父母給兒子買房首付要交多少

1. 婚後父母給子女買房，交全款與交首付的區別在哪裡

由爸爸媽媽交全額付款買家得話，因此該房子則應當歸屬於該家長的孩子或是閨女全部，是屬於夫妻一方資產。倘若爸爸媽媽只交了首付，比如20%，因此這20%由該家長的孩子或是閨女全部，餘下的80%則應當歸屬於夫妻共有財產。假如你富有，就幫小孩付了全額付款。由於自己的孩子，也不是別人。自身富有存著，讓孩子去借款，每月還貸款銀行，過的牢牢地吧啦吧。

或是大家先找父母借一些都是還可以的，等咱們經濟發展好些了，以後再歸還爸爸媽媽都是還可以的。總而言之針對這種情況反是並沒有尤其固定不動的回答，主要或是看分別爸爸媽媽的經濟發展承受力了。有實力能夠付全額付款，沒有那麼多錢，能夠付個首付款，或是少許支助一下子女以是可以的。

2. 以孩子名義買房是多少成首付

如果您的孩子已經成年的話，是可以用孩子的名字買房的，孩子如果有穩定的收入，且名下無房無貸的話，是可以3成首付的。但是如果孩子還在上學，暫時沒有穩定的收入流水的話，是需要父母做擔保，正常是5成首付。

3. 買房子首付一般要交多少錢

如果買期房，首次貸款首付30%即可，二次貸款首付60%，有時候還得看開發商有沒有特殊規定；如果買二手房，首次貸款最多可貸評估價的70%。

首付最低一般是30%，新房也是，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20%，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。

所以，對於買房子首付需要交對少的問題，需要具體情況具體結合當地的政策規定以及房地產開發商的一些要求來確定。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

4. 兒子剛滿18歲父母出資給兒子買房兒子能貨款嗎

可以。
根據《中華人民共和國民法通則》

第11條規定：「十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。」

但申請房貸必須滿足以下條件：

1、有足夠的首付款(首套房首付比例至少30%;二套房首付比例至少60%);

2、有一定的收入來源，具備按時足額還款的能力;

3、擁有良好的信用記錄;

4、能提供購房合同或購房發票;

5、能提供銀行代發工資流水或其他證明;

6、貸款行要求提供的其他手續。

5. 父母該不該傾其所有，為兒子購房

前段時間江媽在群里，提出這樣一個討論問題：這兒有個真實案例。父母賣了計程車四十萬，再無積蓄。兒子目前沒有任何存款，但孫子面臨入學。如果四十萬給兒子，兒子可以夠首付，然後按揭買房。如果不給兒子，憑借兒子兒媳婦收入，恐怕五年內都不夠首付。而且所在城市房價瘋長，目前父母很糾結，到底給不給兒子？給二十萬，還得再去借親戚，湊夠四十萬夠首付。不借，那就得把四十萬全部給兒子，父母已經五十多了，農村的，沒有退休金，大家看，這個問題如何解決？

考拉說 ：雖說父母對孩子的愛是最無私的，但今後我們在為他們付出的同時一定要保存好實力，保重好身體、有一定的財力才是對自己對孩子最好的保障。特別是為孩子買房這件事上，千萬別傾家盪產，一定得留有餘地，要知道孩子將來有能力，也不在乎你現在的多給少給，若是個敗家的，你現在就是給他金山銀山也會被掏空的。

所以我對兒子將來買房最多陶家庭存款的一半，至於以後他生活的質量就和自己的能力去相匹配，已不在我該管的范圍內。

江媽說 ：現在存在一個問題，如果父母不全部拿出家裡存款，孩子按揭貸款，就會多出二三十萬給銀行。如果全部拿出存款，就可以一次性付清，這如何選擇？也就是父母有能力幫孩子，但是不全部給孩子錢，眼睜睜看著孩子多花幾十萬？

娟說 ：這樣的農村老人如果沒有女兒可啃,晚景悲涼教訓多得很,可以現身說法。

江媽說 ：上述兒子給他媽說了，如果目前再不買，他估計一輩子都買不起。現在父母很糾結。

軒然說 ：自己在大城市立足不了，就退一步吧！總不能讓父母老無所依吧！多大能力辦多大事，買不了房租房，孩子上不了貴的幼兒園上便宜的。如果自己力不從心，還要硬撐，還要父母一起硬撐，撐下來可能也不會很幸福吧！

