A. 給父母買房要注意什麼怎麼才能選好房
雖說現在買房子不容易，很多年輕人想要買房還要依靠自己的父母，但是一些事業有為的朋友，自己有足夠的經濟能力了，就會想著要孝敬父母，給父母買一套房子養老，為老人選房可不能按照年輕人自己的喜好來選，那麼給父母買房要注意什麼呢？怎麼樣才能選好房呢？
雖說現在買房子不容易，很多年輕人想要買房還要依靠自己的父母，但是一些事業有為的朋友，自己有足夠的經濟能力了，就會想著要孝敬父母，給父母買一套房子養老，為老人 選房 可不能按照年輕人自己的喜好來選，那麼給 父母買房 要注意什麼呢？怎麼樣才能選好房呢？
1、注意樓層
父母年紀也小了，行動不如以前那麼方便，如果平日里父母經常出行，住低層方便走動，電梯壞了也不受影響。另外，對老人來說，住在 高層 還可能面臨心臟不適等身體問題。
2、周邊生活 配套
父母年紀大了，身體容易出現這樣那樣的問題，就醫成為在所難免之事。因此，附近是否有優質的醫療資源，成為很多年輕人為父母選房時要考慮的問題之一。一般來說，老年人逛街比較少，去得比較多的地方就是菜市場了，選房時選一處附近有物美價廉的農貿市場的地兒。總之，為父母買房，需要把醫療、交通、休閑、購物等各個層面的生活所需都考慮周全。
3、 物業服務 如何
為父母選擇一個好的 小區物業 ，不僅能讓小區環境更加整潔有序，而且能夠提供更加周到便捷的服務。父母年紀大了，有些事情自己動手做起來可能會吃力，比如修個馬桶什麼的。這樣的時候，如果有一個及時周到的物業服務，就省心省力多了。如果這個物業還能經常為老年人組織一些娛樂活動，那就更好了。
4、小區環境如何
父母呆的的地方就是自己房子和小區的環境，一個適合老年人居住的小區，通常需要具備以下這些條件：良好的綠化，足夠的健身、娛樂場所，便捷的社區醫療服務，能送貨上門的便利店，年齡結構合理、居住穩定的鄰居，足夠的無障礙通道設施等等。
5、室內環境如何
給父母買房應該盡量選擇 南北通透 結構的 戶型 ，在戶型上起碼要做到 卧室 和客廳朝南或東南的，這樣房子的通風會比較好，如果能選擇南北通透結構的就再好不過了。南北通透的戶型具備廳堂明亮、通風良好的特徵，非常符合老年人的日常生活習慣和需求。同時，卧室盡量南向，這樣既能保證室溫，又能滿足光照需求。
6、尊重父母意願
房子是給父母住的，所以選哪套要由他們說了算。畢竟，有些居住習慣和生活習慣根深蒂固，很難改變。所以，子女在選房時帶上父母，聽聽他們的意見。如果父母的有些觀念子女實在不能苟同，也要耐心做好說服工作。
以上就是關於給父母買房要注意什麼的介紹了，如果有朋友打算給自己的父母買房子，建議按照上面我講解的內容來給父母選房，選房子和 裝修 房屋 的時候也要多參考一下父母的意見，好好溝通，可不能因為這些事情產生了分期。
B. 購房攻略：給父母買房要注意哪些事項呢
隨著人們生活水平的日益提高，很多年輕人都會選擇在自己工作的城市買房安家，這樣和父母在一起的時間就會非常少，通常只有過年才能回老家陪陪自己年邁的父母。
隨著人們生活水平的日益提高，很多年輕人都會選擇在自己工作的城市買房安家，這樣和父母在一起的時間就會非常少，通常只有過年才能回老家陪陪自己年邁的父母。有些經濟條件好的家庭，會有想法給父母在自己家附近再買一套小一點 戶型 的房子，因為父母年紀大了，方便照顧。
1、戶型選擇
如果兒女時間比較多，能經常回來看老人，再加上經濟條件允許，就可以買大一點的戶型，方便兒女回家居住。但有的老人兒女比較少，比如獨生子女，工作又比較遠，回家時間短，則可以選擇小一點的戶型，如果這種情況住大屋，可能會讓老人產生孤獨感。
2、客廳要大
出 於健 康問題，上了年紀的人不要靜坐太久，沒事應該多走動走動，所以房子的客廳應盡量大一些。同時，客廳要做到 南北通透 ，這樣房子里的空氣流通比較好，對老人的健康亦有好處。
3、注重物業質量
我們在居家過日子出現的一些問題都有必要物業及時去處理，否則會給生活帶來許多的不便，因而物業質量需要高一些。假如小區 物業服務 好，兒女不在父母身邊的時候， 小區物業 會常常組織 業主 步行、文娛等活動，無疑讓晚年人的日子五光十色。
