❶ 姐妹和父母同戶,姐姐拿戶口本登記不動產了,這個戶妹妹以後也能登記不動產證嗎
1、內頁不同。房產證包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況；不動產權證規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格。 2、外頁不同。房產證外頁顏色是綠色的，不動產證的外頁是紅色的，註明「中華人民共和國不動產權證」，落款「國土資源部」，全國統一編號。 3、印章不同。房產證的發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府；不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門。 4、版本不同。房產證目前只有一個通用版本；不動產權證書一共有單一版和集成版兩個版本，證書中記載了登記簿的主要信息。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。 5、費用不同。房產證的一部分10多年前銷售的商品房，同時有土地證和房產證兩本證書。當時辦理這些證書時，要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩份制證成本費；不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。
❷ 跟父母一個戶口算無房戶嗎
跟父母一個戶口不算無房戶。子女無獨立的房產是無房戶，是否跟父母一個戶口不是判定是否是無房戶的標准。沒有房子也是可以分戶的。分戶基本條件：
1、分戶人不能是獨生子女。因為獨生子女需要繼承父母及祖輩的土地，因此在政策上是不能分戶的；
2、分戶子女必須是農村戶口。只有農村戶口才能享受集體土地分配，如果不是農村戶口就不能分戶，也不能繼承土地；
3、分戶人必須經濟獨立。如果子女想要分戶，需要滿足18周歲且有勞動能力，能夠證明自己經濟獨立，生活獨立；
4、不與父母同住，且有經濟來源的子女，成立了自己的家庭，有自己單獨的住所，就可以分戶。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十一條
當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。
❸ 和父母一個戶口本可以過戶嗎
法律分析：父母子女在一個戶口本上，能以買賣的名義把房子過戶給子女。
法律依據：《房屋登記辦法》 第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
❹ 跟父母一個戶口兩處宅子怎麼辦理房地一體證
一、什麼是房地一體不動產權證
「房地一體」不米電米受米惠米聯少多少a米量米惠米聯米受米fe多惠b惠ee少ad惠聯曉受曉曉曉聯曉曉米多曉曉曉曉動產權證是物權權利歸屬的憑證。根據《不動產登記暫行條例》《不動產登記暫行條例實施細則》《不動產登記操作規范（試行）》等的規定，將農村宅基地、集體建設用地及其上的建築物、構築物實行統一權籍調查和確權登記後，統一頒發「房地一體」的不動產權證書。
二、辦證需要提交哪些材料
情況一：申請宅基地使用權及房屋所有權首次登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：（一）申請人身份證和戶口簿；（二）不動產權屬證書或者有批准權的人民政府批准用地的文件等權屬來源材料；（三）房屋符合規劃或者建設的相關材料；（四）權籍調查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標等有關不動產界址、面積等材料；（五）其他必要材料。
情況二：因依法繼承、分家析產、集體經濟組織內部互換房屋等導致宅基地使用權及房屋所有權發生轉移而申請登記的，申請人應當根據不同情況，提交下列材料：（一）不動產權屬證書或者其他權屬來源材料；（二）依法繼承的材料；（三）分家析產的協議或者材料：（四）集體經濟組織內部互換房屋的協議；（五）其他必要材料。
「房地一體」不動產權證的作用-攝圖網
三、「房地一體」不動產權證的作用
受、可避免房屋產權糾紛
房產證可證明房子是誰的財產，還清晰記錄了房子的面積、邊界，可有效避免農村房屋糾紛。
電、可用於抵押貸款
農村房屋若證件齊全，就可去銀行抵押貸款，可解決農民朋友資金不足的問題。
曉、可用於或得拆遷補償
有房產證的房子，除了宅基地的補償，還可以得到很多房屋補償費用。（具體可見《土地管理法》）
❺ 父母與子女戶口在一起各自的房產怎樣處理
法律分析：具體應當咨詢當地房地產交易管理局，一般情況下需要父母和兒子共同到當地房地產交易管理局辦理相關過戶手續。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。