農村的老房父母老去如何處理

❶ 農村老人留下的老房子怎樣繼承

法律分析：所以目前來講，現在各地遵循的原則基本上是，如果子女的戶口已經遷出了農村，那麼他們在農村父母過世以後，保留下來的房屋仍然可以合法的繼承，繼承以後可以自己居住，也可以租賃給別人居住，但是不能對房屋進行改擴建和重建。 一旦房屋自然倒塌，或者是無法居住的話，村集體有權收回改變宅基地並進行重新分配。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。

第一千一百三十一條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給適當的遺產。

第一千一百三十二條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定;協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

❷ 父母已過世農村房產怎麼辦

父母離世後留下宅基地上的房屋是屬於父母的私人合法財產，是可以通過合法繼承被子女們私人佔有並使用的。但是房屋下的宅基地權屬和使用問題並沒有這么簡單了，子女們在繼承房屋的同時，並不是一定獲得了房屋下宅基地的使用權。因為農村宅基地的分配是所在村集體經濟組織內部成員所特別享有的福利政策，他們在使用起來也是完全免費。其他身份或不屬於本村集體經濟組織的村民是不能享受這種福利的。另外農村宅基地所有權屬於村集體，使用權也屬於實際使用者。也就是說不管宅基地分給了誰，並不等於宅基地歸誰所有了，也只是擁有宅基地使用的權利。

房產稅稅收特點？
1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；
2、徵收范圍限於城鎮的經營性房屋；
3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對於自用的按房產計稅余值徵收，對於出租房屋按租金收入征稅。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信託。

❸ 我是農村戶口，父母去世後，父母的宅基地和老房子怎麼處理

那要看你自己的想法了，這么大個人還沒有主見！你說你是不是，現在城市裡房價高漲，物價漲，什麼都漲，人才競爭激烈，工作不好找，自己也不滿意，終有一天也是要回到老家，安度晚年，或自己創業，為孩子後代著想。

❹ 父母離世後，農村房子怎麼處置城市戶口的子女可以繼承宅基地嗎

隨著農村地區的發展，許多農村的舊房子的價值也提高了。很多老房子都在農村老家的人想辦法把房子傳給孩子。但是，國家規定不斷出台，農村宅地的繼承權問題也得到了正式的回答。

01父母去世後，「宅地」上戶口的孩子能繼承嗎？

小劉一直住在農村。小劉的兒子在大城市工作，把錢寄回家了。劉先生用這些錢破壞了農村的舊房子，重建了現代的大樓。家的外觀、朝向等都是劉先生的兒子找專業設計師設計的。自從劉先生有了新家，我就羨慕村裡的農民了。

我想小劉隨著年齡的增長，在新家花了這么多錢。我想在自己死後讓兒子繼承這個房子。小劉去聽村裡幹部的更名。父母去世後，農村的房子怎麼樣？城市戶口的孩子可以繼承宅地嗎？村裡的幹部對小劉說，小劉的兒子沒有繼承權。

③事先做好准備

人有生命終結的日子，但是關於家和財物的繼承，老人活著的時候必須要處理。父母在為孩子著想。如果想把自己的財產和不動產交給孩子的話，可以盡快准備好。必須及時處理的東西請盡快處理。請不要在自己死後留下問題。

03說輕松的話

無論是富裕的父母還是貧窮的父母，如果有財產和不動產的話，都想留給孩子。



❺ 房屋所有人是父母的，兒女戶口在城市，老人百年後房屋該如何處理

房屋所有人是父母的，兒女戶口在城市，老人百年後房屋該如何處理？

目前，城市人口在農村擁有房屋的現象非常普遍，因為我國的城鎮化發展是在近幾十年才突飛猛進的。有些人在農村建有房屋後，又通過進城務工經商，在城裡購買房屋，實現了在城裡居住，逐步成為城市人口；有些人通過參軍、上學、就業等離開農村，或者當時父母已經為其建起房屋，或者後來繼承了父母在農村的房屋這種現象非常多。

當然，如果不打算老了以後回農村生活，這棟老宅就對我們失去了價格，完全可以進行變賣，或者有償退出宅基地使用權。不過，不到萬不得一，晏子以為沒必要那樣做，畢竟，那是我們的念想，是我們的鄉愁，是我們的根本所在。

❻ 父母都已去世兒女在城裡上班，在老家農村的房子用何種方式處理最好

如果父母已經去世，而兒女都在城裡上班，並且安家了，那老家的房子要怎麼辦呢？如果還想著以後老了要回去農村住，可以選擇定期回去打理或者請人幫忙看護。如果沒有這種想法了，那麼最好的方式便是將其處理掉。

其實，如果家裡一個老人或者親戚朋友也沒有了，房子留在那裡，盡管會時常有人打理，但是長期沒有人居住的話，時間久了房子就會出現各種問題，到時的維修時間和費用會特別傷神。但是你又捨不得賣掉，覺得自己以後可能還會回去住，那不妨將其暫時租出去，或者做成民宿等方式，一定要想辦法讓人住在裡面每天有人打掃，才能更好的保護好房子。

當然，如果確實沒有這方面的想法了，那直接將房子賣給別人，或者乾脆推倒，或者就讓其閑置在那裡慢慢損毀，也都無所謂了。