婚後父母首付買房如何歸個人所有

『壹』 《民法典》父母出資首付的房子歸誰

《民法典》父母出資首付的房子歸屬需要區分幾種情況，但是如果是父母實際出資就應該將這部分歸還給父母而不是算作夫妻共同財產的。就比如，如果婚前男方父母只是支付了房屋價款的一部分，其餘款項由夫妻雙方共同支付，則該房產視為出資父母對子女的贈與，屬於男方個人財產。
《民法典》父母出資首付的房子歸誰?
《民法典》(2021年1月1日起實施)父母出資首付的房子歸屬需要區分幾種情況，但是如果是父母實際出資就應該將這部分歸還給父母而不是算作夫妻共同財產的。
一、男方父母部分出資首付，登記在男方名下的。
如果婚前男方父母只是支付了房屋價款的一部分，其餘款項由夫妻雙方共同支付，則該房產視為出資父母對子女的贈與，屬於男方個人財產。財產分割時，男方應根據夫妻共同還貸部分，給女方一定的補償。
二、男方父母出資，房屋產權登記在女方名下。
這種情況通常是男方不具備購房條件的，而房屋產權卻登記在女方名下，一般應認定為向夫妻雙方的贈與，按共同共或盯有處理。如女方能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，則視為以結婚為目的的贈與，按登記方個人財產處理。
三、父母婚後全款出資，房屋登記在其子女名下。
這里要注意，即使是婚後，如果一方父母全款出資購房，房屋登記在其子女名下的，應視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，而非夫妻雙方共同共有，房產分割時，另一方無權分割。
四、一方父母出資，房屋產權登記在夫妻雙方名下。
如果婚後一方父母為子女出資購房，產權登記在夫妻雙方名下的，則應認定為該房產為其父母對雙方子女的贈與，該房屋屬於夫妻共同財產。
五、雙方父母婚後出資，房屋產權登記在雙方子女名下。
如果雙方父母婚後出資，購買的房屋登記在雙方子女名下，則雙方父母的出資應認定為對夫妻雙方的贈與，即便出資額不等，也是平分。
六、雙方父母婚前出資，房屋產權登記在雙方子女名下。
如果雙方父母婚前出資，購買的房屋登記在雙方子女名下，則雙方父母的出拆塵資應認定為對各自子女的個人贈與，不管事後雙方子女有無婚姻關系抑或該房屋所有權登記者是誰，都應視為子女雙方按各自出資份額共有該房屋的所有權。離婚時，按雙方父母出資份額劃分。
綜上所述，《民法典》的最新規定突破了過去對財產分配的模糊狀態，如果是父母是為了自己的孩子能夠順利結婚而購買的房屋並且還是全額出資的話，就沒有理由將其作為夫妻的共同財產來分配給沒有任何付出的一方，而父母才是最終的財產所有人旅團禪。

『貳』 父母出首付房子歸誰

父母出首付房子歸屬如下：
1、男方父母部分出資首付，登記在男方名下的，屬於男方個人財產；
2、男方父母出資，房屋產權登記在女方名下，按共同共有處理；
3、父母婚後全款出資，房屋登記在其子女名下，規該子女所有；
4、雙方父母婚前出資，房屋產權登記在雙方子女名下的，按雙方父母出資份額劃分。
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。

『叄』 父母付首付房子歸誰

現在很多年輕人結婚都是由父母准備新房，有的是父母全額付款，有的是父母支付首付。那麼父母付首付房子歸誰呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起帆歷來看看吧。
父母付首付房子歸誰
父母支付首付購買的房子，要看產權登記在誰名下，如果產權是登記在子女名下，那麼這是父母對子女的贈與，房子產權就屬於子女的。改蠢如果房屋產權是登記在父母自己名下，那麼房子就屬於父母的，子女享有繼承權。如果房子是父母支付首付並在子女結婚前將產權登記在子女名下，那麼該房子就屬於子女的婚前財產。
父母出資買房產權怎麼分配
1、父母出全資未登記
①、夫妻雙方的其中一方父母其在子女結婚前出資買房的，根據相關規定，該出資資金應當認定為對其子女一方的贈與，受贈一方子女可以獲得該債權轉化物(不動產的權)。
②、夫妻雙方的其中一方父母在其子女結婚後買房的，根據相關規定，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，除非有證據證明父母明確表示贈與一方子女。相應的，子女雙方以該共同受贈的出資購買的不動產，這是夫妻共同財產購買的財產，屬於夫妻共同財產。
2、父母出全資已登記
①、婚後由一方父母為其子女全額付款購買的房子，產權登記在其子女名下的，視為只對自己其子女一方的贈與。
②、由雙方父母全核轎陪額付款購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
文章總結：以上就是小編為大家介紹的父母付首付房子歸誰的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。