻共同財產，除非父母在贈與合同中確定只歸一方所有。所謂夫妻共同財產，是指夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有。夫妻的共同財產主要分為以下幾類，一是工資、獎金、勞務報酬；二是生產、經營、投資的收益；三是知識產權的收益；四是繼承或受贈的財產，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產除外；五是其他應當歸共同所有的財產，如一方在婚姻關系存續期間以個人財產投資取得的收益；男女雙方在婚姻關系存續期間實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；男女雙方在婚姻關系存續期間實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費以及軍人復員費和自主擇業費等。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》
第七十一條 人民法院審理離婚案件，涉及分割發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的，以夫妻婚姻關系存續年限乘以年平均值，所得數額為夫妻共同財產。
前款所稱年平均值，是指將發放到軍人名下的上述費用總額按具體年限均分得出的數額。其具體年限為人均壽命七十歲與軍人入伍時實際年齡的差額。
Ⅳ 房產過戶給子女費用是多少
辦理房屋產權過戶主要有三種方法：
一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶：
1、所需材料：
父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶所需費用：
（1）公證費：按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納。
（3）契稅：按房價3%繳納
（4）土地增值稅：按房價1%繳納。
（5）所得稅：按房價1%繳納
（6）房屋產權登記費：100.00元。
二、按房屋買賣辦理過戶：
1、所需材料：
父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶所需費用：
（1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1.5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：100.00元。
（7）房屋評估費：按評估額0.5%繳納
三簡含、按繼承房產辦理過戶：
1、所需材料：
（一）辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍攔首笑所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：
（二）辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明芹渣：
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證：
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件：
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件：
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\契稅完稅憑證（原件）。
（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
2、過戶所需費用：
（1）公證費：按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納
（3）印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納
（4）土地增值稅：按房價1%繳納
（5）房屋產權登記費：100.00元
備註：選擇哪種方式過戶最省錢還是要看房屋的情況，對於購買超過五年的房子，轉賣時免徵營業稅，如果這套房又是家裡唯一房產，不但免營業稅，還免個人所得稅。如果是五年以內的房子還是選擇贈與過戶比較省錢，父母在辦理過戶時可以咨詢一下房產管理部門，選擇適合自己的方式將房屋過戶給子女。
Ⅵ 要做房產不動權,但父母戶口簿一本,仔弟一本,應怎麼辦
申請分戶必須提供的材料：戶口簿、房產證、申請人與移居人關系證明、拆建安置證明、民警調查意見
分戶程序：當事人持分戶的書面申請、結婚證、房屋租賃契約以及房屋承租人同意分戶的文字材料等證件證明，到現戶口登記地派出所申請，經外勤民警調查核實派出所所長批准後，給於辦理分戶手續。
分戶口的標准：
1、一家同居一處，因結婚單獨居住，不在一起生活的；
2、經法院判決或調解的離婚當事人有房屋居住權，且確實在此居住的；
3、經法院判決或調解的房產糾紛當事人有房屋居住權，且確實在此居住的；
4、已辦理了私房析產、贈予以及繼承手續的；
5、已在房屋管理部門辦理了房契分戶手續的。
(6)軍人父母房產過戶需要哪些材料擴展閱讀
根據《中華人民共和國戶口登記條例》
第三條
戶口登記工作，由各級公安機關主管。
城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。
農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
Ⅶ 隨軍家屬戶口遷入的程序和材料是什麼
條件和程序：現役軍人家屬符合隨軍條件的，經師（旅）及以上單位的政治機關批準的人員，在軍人使用的部隊營房、或本人擁有的合法穩定住所、或直系親屬合法穩定住所申請入戶。
■ 申請材料：需要准備隨軍家屬落戶需提供師旅機關政治部門批准軍屬隨軍的證明材料和隨遷人員的居民戶口簿、居民身份證、結婚證等材料。（以上均為原件）你所在駐地深圳的具體申請程序和准備材料如下：
一、申請條件
