① 父母出資購買房屋協議如何擬定
很多父母為了減輕子女的經濟負擔，就會選擇由父母出資給子女買房。由於房產屬於不動產，在我國適用的是不動產登記制度，因此為了避免出現糾紛，明確權屬關系，父母在出資購房之前會簽訂一個父母出資買房協議書，那麼父母出資買房協議書怎麼寫呢？小編在下文為您整理了一篇範文，一起來看看吧。
父母出資買房協議書
（父母）甲方：
（兒子）乙方：
為明確雙方財產所有權、債權債務的承擔及其他財產權益，雙方經過平等自願協商，達成如下協議：
一、甲方在為乙方婚前購置的房產（）且以乙方的名義辦理的房產證應視為甲方所有，甲方付完（）元人民幣首付款並支付所有房貸及其他購房所需款項。
二、如出售此房產，須經甲方同意，因賣房所帶來的收益均歸甲方所有。
三、如此房產進行拆遷安置，在拆遷後的還款還房，甲方將繼續享有全部權益。所得安置房和款項均由甲方進行處置。
四、乙方不得以任何名義在房產證上添加共有人（包括拆遷安置後的房產）；如以後房產證加他人姓名，需甲方書面簽字同意，未經甲方簽字同意不被視作房屋的共有人，甲方對此房產繼續擁有全部權益。
五、甲方享有上述房產佔有、使用、收益、處置等完整所有權，乙方不享有收益、處置等權利，並不得干涉甲方行使上述權利。
六、在履行本協議過程中，如發生爭議，應協商解決，協商不成。向法院起訴。
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有相同法律效力。
八、本協議自雙方簽字蓋章後即發生法律效力。
甲方：XXX
身份證號：XXXXXXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日
乙方：XXX
身份證號：XXXXXXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日
在看了父母出資買房協議書的範文之後可以知道，在寫父母出資買房協議書的時候主要是對房產的歸屬進行約定，但是最終房屋的所有權是屬於哪一方的還要看實際情況是怎樣的，父母出資給子女買房除了簽訂必要的協議之外，在進行房屋產權登記的時候，對於房產證上的名字怎麼登記要協商清楚，並且父母出資給子女買房根據出資的時間也可能造成房屋產權的變化，比如婚前出資和婚後出資的差別。
② 父母出錢買房子的協議怎麼寫
一、父母出錢 買房 子的協議怎麼寫 父母出資 購房協議 (父母)甲方： (兒子)乙方： 為明確雙方財產所有權、 債權債務 的承擔及其他財產權益，雙方經過平等自願協商，達成如下協議： 1、甲方在為乙方婚前購置的房產( )且以乙方的名義辦理的 房產證 應視為甲方所有，甲方付完 ( )元人民幣首付款並支付所有房貸及其他 購房 所需款項。 2、如出售此房產，須經甲方同意，因賣房所帶來的收益均歸甲方所有。 3、如此房產進行 拆遷 安置，在拆遷後的還款還房，甲方將繼續享有全部權益。所得 安置房 和款項均由甲方進行處置。 4、乙方不得以任何名義在房產證上添加共有人(包括拆遷安置後的房產);如以後房產證加他人姓名，需甲方書面簽字同意，未經甲方簽字同意不被視作房屋的共有人，甲方對此房產繼續擁有全部權益。 5、甲方享有上述房產佔有、使用、收益、處置等完整所有權，乙方不享有收益、處置等權利，並不得干涉甲方行使上述權利。 6、在履行本協議過程中，如發生爭議，應協商解決，協商不成。向法院起訴。 7、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有相同法律效力。 8、本協議自雙方簽字蓋章後即發生法律效力。 甲方： 身份證 號： 年 月 日 乙方： 身份證號： 年 月 日 二、父母為子女出資購房所有權歸屬問題 在處理 離婚糾紛 中父母為子女出資所購房屋歸屬問題時，應區分父母出資購房的時間、房屋登記的所有權人、父母出資購房的出資比例及出資方式等因素來確定該 房屋所有權 的最終歸屬。 (一)父母出全資 1、父母出全資未登記 (1)如果一方父母出資發生在其子女 結婚 前，則該出資資金應認定為對其子女一方的贈與。受贈一方子女可以獲得該債權轉化物——不動產的所有權。 (2)如果一方父母出資發生在其子女結婚後，則應將該出資認定為對夫妻雙方的贈與，除非有 證據 證明父母明確表示贈與一方子女。