父母的房屋如何繼承

1. 父母的房子要如何繼承

父母的房子要繼承的話，一般可以選擇通過遺囑來進行公證手續的直接繼承，也可以通過父母在世的時候將房子通過買賣手續賣給自己的子女來繼承，此外，也可以通過贈予的方式來集成，在這三種方式中，都會有一筆不小的費用，但是，通過賣集成，相對來說是屬於費用最少的方式，有的城市可以將直系親屬的房產過戶，按照每套房子500元的最低價錢進行評估，辦理房產的過戶，這樣父母將房子過戶給自己的子女名下，一般費用也就是在100元左右，而通過公正手續辦理繼承，將父母的房產過戶到子女名下的話，公正費用至少就需要幾千元了，而通過贈與手續，將房產繼承給自己的子女名下的話，這樣的費用也是少則幾千，多則幾萬甚至更多，這個就要與該房產的評估價格作為一個依據呢，最主要還是要結合當地的一些實際和自己家庭的實際，選擇合理的方式將房產過戶到子女名下。同時，當父母老的時候，如果將房子過戶到自己的子女名下繼承的話，也可以在該套房子裡面設定居住權，保障自己的基本全不會讓自己流離失所的。

2. 父母遺產房屋如何繼承

父母遺產中房屋的繼承如下：
（1）房產繼承要在房屋所有權人也就是父母死亡後才開始；
（2）父母如果對房屋的分配定立了遺囑的就按照遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承順序繼承；
（3）父母是該房屋的有所有權人。
房產繼承的流程是什麼
1、繼承人先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
2、到區或市公證處辦理繼承權公證；
3、攜帶相關材料到房產登記部門辦理房屋過戶登記。
如果分割房屋遺產在客觀上可行，且不損害房屋的效用，不影響生產、生活，可以分割處理。對於不宜分割的房屋，可以採取以下兩種方法處理：
1、折價補償方法：一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。房屋作價標准可以由繼承人自行協商確定，或根據房屋所在地人民政府規定的私房評估標准，並參照當地的市場價格合理評定。
2、共有方法：各繼承人也可以商定遺產房屋為共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。
在房屋遺產分割中，應盡量採取折價補償的方法，共有的方法並沒有徹底解決糾紛，應視為對第一種方法的補充，如折價一方因經濟能力負擔不起折價款時，採取共有方法，也可以減少矛盾。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

3. 父母遺產房屋如何繼承

房子遺產繼承的具體步驟如下：
第一步，評估公司對房屋進行市值的評估。
第二步，申請人需要到當地的公證處進行繼承公證，取得公證書。
第三步，申請人到房地產部門進行房屋面積測繪的申請，領取測繪結果，便於產權登記。
第四步，申請人拿著房產證、繼承公證書和房屋測繪結果到房地產交易中心進行申請，填寫申請書。
第五步，如果有涉及房產權等的相關法院的手續，或者房屋在測繪後，發現存在違法建設或改建了，也要把規劃部門的處理決定書或者報建審核書一並遞交。
凡是取得房產證的房屋，合法的繼承人在產權人死後可以對房屋進行繼承登記。房子遺產繼承的具體步驟如下：
第一步，評估公司對房屋進行市值的評估。
第二步，申請人需要到當地的公證處進行繼承公證，取得公證書。
第三步，申請人到房地產部門進行房屋面積測繪的申請，領取測繪結果，便於產權登記。
第四步，申請人拿著房產證、繼承公證書和房屋測繪結果到房地產交易中心進行申請，填寫申請書。
第五步，如果有涉及房產權等的相關法院的手續，或者房屋在測繪後，發現存在違法建設或改建了，也要把規劃部門的處理決定書或者報建審核書一並遞交。
凡是取得房產證的房屋，合法的繼承人在產權人死後可以對房屋進行繼承登記。