4、注意生活 配套 是否齊全
父母年紀大了，身體容易出現這樣那樣的問題，就醫成為在所難免之事。因此，附近是否有優質的醫療資源，成為很多年輕人為父母 選房 時要考慮的問題之一。老年人逛街比較少，去得比較多的地方就是菜市場了，選房時選一處附近有物美價廉的農貿市場的地兒。總之，為 父母買房 ，需要把醫療、交通、休閑、購物等各個層面的生活所需都考慮周全。
5、小區環境是否宜居
與小區周邊的大環境來比較的話，可能父母呆的的地方就是自己房子和小區的環境，一個適合老年人居住的小區，通常需要具備以下這些條件：良好的綠化，足夠的健身、娛樂場所，便捷的社區醫療服務，能送貨上門的便利店，年齡結構合理、居住穩定的鄰居，足夠的無障礙通道設施等等。
6、選擇方便老年人出行的樓層
無論從心理上還是身體上，老年人都不適合住 高層 。首先很多人不適應高層電梯。另外很多老年人喜歡種植一些花草蔬菜，一是活動筋骨，二是為生活提供點新鮮蔬菜。現在很多 樓盤 都給一樓的住戶送花園，這樣一來一樓是個不錯的選擇。
以上就是我總結的給父母買房子需要注意的事項。當然，給父母買房子還是要爭得父母的意願，看老人家想要怎麼樣的居住環境，有哪些特殊需求，作為兒女一定要和父母多多溝通，為父母選擇適合他們的房子。
C. 給未成年孩子買房子需要什麼手續
【法律分析】：為未成年子女買房需要父母代理，一是全款買房：父母代理子女選房，帶上孩子的出生證或獨生子女證、戶口本、孩子和監護人的圖章，就合同的各項條款與開發商協商後簽訂《商品房買賣合同》，並在買受人一欄和簽字的地方寫上孩子的名字，在法定代理人簽字的地方簽上自己的名字。二是貸款按揭：只能由未成年人的父親或者是母親甚至是父母等法定代理人共同來申請。父親或母親和他們的孩子都在《商品房買賣合同》上簽名，然後由父親或母親作為貸款申請人向銀行提出借款申請。同時，還需要辦理三份公證：監護關系公證、房產份額公證（若為孩子購房可將孩子的房產份額約定為99％，父母的份額約定為1％）和不可撤銷的連帶責任承諾書公證。
【法律依據】：《中華人民共和國不動產登記條例》 第十三條 當事人或者其代理人應當到不動產登記機構現場申請不動產登記。無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產登記的，應當由監護人代為申請。不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
D. 父母給孩子買房該如何選擇需要注意什麼
和絕大多數西方國家的父母不同，絕大多數中國人受到的是中華傳統觀念的訓導和熏陶，對自己孩子傾注的心血可以說是嘔心瀝血。而對剛剛畢業就需要面臨生存、就業、結婚、生子的中國絕大多數年輕人，壓力已然非常大了。絕大多數的中國父母就會選擇拿出自己的積蓄為正處於事業拼搏線上的子女購買一套住房。對於大多還在老家不太懂得大城市買房的父母，和剛入社會的「愣頭青」孩子們，只要知道關注以下幾點，選擇的房子也就八九不離十了。
1.首付父母可以幫忙，但鼓勵貸款買房
買房靠家裡是一件很普遍的事情，並不丟臉。家裡既然有條件，在現在房價一直上漲的今天，越早買越劃算。但是父母幫忙交付了首付之後，月供還是讓子女自己承擔。畢竟孩子已經長大，需要學會承擔「壓力」，房貸的壓力對孩子未嘗不是一種歷練。
2.控制每月還款壓力，不要超過月薪30%
雖說要給孩子一定的生活壓力，但房貸月還款額度太高，會適得其反。分析孩子的經濟能力，考慮未來能擔負多少月供。一般而言，月供最好在孩子每月收入的三分之一以下為佳，這樣就不會因為月供而導致生活品質的下降。
3.在決定買房子後先決定地段
在外漂泊工作的上班族考慮買房最核心的點應該就是地段和交通。買偏遠地區的樓盤需謹慎，上班族朝九晚五每天來回在上下班的路上，畢竟誰都不想要在路上花兩三個小時。
4.買房置業遵循「一公里」原則
距離市政設施和商業網點1公里為所在區域比較好的住宅地塊。買房要從區域經濟、住宅經濟兩個角度進行綜合來考慮。小區的周邊生活配套一定要齊全，參觀、醫院、超市等，類似於KTV、酒吧這類娛樂場所則看個人需求了。
5.盡量選擇現房或准現房
