A. 新婚姻法 父母付首付離婚房產怎麼分配
首先，房產證在誰名下？如果證登記在兩人名下，或者登記在對方子女名下，那就是純粹的夫妻共同財產，平分。
如果登記在首付方自己子女名下，那麼房子歸產權證登記人所有。但對於婚後已經還貸部分，所對應的現房屋市場價比例，算作共同財產，由房屋產權人折價補償給對方。同時，剩餘房貸，將由產權人獨立償還。
B. 新婚姻法父母買房的房產是歸誰
法律分析：如果登記在父母名下，則不屬於夫妻共同財產；2、如果登記在出資子女名下，則應認定為夫妻一方的個人財產；3、如果登記在夫妻二人名下，則屬於應認定為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
C. 新婚姻法 以父母名義買房離婚時怎麼分割
2021年1月1日起《 民法典 》正式施行，《 婚姻法 》同時廢止。 一、以父母名義 買房 離婚 時怎麼分割 婚姻關系存續期間，雙方用 夫妻共同財產 出資購買以一方父母名義 購房 ，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割人民法院不予支持。購買該房屋的出資，可以作為債權處理。 換句話說，在婚姻關系存續期間，以父母名義買房， 房產證 登記的是父母的名字，那麼房子就是父母的，這個時候，夫妻雙方就不能在離婚時請求分割以父母名義買的房產。但是如果論及購買該房的出資，則可以按照 債權債務 關系處理。 以父母名義買房離婚時如何分?在現實中存在三種分割方式。 1、以一方父母名義買房在離婚前已經過戶到夫妻雙方或一方的名下，房子已經屬於夫妻共同財產，離婚時就可以請求分割; 2、以父母名義買的房子符合上市交易條件且與父母簽有書面的委託購買合同; 3、雖然沒有書面的委託購買合同，但是父母承認委託購買的事實的。 在上述三種情況下，法院會根據房產證、委託購買合同、 房屋所有權 公證等 證據 材料，以及 證人 證言，進行綜合判斷，以確定以父母名義買的房子是否可以屬於夫妻共同財產，並進行 財產分割 。 《民法典》第一千零八十七條6868離婚時，夫妻的 共同財產 由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭 土地承包 經營中享有的權益等，應當依法予以保護。 二、以孩子名義買房，離婚時如何分割? 父母出資以孩子名義買房，並登記在房產證上的，視為對孩子的贈與，所以孩子是該房產的所有人。夫妻雙方離婚時，不能侵犯孩子對房子的產權權益。如果小孩未年滿18周歲，在年齡上還屬於限制行為能力的人，需要父母以 監護人 的身份在合同上共同簽字，但房屋的產權仍然是屬於小孩的。原則上在離婚的時候不能分。但是，如果成年子女同意將 房產過戶 給父母，父母通過離婚進行財產分割也是可以的。 在現實中，很多人以父母名義買房時，會將以父母名義買的房產進行公證，或者雙方簽訂了以父母買的房子的相關協議，這樣一旦出現離婚，或者涉及房產分割等情況時，能給自己留一條後路，到時候可以以公證或協議證明房產是自己的。但是這樣的公證的效力從現在的法律來看，法律沒有明確的規定。所以在涉及以父母名義和以孩子名義，購買的房產，離婚時房產如何分的問題有很多復雜的地方。 對於夫妻共同財產在離婚之後是可以申請分割的，夫妻共同財產是在婚姻關系存續期間一起創造的財富，依據法律規定是可以進行平均分割的，但是由於一方存在過錯等情況，一般就可以少分或者是不分，還可以根據事件的具體情況給予一定的補償。
D. 新婚姻法父母贈與的房產分割是如何規定的
男方父母部分出資首付,登記在男方名下的。則男方父母該部分出資該房產視為出資父母對自己子女的贈與,屬於男方個人財產。男方父母出資,房屋產權登記在女方名下。一般應認定為向夫妻雙方的贈與,按共同共有處理。雙方父母婚後出資，房屋產權登記在雙方子女名下。則雙方父母的出資應認定為對夫妻雙方的贈與，屬於夫妻共同財產。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十六條婚姻關系存續期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產：（一）一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為；（二）一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用。