『壹』 成都市和父母房子互換需要哪些手續
成都市父母房子互換需要手續如下：
一、互換雙方需要提交的資料：
1、登記申請書;
2、申請人有效身份證明;
3、房屋所有權證;
4、互換合同;
5、契稅完稅憑證或納稅通知書或免稅證明;
6、維修資金繳存證明(按規定應建但未建維修基金賬戶的應提交);
7、國家安全事項審查意見書(房屋涉外轉讓的應提交);
8、申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本。
『貳』 父子之間房屋置換,需要什麼手續,需要花費多少
需要的手續是：遞件、交稅、完稅過戶、領證。
遞件是指：置換雙方本人帶相關資料去房管局申請贈予過戶。雙方帶身份證、房產證、置換合同等原件。
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：雙方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
過戶稅費是：按房產總值高的減去低的差額，高的一方為買方，低的一方為賣方，買賣雙方各自按差額計交過戶稅費（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，雙方稅：其它過戶稅費約數百元）。
『叄』 換房需要交納哪些稅費
以我的理解，樓主的換房指的是房屋產權的置換吧？如何能遇到讓雙方心儀的房源，置換房屋無疑是各取所需的好方法。
置換交易是一種特殊形式的房屋買賣，其特殊性在於它可保證買賣行為的同時進行，也就是說房屋置換服務是買和賣的雙向服務，一次置換成功，相當於兩次交易，即賣掉您的原來住房， 再買進一套您需求的住房。
1.根據<中華人民共和國契稅暫行條例細則>財法字[1997]52號第十條第一款的規定：土地使用權交換、房屋交換，交換價格不相等的，由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納稅款。交換價格相等的，免徵契稅。
2.個人以房換房除契稅外還涉及營業稅、個人所得稅、城市維護建設稅、印花稅、土地增值稅等6個稅種及教育費附加和地方教育費。交換雙方按照各自房產的評估價格計算交納印花稅、營業稅、個人所得稅、城市維護建設稅及教育費附加和地方教育費由賣房者繳納。
『肆』 我剛買了一套房，要跟父母置換，請大神們幫我算算怎麼辦最省錢。
因為你要置換房，等於兩套房都進行轉贈，互相轉贈的問題，這個在辦房產證的時候也要收稅，也要收一些手續費，所以我覺得你應該是互相轉贈更省錢，還是互相買賣更掙錢還是繼承才有錢，這個都要找相關政策把它說明清楚。
『伍』 父子之間如果換房需要做什麼手續呢
將父親名下的房產直接出售後錢放自己那就行了而你自己那套需到交易中心辦理過戶手續(在上海)需交稅金(基本上像買賣一樣的手續)詳細情況需到交易中心咨詢所需費用
如果與父親簽定一份協議可以嗎？這樣既有法律效益，又可以避免交納稅金。什麼樣的協議可以起到這樣的作用呢？一定要是有法律效益的，因為房子是父親的私有財產，父母已經離婚。
我說的方法已經避免了一次稅金如果先換到你的名下的話還要多付一次稅金了。但如果你只是簽定一份協議有用嗎？房產的話國家登記為准難道簽定了就變你的了？可能你們自己感覺是這樣吧應該交的稅還是要交的免得以後麻煩哦你要有法律效力就肯定是要將產證權利人變更才行啊。
不知道我的想法支持。不好意思我只是做房地產這行我的回復你當參考吧
我們現在是急需用錢，想把父親的房產變賣，以自己的房產做為交換，就是說要把自己的名字改為父親的，為的是保護父親的利益可不可以用什麼合同起到這樣的作用的，我想這不是買賣關系，房產局可以做變更嗎？
是不是買賣關系啊但是手續還是一樣辦的在上海是在交易中心進行登記就是我說的把自己的房子的產權變更為父親的，而父親那套直接出售就行了
具體手續辦理中，應結合當地行政部門的意見來辦。建議委協助。
贊成sally0203朋友的觀點，他的觀點非常實用。