朱秀英說 ：我覺得父母不能拿出來全部家底給孩子買房子，要是全部拿出來，一旦有一點點意外，都無法承擔。誰也不能保證不出一點超出預料之內的事情。最後有可能雞飛狗跳，就不是單單房子的事情。

考拉說 ：按首付需四十萬，那房子怎麼也得一百萬出頭，小兩口年收入不滿十萬的話，買這個房子以後壓力太大了，孩子教育費用，父母養老，家裡不能有一點風吹草動，而且這還貸的二三十年沒有生活質量可言。除非小倆口有讓今後收入大幅提升的可能，否則不適合買房。若為了孩子入學一定得買，為什麼不買個小點的？住不下可以把買的租掉，自己還住原來租的呀。

江媽說： 男孩目前在西安上班，穩定，目前住單位公租房，距離市區遠。他們夫妻月收入應該萬元左右。 男孩單位在西安，收入穩定，但漲幅不會太大。

春天總結 ：

就江媽提出的案例如何解決？我個人認為：父母掏與不掏40萬首付這事，沒有統一的標准答案。應根據自己家未來情況，及家人（父母與兒子兒媳）之間的親密程度而定。

別看家家都是父母與兒女關系（血緣鏈接），但相互關注、關心、關愛的情感差距可大了。有的家庭都為對方著想；有的家庭父母為自己考慮的多；也有的家庭兒女只想啃老，不想盡義務。

所以即使是當下同樣的選擇，在不同的家庭里，未來呈現的結果，是會大相徑庭的。甚至南轅北轍。

如果父母把老底全拿出來給兒子交首付，今後兒子兒媳生活好轉了，能自覺自願地承擔起老倆口的養老問題。就可以給他們！有投資股票的，有投資房產的，來個投資兒子？也未嘗不可。

關鍵掂量好，兒子能不能成白眼狼，值不值得投資？就只能自己判斷啦！一家人老的小的遇事能扭成一股繩，一起努力奮斗！真是雙贏的選擇。

但是也有另一種可能，那就是兒子兒媳認為，老人給掏首付天經地義，不掏是不盡義務。別說掏40萬，還有父母給掏全款的呢？父母有攀比兒女的，兒女也有攀比父母的，這不奇怪？

所以兒子的態度，尤其兒媳的想法很關鍵。如果他倆是前一種人，可以孤注一擲「掏」，全掏出來。堅信兒子兒媳就是我們未來的保障！我們老了，他們不會不管我們的。不幫兒子咱幫誰？如果是第二種人，建議不掏，給自己留後路，老了自己養自己。

當然我們希望的理想的家庭模式是：家人之間不遺餘力，不求回報，不計得失，不管誰需要誰，都奮不顧身相互輔助，這才是人間親情的最高境界和最佳狀態。

如果父母與兒女之間都相互防範，警惕，不信任，以自我利益最大化來考慮問題，要挾對方。那麼家人和外人又有什麼本質區別呢？

我們與家人的關系不是靠血緣和道德綁架在一起的。而是不論何時何地，有福同享，有難同當，生死相依在一起。即使全世界人都背叛我，我的父母（我的兒女）也不會放棄我，而是更加保護我。

你有沒有這樣的底氣？如何選擇？就看你的家風，家人是什麼樣的啦？判斷准確——未來雙贏！判斷失誤——未來堪憂？

6. 婚後父母給子女買房，交全款與交首付有什麼區別

交全款和交首付的區別是很大的，如果交了全款的話以後就不用還貸款了，如果只交首付的話以後還是需要還貸款的，你需要跟你的孩子商量以後是父母還要貸款還是孩子來還貸款，而且貸款裡面會有高額的利息，可能會得以後的生活造成很大的壓力，全國安防能夠極大的減輕生活的壓力，而且全款房以後可以抵押或者是出售。

7. 以孩子名義買房，首付多少

在北京以孩子名義第一次買房，前提是孩子是北京戶口且年滿18周歲

分兩種情況：一、孩子已經工作，有銀行流水，可以是首房首貸，首付是總房款的40%，如果流水證明少，父母和孩子可以聯名擔保一起還月供；二、孩子還未工作，沒有銀行流水，父母為孩子買，首付最少需要支付總房款的80%，相當於是以二套資質購買，首付壓力會加大。