4. 父母的房屋如何繼承

日常生活中，很多獨生子女都覺得自己的父母逝世之後，繼承他們的房產是天經地義的。但事實並沒有這么簡單，所以大家在繼承父母的房產時一定要做好准備。那麼，父母的房屋如何繼承呢？繼承父母的房產需要提交哪些材料呢？其實這兩個問題已經困擾了無數人下面我們就一起來摸索答案吧！
一、父母的房屋如何繼承？
1.協商繼承
協商繼承其實就是全部繼承人之間如果可以達到一致協議的話，就可以拿出繼承人逝世證明、繼承人與被繼承人的親屬關系證明、全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及過戶必備的資料，然後到房管局請求過戶登記就可以了。
2.公證繼承
其實公證繼承就是被繼承人逝世之後，繼承人申請繼承公證，這個時候你只需要憑借繼承權公證書到房管局請求辦理過戶登記就可以了。
3.訴訟繼承
如果全部繼承人之間無法達成一致協議或者沒有辦法取得繼承權公證的，就可以到法院提起訴訟。當法院調解或者判決之後，只需憑借法院出示的法律文書去房管局辦理過戶就可以了。
二、繼承父母的房產需要提交哪些材料？
1.被繼承人的死亡證明。
2.在辦理房產證過戶手續的時候要拿到該套房屋的產權證明或者其他的憑證。
3.能夠證明法定繼承人和被繼承人親屬關系的重要文件以及戶口本。
4.繼承人的身份證件。
編輯總結：上文給大家介紹了父母的房屋如何繼承以及繼承父母的房產需要提交哪些材料的相關內容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需探索更多關於父母房產繼承的相關內容，就可以再次鎖定我們的網站，後續一定會展現出更多與此相關的內容哦！

5. 父母遺產房屋如何繼承

以下為大家解答「父母的房產如何繼承」的問題。
父母的房產繼承，要看有沒有遺囑。有遺囑按照遺囑繼承。沒有遺囑按法定繼承辦理。
一、遺囑繼承的流程
1、找房屋評估部門對房屋評估；
2、到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證
所需材料如下：
（1）到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
（2）到死者所在單位或者居委會、村委會開具繼承人證明;
（3）繼承人的身份證明;
（4）被繼承的房產證或其他證明文件。
（5）被繼承人生前所立的遺囑原件。
3、進行房屋測繪；
4、到房產交易中心辦理房產繼承手續。
二、法定繼承
法定繼承按照下列順序繼承：
第一順序，配偶、子女、父母;
第二順序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時開始。
相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

6. 父母的房產子女怎麼繼承

父母的房產子女繼承條件如下：父母的房產繼承，要看有沒有遺囑。有遺囑按照遺囑繼承。沒有遺囑按法定繼承辦理。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產的比例是一樣的。
父母的房產子女繼承有哪些
父母的房產子女繼承如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出准確的物業市值價格；
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明；
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續；
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明；
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第三百六十六條
居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。
第三百六十七條
設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的條件和要求；
（四）居住權期限；
（五）解決爭議的方法。
第三百六十八條
居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
第三百六十九條
居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
第三百七十條
居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理注銷登記。

7. 父母遺產房屋如何繼承

父母遺產中房屋的繼承：

1、房產繼承要在房屋所有權人也就是父母死亡後才開始；

2、父母如果對房屋的分配定立了遺囑的就按照遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承順序繼承；

3、父母是該房屋的有所有權人。

繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。 遺產按照下列順序繼承：

  （一）第一順序：配偶、子女、父母；

  （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

 繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

 本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

 本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

8. 父母遺產房屋如何繼承

【法律分析】：根據我國法律，繼承可分為法定繼承和遺囑繼承。對於父母的遺產，其子女屬於第一順序繼承人，即繼承開始時可以直接繼承，一般由被繼承人的配偶、子女、父母均等分配遺產。但要注意，有撫養能力的子女，如果對父母未盡撫養義務的，分配遺產時可能少分或者部分。如果父母生前訂立了有效的遺囑，那麼子女可以根據遺囑繼承房屋。

【法律依據】：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信託。

【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

9. 父母遺產房屋如何繼承

父母遺產房屋的繼承具體如下：
1、房屋評估：
（1）首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估；
（2）評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出准確的物業市值價格；
2、繼承公證：
（1）申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書；
（2）在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑；
（3）若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：
（1）申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續；
（2）領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：
（1）申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續；
（2）填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執；
（3）待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：
（1）如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書；
（2）如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條
因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。

10. 父母的房屋該如何繼承

法律分析：父母的房子，按照遺贈扶養協議、遺贈協議、遺囑以及法定繼承的順序繼承，若父母對於房產沒有留下遺贈協議、遺囑以及遺贈撫養協議的，應按照法定繼承的順序繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。