父母首付70萬月供多少

⑴ 貸款70萬30年月供多少

以房貸為睜伏例，根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，計算可得70萬貸款30年月供額具體如下：碼皮

一、商業貸款

1、等額本息還款法70萬貸款30年的每月月供為3715.09元。

2、等額本金還款法70萬貸款30年的首月月供為4802.78元，隨後逐月遞減。

二、公積金貸款

1、等額本息還款法70萬貸款30年的每月月供為3046.44元。

2、等額本金還款法70萬貸款30年的首月月供為3840.28元，隨春模唯後逐月遞減。

還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種數早衫，還款方式不同則貸款後月供不同，兩種貸款方式的月供額計算方式具體如下：

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀扒培行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。薯腔

2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。

⑵ 70萬的房子，首付一半，供20年，每月供多少

貸款本金:350000元
貸款年碧雀梁限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款的4種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年
利
率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:2619.82元
總
利
息:278756.54元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年
利
率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:3368.75元
逐月遞減:7.96元
末月月供:1466.29元
總
利
息:230205.21元
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年
利
率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:2214.27元
總
利
息:181425.48元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年
利
率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:2770.83元
逐月遞減:5.47元
末月月供:1463.8元
總
利
息:158156.25元
等額本息還款法:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數歲轎×每月月供額-貸款本金
說明:月利率=年利率÷12
15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)
等額本金還款法:
每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利悔運率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額
說明:月利率=年利率÷12
15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4個15相乘的意思)

⑶ 70萬房子首付和月供是多少首付不夠如何買房

第一，首套房首付比例最低30％，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70％；（不實施「限購」的城市調整為不低於25％）
第二、二套房首付比例最低40％，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60％。
第三，0年期360個月，等額本息的話每個月固定還款3463.41元，等額本金的話第1個月還4491元，然後每個月遞減，最後一期只需1698元就可以了。
第四、商貸70萬，假設貸款20年，按基準利率5.15，等額本息還款方式，月供4677.89元，總利息422693.83元，還款總額1122693.83元。
第五、年限越長，利息越多，月供越低；年限越短，利息越少，月供越高。
首付不夠如何買房：
1、比較簡單的方法就是向親友借錢渡過難關。東借三五萬，西借兩三萬，這10萬元的首付缺口很快就會被填補上。
2、父母的資助。如果雙方父母經濟情況不錯，有一筆閑置資金暫時用不到，可以請求鬧知父母幫忙，日後待經濟狀況好轉再回報父母，此方法在中國社會用得比較為普遍。
3、申請信用的貸款。如果你的工作穩定、信用良好，可以申請信用的貸款來彌補首付的不足。這種方法的缺點是買房後不光要還房貸，還要償還信用的貸款，後期還款壓力會比較大。
4、將有價證券變現。如果平日里購買了基金、股票、紙黃金等，此時不妨將這些有價證券變現抵首付，雖然匆忙變現可能會損失一部分收入，但在借不到錢的倩況下這是獨一的辦法。
5、如果以上幾種辦法都行不通的話行慧，只能考慮調整買房目標，退而求其次，選擇總價低一些的房子。
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⑷ 92萬的房子首付70萬月供多少錢

您好，根據您的描述，92萬的房子首付70萬，月供應該是約2.5萬左右。具則虛核體金額取決於您的銀行貸款利率，您的銀行貸款期限以及您的收入情況。如果您有足孫掘夠的收入，您可以選擇短期貸款，這樣您的月供會更低；如果您的收入不足，您可以選擇長期貸款，這樣您的月供會更高。此外，您還可以選擇低息貸款，這樣您的月供也會更低。總之，您的月供金額取決於您的收入情況，以及您選擇的貸款譽李利率和期限。

⑸ 70萬的房子首付多少月供多少

一套70萬的房子，首付可能是30%，也可能是40%。我們暫時按照30%的比例算歲陪知一下，他的首付大概是21萬，那麼70-21萬= 49萬，那49萬就是你要還的貸款亂嘩額。還款的時候需要計算他的貸款時間和貸款利率。我們現在按照最新的貸款利率計算5.15%。等額本金還乎消款方式下，每個月需要償還的金額約為4677元，總利息將高達40萬元。

⑹ 180萬的房子首付70萬月供多少

您好，您想知道180萬的房子芹棚首付70萬月供多少的問題。首先，您需要知道的是，首付70萬的情況下，您需要支付的月供金額取決於您的貸款金額和貸款利率。因此，您需要計算出您的貸款金額，即180萬減嫌祥則去70萬，即110萬。然後，您需要知道您的貸款利率，這宴升取決於您的貸款機構。一般來說，貸款利率在4.5% - 7.5%之間。假設您的貸款利率為5%，那麼您的月供金額為110萬元×5%÷12，即4583.33元。因此，您需要支付每月4583.33元的月供金額。

