父母共同出資怎麼分配

1. 婚後買房雙方父母出資房產如何分配

法律分析：婚後買房雙方父母出資分割如下：婚後父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下的，為一方的財產，不予分割。婚後由父母雙方出資買房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財產，離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割，除非雙方針對房產另外有約定。

法律依據：《中華人民共和民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

2. 離婚後父母出資房產如何分割

法律分析：一、婚後一方父母全款為子女購房，且登記在出資人子女名下，這種情況，基本沒有爭議，根據婚姻法司法解釋三第七條第一款的規定，此種情況房產應屬於夫妻一方的個人財產。

二、婚後一方父母部分出資(首付或尾款)為子女購房，並登記在出資人子女名下，這種情況，就存在一定的爭議。婚姻法司法解釋三第七條第一款規定，「婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照《民法典》第1063條的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。」該款雖然並沒有明確說明「一方父母全額出資」，但該條的立法本意是，當父母全額出資時，子女及其配偶再無需以婚後的共同財產履行繼續出資的義務，因此該款規定只屬於一方個人財產的情況，必須為其父母全額出資。如果婚後用夫妻共同財產還貸、用夫妻共同財產部分出資或對方父母部分出資，這就是共同出資了。在購房出資的問題上即使另一方或另一方父母只出過一分錢，也應認定為共同出資，房子就是夫妻共同財產。這里有必要明確的是，夫妻共同財產並不一定平均分割。根據《民法典》第1087條規定的精神，要「根據財產的具體情況」本著照顧子女和女方的原則進行裁決。對於上述部分出資，剩餘房款有貸款的情況，筆者認為比較合理的做法應該是：剩餘的貸款部分及相應的增值部分應作為夫妻共同財產，已支付的首付及相應的增值由出資方子女享有，當然如有剩餘的貸款，也應由雙方共同承擔。

三、婚後一方父母出資購房，房屋卻登記在對方名下，或者登記在夫妻雙方名下，這種情況，一般視為夫妻共同財產。同樣地，即使屬於夫妻共同財產，也不一定必然平均分配，也是要由法院根據具體情況，按照《民法典》第1087條規定的精神進行裁定。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

3. 父母出資購買的房屋怎麼分割

法律分析：夫妻一方的父母出資購買的房子，登記在自己子女名下的，屬於夫妻一方的個人財產，對方無權分割。雙方父母共同出資購買的房屋，分割時按照出資份額分割。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。

4. 婚後父母出資房子怎麼分配

一、婚後父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下的：

這種情況下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。這么分的原因是考慮到我國的國情，父母出資買房，為的是自己的子女能過上美好的生活，傾其所有資助子女買房。如果此時認定為夫妻共同財產，將有失公平。

二、婚後一方父母出資買房，產權登記在另一方名下的：

婚後一方父母出資買房，產權登記在另一方名下是最常見的。這種情況，離婚房產怎麼分割呢？考慮現實情況，此種情況，有著贈與夫妻雙方的意思。因此，除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定為夫妻共同財產。

三、婚後父母雙方出資買房，產權登記在一人名下的：

這種情況在實踐中也較為常見，而且爭議最多。我國婚姻法對此種情況規定，購買的房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權。也就是說，在離婚房產分割時，應該考慮父母的出資額進行分割。

四、婚後父母雙方出資買房，產權登記在雙方名下的：

婚後由父母雙方出資買房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財產，離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割。除非，雙方針對房產另外有約定。

五、婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的：

此種情形，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產分割時，房產應認定夫妻共同財產。

5. 婚後房產父母出資離婚怎麼分配

婚後房產父母出資離婚怎麼分配要根據具體情況確定，具體如下：
一、如果是一方父母全款出資購房的，則產權如果登記在一方名下，就視為對一方的贈與，離婚時歸一方所有；如果登記在夫妻雙方名下的，則房產認定為夫妻共同財產，離婚時雙方自行協商如何分割，協商不成的由法院判決。
二、如果是雙方父母出資購房的，產權登記在夫妻一方名下的，則離婚時雙方按照各自父母的出資額按份共有該房產；如果登記在夫妻雙方名下的，則房產按夫妻共同財產處理，離婚時雙方自行協商如何分割，協商不成的由法院判決。
三、如果是一方父母支付首付購買的房產，如果房子登記在夫妻雙方名下的，則離婚時按夫妻共同財產分割；如果登記在一方名下的，則如果婚後夫妻共同還貸的；
則房子按夫妻共同財產進行分割，離婚時雙方自行協商如何分割，協商不成的由法院判決；如果婚後由一方用自己的財產還貸的，則房產認定為一方的個人財產，離婚時歸一方所有。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

6. 父母出資房產如何分割

法律分析：一方父母出資購買的房屋，產權登記在自己子女名下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。

一方父母出資買房,產權登記在另一方名下， 除非有證據證明婚後父母- -方出資買的房 子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，-般應認定為夫妻共同財產。

另外婚後雙方父母共同買房的，購買的房產認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權。在離婚房產分割時，應該考慮父母的出資額進行分割。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、妨和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

7. 父母出資買的房產離婚時怎麼分割

父母出資為子女購房，離婚時房子該如何分配，還得具體問題具體分析： 一、父母出全款購買了一套房子，子或女的配偶未出錢， 房屋產權證 上記載的是子或女的名字。 1.如果父母是在子或女結婚之前為雙方購買的房屋，那麼該出資應當認定為對自己子或女的個人贈與，與子或女結婚之後的配偶無關。這種情況下該房屋屬於子或女一方的婚前財產，不參與 離婚時的財產分割 。 2.如果父母在子或女結婚之前為雙方購買的房屋，並明確表示該房屋是給子或女及其配偶雙方的，那麼視為父母對子或女及其配偶雙方的贈與，該房屋屬於 夫妻共同財產 ，在離婚時參與分配。 3.如果子或女結婚之後，父母為雙方出錢購買房屋，應當認定為父母對子或女及其配偶雙方的贈與，在子或女離婚時作為夫妻共同財產予以分割。 4.如果父母在子或女結婚之後，出錢為雙方購買房屋，同時父母明確表示贈與自己的子或女，那麼該房屋屬於子或女 一方的財產 ，不 屬於夫妻共同財產 ，離婚時，一方不參與分割。 二、父母出資一部分，其餘由子或女出資購買房屋，房屋登記在子或女的名下。 與上述情況差不多，只不過父母出資的比例不是百分之百，而是一部分，這部分出資按上述的處理方式辦理。另外一部分子女及其配偶自己出資部分，雙方有約定的按約定處理，沒有約定的則屬於夫妻共同財產平均分割。 三、父母出資一部分，子或女出資一部分，房屋登記在父母名下。 房屋屬於父母，該房屋不能作為夫妻共同財產進行分割。夫妻對購買該房屋的出資應視為夫妻的共同債權，在離婚時按照民法典的相關規定中關於債權分割的規定處理。 四、父母出首付款，其餘房款由子或女通過銀行貸款支付，房屋登記在子或女的名下。 銀行貸款部分屬於 夫妻的共同債務 ，按照民法典及其司法解釋關於 夫妻共同債務 的處理。