孩子從大學畢業出了學校寢室就得開始租房了，盡量選擇現房或者准現房能夠提前入住，省了房租不說，現房和准現房還能讓購房者實地看房，能讓購房者更加直觀地了解房子的優缺點。
6.做好長遠打算是否做婚房
一方面需要考慮該地段的升值潛力，也就是該地段以後發展會如何。還有更重要的一個方面，如果是父母給孩子選擇婚房的話，將來家庭人口增加時，現在的房子布局是否合理或者面積是否夠用。
7.首次購房能省則省
避開房屋「金九銀十」的銷售旺季，鎖定幾個樓盤關注樓盤的銷售活動。適當的了解一下買房城市當地的首套房優惠政策。
8.二手房不失為一個更好的選擇
新樓盤建設大多位於新開發地段，交通經濟和周邊配套都需要逐漸完善。合適的二手房可以立即入住，周邊配套設置和區域經濟發展趨於成熟。偶爾還能遇上房東急於轉手低於市場價的二手房。
9.有合適的朋友和家人可以抱團群居
90後一般都是獨生子女，所以沒有各種親人住在一起的生活樂趣，因此如果此時身邊朋友也需要買房，不妨拉上朋友一同購買相同地段的房子，在生活上也互相有個照應。
10.想要安心居住，物業公司要選好
面對房子的各種瑣事：電線跳閘、水管爆裂、電梯運行等問題，遇上一個好的物業就能一個電話全解決。好的物業還會安排小區內部活動，增加業主互相認識的機會，敲開城市家庭的心門。
E. 給父母買房需要考慮哪些請看本文攻略！
做兒女的，總想為父母盡點孝心，讓他們安度晚年。而買套房子給父母養老便是很多人表達孝心的一種方式，那麼，給父母買房，除了要尊重父母的意願以外，還需要考慮哪些呢？
做兒女的，總想為父母盡點孝心，讓他們安度晚年。而買套房子給父母養老便是很多人表達孝心的一種方式，那麼，給 父母買房 ，除了要尊重父母的意願以外，還需要考慮哪些呢？
一、戶型： 小戶型 ＋好採光＋簡單結構
如果只是父母兩人居住，那麼選擇小戶型即可，這樣既方便打掃，同時也減少家務量。另外，與面積相比通風更重要，因為家是老人最主要的活動區域，因此買房時一定要選擇採光通風的戶型。
還有，如果有條件的話，盡量選擇陽光充足的朝南房，客廳和 卧室 都朝南。此外，不要選擇復式結構——老人腿腳不便，樓梯會造成不必要的磕碰與麻煩。
二、 樓盤 位置：周邊 配套 完善＋離自己近一點＋安靜
相比於年輕人而言，老年人更愛安靜，嘈雜的環境會讓他們心緒難以得到 安寧 。同時老年人不必像年輕人那樣上班拼搏，基本上以在家休養為主，因此選擇安靜一點的 房產 為主。故而在這里，我提醒各位：
1、臨街、臨 商圈 太近的房子不要選，人多、車多，比較吵鬧。
2、臨近空地不太好，空地的不可預見性多， 空置 的 土地 未來如果建房子， 噪音污染 和灰塵也是不可避免的。
3、避開離廣場太近的房子，因為廣場是跳廣場舞的好去處，能夠聚集較多的人，每天都唱唱跳跳的，非常吵鬧。
4、避開離地鐵站、公共汽車站、 高架橋 和鐵路過近的房子。
5、避開離學校太近的房子，中小學每周一早晨的升旗儀式，學校運動會等大型活動的舉辦，以及下上課鈴聲，都會對居住形成影響。
另外，周邊配套也極其重要，菜市場、醫院、公園、公交站或地鐵站，這幾個都離家不遠。不過靠近地鐵站附近的房子價位都較高，參考性價比而言，可退而求其次，選擇附近有公交站的樓盤。
還有，父母年事已高，購買離自己近一點的樓盤。一方面，平時方便去照顧和看望父母，讓他們不再孤單；一方面，如果有突發狀況，也能夠快速趕往，避免路途中的時間耽擱。
三、樓層：視是否為 電梯房 而定
考慮到老人腿腳不便，大多數人都會購買低樓層。但隨著電梯房、 高樓層 的普及，低樓層在高層住宅 小區 中反而可能存在採光不佳的問題。因此，選擇樓層，需根據樓盤情況而定：若為 樓梯房 ，可購買較低樓層；若為電梯房，且小區樓層均較高，則可購買較高樓層。
而且考慮到養老房多為小戶型，是高層電梯房的可能性更大。不過，我需要提醒各位：有些樓層為設備層，可能放置一些設備，這些設備在運行時，也會產生一定的噪音，買房的時候，要注意 避開設備層 。
當然，因為房子是父母在住，挑選前一定要和父母好好聊一聊，畢竟買房是大事情，千萬不要以自己的喜好為主就為父母包辦了，畢竟合適的才是的。所以 選房 ，就從父母的真實需求出發吧。