相應地，子女雙方以該共同受贈的出資購買的不動產，是婚後用 夫妻共同財產 購買的財產，屬於夫妻共同財產。 2、父母出全資已登記 (1)婚後由一方父母出資為其已婚子女購買不動產，產權登記在其子女名下，視為只對自己其子女一方的贈與。 (2)由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。 (二)父母部分出資(往往是首付款) 1、以父母自己名義簽訂不動產 買賣合同 並將不動產所有權過戶到子女一方名下的情形。 (1)如果該不動產過戶發生在子女結婚前，顯然，該不動產所有權應屬於子女 婚前財產 。 (2)如果該不動產過戶發生在子女結婚後且該 不動產登記 在出資父母一方的子女名下，則仍可適用本條規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。 (3)如果該不動產過戶發生在子女結婚後且該不動產登記在夫妻中非子女一方名下或夫妻雙方名下，用夫妻共同財產償還該不動產的貸款，則該不動產應認定為夫妻雙方 共同財產 。 2、以子女名義簽訂不動產買賣合同並將不動產所有權登記在一方子女或雙方子女名下的情形。 (1)如果該出資發生在子女結婚前，則該出資屬於接受該出資子女的婚前個人財產。 (2)如果該出資發生在子女結婚後，則 應將該出資認定為對夫妻雙方的贈與。相應地，婚後以子女一方或雙方名義簽訂的不動產買賣合同並以該出資作為首付款所購買的不動產，不管登記在子女一方還是雙方名下都應視為夫妻共同財產。 由一方父母出資購買的房產，登記在一方名下的屬於婚前財產，需要協議的保護。婚前寫好出資購房協議，是對房屋登記人和出資人的保護，在發生糾紛時是一項有力證據。協議應當一式兩份，簽字。在房屋發生拆遷、出售等變動時，按照協議所寫和法律 法規 進行處置。
③ 夫妻婚後買房,父母雙方都出錢,為了保證父母的資金安全,想簽訂協議,怎麼寫
如果想保證父母的資金安全，你就擬定的協議上寫著父母出了多少錢。或者是直接打個借條就行了。以後你們特別和睦，父母也不會要這個錢，如果有什麼問題的話，父母可以隨時拿著借兒，要回他們錢。
④ 父母給兒子買房借款協議怎麼寫
法律分析：一、借款事由世顫。二、借款數額。三、借款時間。四、還款時間。五、若有約定利息的，應當按雙方約定的利息，在借款單上載明。六、過期還款責任。七、雙方簽名，見證人簽名。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百八十搜槐敗八條 普通訴訟時效、最長權利保護期間 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權明陪利人的申請決定延長。
⑤ 婚後父母出資購房協議書怎麼寫
婚後父母出資買房【一】
婚隱侍後父母出資買房，離婚時房產怎麼分割呢?不同的情況處理會有些差別，以下是華律網我收集到的關於“婚後父母出資買房 離婚房產怎麼分”的常見情形的介紹，希望對您有幫助。
一、婚後父母一方全額出資買房，產權登記在自裂豎己子女名下，離婚房產怎麼分割?
這種情況下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。這么分的原因是考慮到我國的國情，父母出資買房，為的是自己的子女能過上美好的生活，傾其所有資助子女買房。如果此時認定為夫妻共同財產，將有失公平。
二、婚後一方父母出資買房，產權登記在另一方名下，離婚房產怎麼分割? 婚後一方父母出資買房，產權登記在另一方名下是最常見的。這種情況，離婚房產怎麼分割呢?考慮現實情況，此種情況，有著贈與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定為夫妻共同財產。
三、婚後父母雙方出資買房，產權登記在一人名下，離婚房產怎麼分割? 這種情況在實踐中也較為常見，而且爭議最多。我國婚姻法對此種情況規定，購買的房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權。也就是說，在離婚房產分割時，應該考慮父母的出資額進行分割。
四、婚後父母雙方出資買房，產權登記在雙方名下，離婚房產怎麼分割?