1、被投靠人是駐深部隊軍人，申請人經市人力資源和社會保障局軍隊轉業幹部安置辦公室批准遷入，不受夫妻分居時間限制。
特殊情況處理：（1）本市戶籍駐深部隊軍人家屬需遷入駐地部隊集體戶的，按照駐深部隊現役軍人家屬隨遷途徑辦理，經分局受理審批後，按市內移居方式移入部隊集體戶。 （2）隨軍家屬如在我市有合法住宅用途房產，可在落戶後申請辦理市內移居。
2、申請人戶口簿服務處所欄反映申請人屬黨政機關（部、委、辦、局）在編人員，須提供無業證明或變更戶口簿信息或單位開具的非在編且同意戶口遷出的證明。
3、申請人有法定撫養責任（或徵得有撫養權一方同意辦理遷戶）的未成子女（含養子女、繼子女）可一並申請。 4、申請人無參加國家禁止的組織或活動的記錄。
二、申請程序
1、成年申請人或被投靠人攜帶入戶所需材料原件及復印件，預約前往擬遷入地公安分局戶籍窗口提交申請，核驗無誤後當場簽發准遷證，申請人簽收入戶檔案材料（不得私自拆封）。
2、申請人持准遷證第二聯回原籍遷出戶口，領取戶口遷移證。
3、申請人持身份證、結婚證原件、《准予遷入證》（第三聯）、《戶口遷移證》、辦理二代身份證相片回執、一張二代證標准照片等相關材料（申請人現學歷與原戶口簿登記學歷不一致的，提供學歷證明材料），到擬入戶地派出所辦理入戶手續並現場攝像。
我市已開通隨遷業務網上申請，申請人可關注「深圳公安」公眾微信號，實名注冊後根據系統提示填報信息，拍照上傳申請材料。網上申請的審批進度、補正材料通知、審批結果等相關信息將會通過微信公眾號告知，請及時關注「深圳公安」微信公眾號進行查詢。審批通過後，申請人或被投靠人攜帶申請材料原件及復印件，預約前往被投靠人戶籍地公安分局戶政窗口辦理。核驗通過的，簽發《准予遷入證明》。
三散賣、申請材料
申請人提交的申請材料應真實有效，隱瞞、欺騙或提供陪談虛假材料被查實的，2年內不予受理入戶申請;因製作、使用虛假證件涉嫌違法犯罪的，司法機關將依法作出處理;已經入戶的，予以注銷退回原籍。
1、蓋有「軍轉安置辦」核准印章的《入戶申請審批表》。 2、《幹部家屬隨隊批准書》。 3、《幹部家屬隨軍審批報告表》。 4、被投靠人軍官證、軍人身份證。 5、申請人戶口簿、身份證。 6、申請人結婚證。 7、隨遷子女戶口簿、身份證（未滿16周歲免提供）。
8、隨遷子女《出生醫學證明》。（申報人確無法提供《出生醫學證明》的，可前往擬入戶地公安分局戶政窗口咨詢辦理。） 9、隨軍家屬須遷入駐地部隊集體戶，提供加蓋公章的集體戶口卡首頁復印件。 10、遇有下列情形，除提供上述材料外，還需提供以下相應材料:
（1）蘆掘碰隨遷子女屬申請人或被投靠人前次婚姻生育的子女，提供以下三選一材料（以下簡稱撫養權三選一材料）:①該子女撫養權歸屬申請人或被投靠人的法律文書[離婚證和離婚協議或法院撫養權（變更）判決（調解）書或撫養權變更公證書];②有撫養權方同意子女遷戶的公證書;③父母雙方到受理窗口現場簽署的同意遷戶聲明。
（2）隨遷子女屬生父母未登記為合法夫妻關系的非婚生子女的，該非婚生子女的生父或生母一方申請人（被投靠人）須填寫《非婚生育子女情況聲明》，並按以下情形提供材料。隨生父遷戶的，還須提交本市醫療機構出具的親子鑒定證明書。
①《出生醫學證明》體現另一方父或母信息的，提供撫養權三選一材料。
②《出生醫學證明》體現另一方父或母信息但確實無法聯絡明確撫養權的，或《出生醫學證明》未體現另一方父或母信息的，由申請人在《非婚生育子女情況聲明》上詳細說明情況，並現場書寫「本人申報兒子（女兒）XXX入戶，因撫養權不明帶來的糾紛涉及入戶問題的，由本人承擔法律責任」。
（3）隨遷子女屬收養的，提供《收養登記證》。收養子女屬生父母因特殊困難無力撫養或三代以內同輩旁系血親子女的，還需提供收養子女的《出生醫學證明》。
（4）申請人戶口簿「服務處所」欄反映申請人屬黨政機關事業單位（部、委、辦、局）工作人員的，提供無（失）業或離（辭）職證明。
以上材料屬本人持有證件證明的收取復印件交驗原件（身份證只核驗原件，不收取復印件），屬專為本次申報出具的證明材料收取原件。證件不是中文簽發的，須提供附有翻譯資質機構出具的中文翻譯件。在國外領取婚姻登記法律文書的，需提供簽發地的中國駐外使領館的認證證明材料。
三、政策依據：
《中華人民共和國居民身份證法》、《中華人民共和國戶口登記條例》、《深圳市人民政府關於進一步加強和完善人口服務管理的若干意見的通知》（深府〔2016〕58號）、《深圳市人民政府關於印發深圳市戶籍遷入若干規定的通知》（深府〔2016〕59號）。
Ⅷ 深圳父母房產過戶子女新規
法律分析：深圳父母房子過戶給子女有新政策：1、法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征契稅。2、其非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬於贈與行為，應收契稅。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》
第三條 戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理虧蔽戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
第四條 戶口登記機關應當設立戶口登記簿。城市、水茄搏上和設有公安派出所的鎮，應當每戶發給一本戶口簿。農村以合作社為單位發給戶口簿；合作社以外的戶口不發給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。
第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企銷納州業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
Ⅸ 軍人配偶的父母的軍屬證該怎麼辦理
您好，辦理軍屬證應先要到所在社區領取軍屬信息審核表，填寫完銀謹畢後，由社區審核蓋章，然後到所在街道審核蓋章，最後到區人武部辦芹正理。所需材料有現役軍人證件復印件，戶口本原件，一寸照片2張。嫌搏悔軍屬證辦理者，需配偶為現役軍人，革命烈士，傷殘軍人或離退休軍隊人員。
Ⅹ 父母將房子過戶給子女，應該繳納多少過戶費