『壹』 首付款父母用挫折轉賬還要查流水嗎
不管是怎麼樣都要查流水的。
首付款必須為自有資金，各種借貸資金都被禁止即使是找父母借，也要倒查半年流水。嚴禁各類查違規資金進入樓市，審查之嚴格史無前例。如果首付款是半年內轉入的，需解釋資金來源，父母等直系親屬轉入的，也要提供半年流水證明以證明是其自有資金。
首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。就等於你先付首付的錢，餘下的從銀行貸款，然後拿到房子，在之後的每個月還錢給銀行，利息要根據你購買的房子價格，以及你貸款的時間長度計算。
『貳』 父母給孩子買房交首付直接把錢打給開放商可以嗎
買房子要交首付款交給開發商，當然可以通過銀行轉賬。餘款也是交給開發商的，不過是將新房抵押給銀行貸款付給開發商（銀行直接轉給開發商），然後購房者分期還款給銀行。按揭買房時首付款是交給開發商在貸款銀行開的監管賬戶里，該賬戶是由當地房管局負責監管的。銀行給開收據證明，拿去開發商處換發票。一般首付款是交給開發商的財務處，財務開收據，然後把錢存進銀行，待購房者貸款成功放款後，開發商給開不動產銷售統一發票的。交款時，購房者只需要本人到場，拿著身份證，確定好房號和首付款金額後就可以交納，交齊首付款後要第一時間要求開發商簽訂購房合同。