婚後由父母雙方出資買房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財產，離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割。除非，雙方針對房產另外有約定。
五、婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚房產怎麼分割?
此種情形，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產分割時，房產應認定夫妻共同財產。
婚前買房婚後共同還貸【二】
1、 婚前男方貸款首付買房、婚後夫妻共同還貸
我和我朋友打算年底結婚，現在貸款買房，但是我沒有公積金，所以由我男朋友的公積金貸款買房。
新的規定，婚前房產證上只能寫我男朋友一個人的名字，我的名字要在結婚證領貸款還清後才能加上去。
雙方可以訂立協議約定各自的出資和房屋的歸屬(可以約定為夫妻共同財產)。
2、婚前買房，婚後一直用自己的公積金和房租還貸，請問財產怎麼算?
結婚前，我貸款買了套房，把房子出租了，一直用出租的房租和我自己的'公積金還貸。
結婚後也是這種狀態，請問離婚時，房子能算是我自己的嗎?需要分給對方錢嗎?
房子是你的婚前財產，但婚後還貸部分的一半應返還對方，並給予相應的補償。
具體的補償數額依據還貸金額占房款的比例計算。
3、 婚前男方貸款首付買房、婚後夫妻共同還貸
我和我朋友打算年底結婚，現在貸款買房，但是我沒有公積金，所以由我男朋友的公積金貸款買房。
新的規定，婚前房產證上只能寫我男朋友一個人的名字，我的名字要在結婚證領貸款還清後才能加上去。
雙方可以訂立協議約定各自的肆攜大出資和房屋的歸屬(可以約定為夫妻共同財產)。
4、婚前買房，婚後一直用自己的公積金和房租還貸，請問財產怎麼算?
結婚前，我貸款買了套房，把房子出租了，一直用出租的房租和我自己的公積金還貸。
結婚後也是這種狀態，請問離婚時，房子能算是我自己的嗎?需要分給對方錢嗎?
房子是你的婚前財產，但婚後還貸部分的一半應返還對方，並給予相應的補償。
具體的補償數額依據還貸金額占房款的比例計算。
⑥ 父母出資婚前買房協議怎麼寫
婚前共同出資買房協議怎麼寫：1、男女雙方身份信息；2、房產位置蠢銀、面積、價格情況說明；3、出資金額、出資比例以及產權比例；4、房地產權證署名、辦理、保管；5、稅費承擔和物業選擇；6、違約責任；7、爭議解決辦法。帶毀宴根據《民法典》第五百九十六條規定，買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。第一千零六十五條規定，男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
《民法典》第五百九十六條買賣余畢合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
⑦ 父母以現金的方式贈與子女金錢，用於購房，但是支付方式是現金，贈與合同該怎麼寫需要哪些證明
一般只要清楚的寫明某某人將區路弄號室房屋贈與某某，後面簽字註明日期即可。因為贈予不涵蓋價值，所以其他不用寫，但是做贈予公證要交2%的公正費用，金額按評估價格來算。
贈與人、受贈人的身份證、戶口簿及其復印件，受贈人為組織的,應提交法人資格證明、法定代表人資格證明及其復印件,代理人代為申請的,需提交授權委託書和本人的身份證及其復印件。
贈與合同文本及其復印件，被贈與財產的清單和所有權證明，贈與人近親屬以及贈與物共同所有人同意將財產贈與他人的書面同意意見，其他應當提供的有關證明、材料。
(7)父母給錢買房簽訂協議如何寫擴展閱讀：
注意事項：
1、贈與合同的法定撤銷。贈與合同中，贈與財產的權利轉移之後，贈與人即喪失了任意撤銷贈與合同的權利，但在以下條件具備時，贈與人仍可享有撤銷贈與合同的法定權利。
2、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
3、受贈人對贈與人有扶養義務而不履行的。
4、受贈人不履行贈與合同約定的義務的。