⑺ 房貸70萬30年月供多少

70萬房貸30年月供多少需按照還款方式的不同計算，還款方式有兩種，分別為等額本息還款法和等額本金還款法。

根據中國人民銀行談猜官網貸款利率，五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%。則70萬房貸30年月供如下：

一、商業貸款

1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，含侍型那麼70萬房貸30年等額本息還款的每月月供為3715.09元。

2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，那麼70萬房貸30年的等額本金還款首月月供為4802.78元，隨後每月遞減談御。

二、公積金貸款

參照以上計算方式可計算得：

1、等額本息還款法70萬房貸30年的每月月供為3046.44元。

2、等額本金還款法70萬房貸30年的首月月供為3840.28，隨後每月遞減。

⑻ 貸款70萬30年月供多少

70萬按揭30年，在計算月供的條件中，我們已知了貸款本金和貸款期限這兩個條件，接下來只要檔殲搞清楚貸款利率和選擇的還款方式，就可以知道月供多少了。而住房公積金貸款，其貸款利率和還款方式都前鋒是比較明確的，不妨就以這個為例，來看看70萬按揭30年月供多少。

70萬按揭30年月供多少？

一、公積金貸款利率
1、首套住房
      1-5年，利率為2.75%；6-30年，利率為3.25%。那麼，按揭30年行悔沖的首套住房公積金貸款利率就是3.25%。
2、二套住房
      貸款利率在首套房基礎上上浮10%，即1-5年利率為2.75%*1.1=3.025%，6-30年利率為3.25%*1.1=3.575%。那麼，按揭30年的二套住房公積金貸款利率就是3.575%。
二、公積金還款方式
1、等額本息
      每月月供相等，但其中的每月應還本金是首月最少、逐月遞增，每月應還利息是首月最多、逐月遞減的，兩者之和導致每月月供相等。
2、等額本金
      每月應還本金相等，等於貸款本金除以分期數，得出一個平均值，每月應還利息會隨著每月本金的歸還而逐漸減少，利息等於剩餘貸款本金乘以月利率，因此兩者之和得出的月供就是首月最多、逐月遞減。
三、具體計算70萬按揭30年月供多少
1、首套住房(利率等額本息每月月供=元；
      等額本金首月月供=元，末月月供=元。
2、二套住房(利率等額本息每月月供=元；
      等額本金首月月供=元，末月月供=元。
      以上就是關於「70萬按揭30年月供多少」的相關內容，希望能對大家有所幫助。

⑼ 貸款70萬30年月供多少

退休之前補繳5萬塊錢的醫療保險劃算嗎？為什麼？老余灶

離休以前如果想補談老繳5萬塊醫療保險費用，值不值？為何？從我本人的角度看，因為我在個人社保行業早已上班了十幾年，我覺得或是比較合適的，不論是做為男士而言，還是作為女士而言，可以一次性補繳醫療保險本來就是一項薪資福利，畢竟社會養老保險是不可以補繳的，這就是我們大家都知道的，未來可以不可以一次性補繳醫療保險，事實上會隨著現行政策的改變而產生的轉變。

但現在敢肯定的是。職工醫療保險或是可在法定退休年齡以前一次性進行補繳花費，直接去辦理醫保的離休，享有終生免費的醫療保險報銷工資待遇，由於你一次性補繳進行醫療保險所要燃拿年收入費用，那樣退休以後就可以不用繳納一切費用，都能夠體驗到醫保費用報銷工資待遇，自然職工醫療保險的費用報銷它的佔比非常有限，可達到70%，退休職工基本上就是80%上下，剩餘部分也是需要自付的。侍扮

在看病就診期內，那樣務必能過了醫院起付標准，而且在費用報銷的過程當中還沒能使用國家醫保目錄以外葯品的，那麼這樣的狀況才能進行費用報銷，所以說不管在任何時候，你即使是核慶參與了職工醫療保改侍握險，那樣毀判看病就診的一個過程很有可能也是需要自付一部分的皮岩搭花費，這是必須很明確的，但是一旦退休職工醫保工資待遇以後，自身個人醫保卡的個人帳戶每一個月會產生對應的賬戶余額。

⑽ 70萬首付20%,利率3.9每月供多少

月供為4205.07元。月供金額與還貸方式密切相關，如跡慧選擇等額本哪州沖息，貸70萬20年利率3.9%，月供為4205.07，李殲若選擇等額本金，首次月供5191.67，等額本金月供較多。