1. 子女戶口遷出,但本市有房產,可否將父母戶口遷入當地房產
不可以,當房屋產權和戶籍管理中家庭戶主不是一個名字的時候,是無法辦理戶口遷移手續的,哪怕房子是子女的名下房產,子女房產要給父母落戶,要麼把房屋產權過戶給父母(在自己名下的房子落戶不存在限制),要麼子女在房屋落戶成為戶主,再接受父母的投靠,但這也是有條件限制的,要在父母退休以後,或者父母房屋拆遷無處落戶(單純想賣掉父母的房子肯定是無法申請准遷證)。
2. 父母戶口可以遷到子女房子名下嗎
法喚桐律分析:
父母戶口可以遷到女兒房產名下,這屬於戶口遷移中的父母子女投靠入戶。
法律依據:
《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明,向常仿鏈灶住地戶口登記機備扮關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。
3. 父母戶口可以落在子女房子上嗎
父母的戶口可以遷到子女的房上,但是有一些條件限制。父母落戶子女的房產,有幾個條件:
1、兒女判雹的戶口在房產上。
2、父母年滿60歲,已經退休。
3、父母在戶籍地沒有其他子女,需要當地派出所出證明。
4、滿足以上條件後,可以辦理投靠子女手續,把戶口遷移到兒子戶口下。
一、父母能把戶口遷到子女戶口上嗎
外地戶籍老年人投靠本地戶籍子女,實行落戶的具體條件,因各地政策有所不同。因此,涉及具體的戶口遷出,需要咨詢當地的派出所。有的地區明確規定,父母,子女有著具體的投靠條件。比如,父母的年齡要求,已經辦理退休手續;子女為本市居民,連續居住符合年限,具有合法穩定的住處等。在申請投靠遷移時,需要提交投靠人和被投靠人的戶口本、身份證、被投靠人的房屋產權證,家庭成員的身份關系證明等等。法律規定公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。因此,根據具體情況及省市的差異,戶口的遷入與遷出有一定的差異。在具體辦理手續有不同的規定,建議到所在地的相關戶口登記機關進行咨詢,最為妥當。
二、父母戶口不在一起孩子怎麼上戶口
帶上以下資料,到需要上戶的戶口登記地辦理即可。
1、父母雙方的結婚證。
2、父母的戶口簿原件及復印件。
3、父母的身份證及復印件。
根據相關法律規定,嬰兒出生後一個月以內,由戶主、親屬、撫養人或者鄰居向嬰兒常住地戶口登記機關申報出生登記。棄嬰,由收養人或者育嬰機關向戶口登記機關申報出生登記。
如果這套房產以後不需要再次買賣,那麼就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、公證費:0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
2、如果該房產還會賣出去的話,那麼你就選擇交易過戶比較好,交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、個稅1%,營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
兩種辦法辦理房屋產權過戶;
一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶;
1、子女夫妻帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和父母帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證,然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續,將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶費用;
(1)公證費;按房價2%繳納,
(2)評估費:按房價0.5%繳納。
(3)契稅;按房價3%繳納
(4)土地增值稅;按房價1%繳納。
(5)所得稅;按房價1%繳納
(6)房屋產權登記費:80.00元。
二、按房屋買賣辦理過戶;
1、子女夫妻雙方帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和父母帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續,將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶費用;
(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業稅談乎:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
(5)房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納
(6)房屋產權登記費:80.00元。
(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納
法律依據
《中華人民共和國房產稅暫行條例》:
第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
《中華人民共含沖悉和國房產稅暫行條例》:
第四條房產稅的稅率,依照房產余值計算繳納的,稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,稅率為12%。
4. 父母戶口可以遷到女兒房產名下嗎
父母退休後跟女兒生活在一起,戶口是完全可以遷到女兒房產名下的。
5. 怎麼把母親戶口遷到我的名下
去派出所辦理遷戶口。扒漏廳
父母戶口從外地遷入搜敗本地,申請人持上述所需材料原件和一套復印件,向戶口所在地公安分局戶政科春隱申請,經公安分局核准後,簽發戶口准遷證。之後將戶口遷過來就可以了。
戶口遷移的注意事項:1、遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內戶口遷移證。2、遷入戶的居民戶口簿。3、新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產權證明。
6. 怎麼把母親戶口遷到我的名下
去派出所辦理。
1、首先將父母戶口從本市島外移入島內的,申請人持上述所需材料原件和一套復印件,向戶口所在地派出所申請,由派出所核准。
2、其次父母戶口從市外遷入本市,申請人持上述所需源畢好材料原件和一套復印件,向戶口所在地公安分局戶政科申請,數改經公安分局核准後,簽發戶口准遷證。
3、最後經核准遷入母親人員,憑准遷憑證到原戶口雹鉛所在地派出所將戶口出後,到擬落戶地派出所辦理落戶,對證明材料齊全的,戶籍民警應當場受理並開具回執單即可。
7. 怎麼把母親戶口遷到我的名下
母女關系的書面證明。
1、首先,母親戶口遷到你名下需要有母女關系的書面證明,到當地居委會開具准遷證明或介紹信。
2、其從,到戶口所在地派出所辦理准遷證明,啟茄肢然後到母親戶口所在地村委會開介紹信。
3、然後,到母親戶口悄世所在地派出所開出戶口遷移證即可納冊到當地遷移到你名下戶口。