5、贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起1年內行使。該期間為除斥期間，超過這一期間，贈與人不得再行使撤銷權。
⑧ 婚後父母出資買房贈與協議怎麼寫
1.內容要詳細：協議內容應該詳細闡述父母出資的金額、買房嫌扮的時間、購買的房屋地址和房屋面積等詳細信息，以確保協議的清晰和完整。
2.筆式要規范：協議書必須是以清楚明白的文字及規范的書寫方式進行撰寫的，以便在未來出現糾紛時，能夠有效的證明合芹橘灶法性。
3.法律效力：協議書的內容必須符合法律規定，伍此如果需要，可以請專業的律師提供法律意見，並確認該協議的法律效力。
具體的寫法可以參考以下樣本：
婚後父母出資買房贈與協議
甲方：（父親姓名）（身份證號碼）
乙方：（母親姓名）（身份證號碼）
丙方：（子女姓名）（身份證號碼）
鑒於甲、乙二方對丙方關系良好，甲、乙二方出於對丙方的愛護和關心，願意出資為丙方購買房屋，並贈與丙方相關產權。
經雙方協商一致，達成以下協議：
1.甲、乙二方出資購買房屋的款項共計人民幣（具體數字）元，購房時間為（具體日期）。
2.購買的房屋位於（具體地址），房屋面積為（具體數字）平方米。
3.該房屋產權證書和房屋貸款證明等所有相關證件以及房屋所有權將被註明為丙方名下。
4.丙方承諾在婚後不會以任何理由主張與該房屋相關的任何權益。
5.本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方：（簽名）
乙方：（簽名）
丙方：（簽名）
日期：（簽署日期）
⑨ 兒子購房父母出資協議
法律分析：房產歸屬：
1、父母婚後全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。
2、父母部分出資，剩餘房款由夫妻雙方共同支付。則出資父母並不能取得房屋的所有權，也就無法決定將房屋贈與自己子女並將房屋登記在自己子女名下。
父母部分出資時一般只能決定其出資份額贈與何方，鑒於房屋產權登記在出資方自己子女名下，將父母出資部分認定為只向自己子女的贈與更加合理合法。
3、一方父母出資，房屋產權登記在另一方名下。按照日常經驗法則，除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應認定為向夫妻雙方的贈與。
4.、一方父母出資，房屋產權登記在夫妻雙方名下。該房屋應當認定為夫妻共同財產。
5、雙方父母婚前出資，房屋產權登記在雙方子女名下。則應認定為對各自子女的個人贈與，那麼雙方子女用該贈與資金購買房屋行為自然等同於個人出資行為。相應的，不管事後雙方子女有無婚姻關系抑或該房屋所有權登記者是誰，都應視為子女雙方按各自出資份額共有該房屋的所有權。
6、雙方父母婚後出資，房屋產權登記在雙方子女名下。則應認定為對夫妻雙方的贈與，除非父母明確表示贈與給一方。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十八條 下列房地產，不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
⑩ 父母為女兒買房的約定書怎樣寫
父母為女兒買房，應該是父母出錢，以女兒名義購房，由女兒簽訂購房合同，房產證上寫的也是女兒的名字吧。這樣的話，我不知道要寫什麼約定書？我國的房屋產權歸屬是登記類的，只要一經產權登記，房產證是女兒的名字，那這房子就是女兒的，不可更改。
我想，題主的約定書，應該是為了避免房產被女婿分走，就是想把房子給女兒個人所有，不能成為共同財產。
那麼，如果是在婚前女兒買的房子，婚前財產，寫不寫約定書都沒問題，如果有按揭，一定要保存好父母給女兒支付首付款的付款轉賬的相關憑證記錄。
如果是婚後，婚後購房就是夫妻共同財產，父母只是做出了一個資金贈與女兒的行為。這時，需要的不是約定書，是有條件的贈與協議。必須在協議中寫明：該筆錢款僅贈與女兒個人，與女婿無關不得佔用；該筆錢款必須用於購買房產不得用於其他；該筆錢款所購房產歸女兒個人所有，女婿無任何權利。如違反上述任一條件的行為發生，贈與無效，女兒女婿均有義務無條件即時歸還該筆錢款，同時支付從簽訂之日起的利息二分，並從違約之日起至歸還之日止按本息總額按日加收千一的違約金……之類的。女婿也要簽字，最好公證一下，找律師備案一下也好。