㈠ 父母去世後房產繼承要繳納哪些費用
如果父母在世，屬於財產贈與，過戶時按財產贈與的稅額繳稅。如果父母已過世，屬於遺產繼承，過戶時按遺產繼承的稅額繳稅。中國暫時未有遺產稅。但是房產過戶視為一次交易，所以要繳稅。1、法定繼承不需要繳納契稅，但要稅務機關辦理減免手續；非法定繼承需要繳納契稅，贈予房產的承受人要納契稅，稅率各省市在3-5%的范圍內確定，各省可能不相同，計稅依據為評估價值或稅務核定價值。2、另外要繳納工本費28元、登記費80元、測繪費等（需要測繪的話）。3、按照評估價值或稅務核定價值的0.05%繳納印花稅。贈予按偶然所得納20%個人所得稅。4、法定和非法定繼承不繳納個人所得稅，因為未規定要繳納。
【法律依據】
《契稅暫行條例》第三條，契稅稅率為3—5%.契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
㈡ 父親去世 子女繼承房子過戶 要繳納多少費用
父親去世，子女繼承房子過戶，只需要繳納印花稅，公證費和契稅。比如說父親給你的房子是200萬的話，那麼就要交8.2萬的費用。200萬*（0.001（印花稅）+1（公證費）+3（契稅））%=8.2萬費用。前提是父親的房子必須是送給子女的，具體的可以咨詢專業的律師。
一、 繼承房子過戶的流程
當長輩去世之後，可能就會將房子過戶給子女，那麼繼承的房子，過戶的流程也是比較簡單的。首先辦理房產證過戶的手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所來注銷戶籍，然後辦理死亡證明。之後要到區或者市公證處辦理繼承權公證，一般情況下會分為兩種，一種是遺囑繼承，第2個就是法定的繼承，那麼也需要提交相關的材料。接著辦理房屋過戶的登記申請人是繼承人或者受遺贈人，申請人應當向登記機構提交相應的文件。然後就可以過戶房屋了。但具體的交付要以辦理房屋產權轉移登記為准。
二、 房子的贈與和過戶的區別
房子的贈與和過戶的區別，首先房子的贈與就是一種贈送的行為，意思是把自己曾經擁有過的房子所有權轉贈給另外一個人的形式，但房子的過戶就是包含了贈與買賣等形式的，所以房子的贈予是屬於過戶形式中的一種。我國的相關法律顯示和房產的繼承是不能夠等同的，房產贈與是需要繳納一定的金額的，而且在我國親屬之間的房產轉贈可以免徵，這也是對親屬之間關系的一種大力維護，但要繳納一定的個人所得稅。
綜上所述。繼承房子過戶的流程是比較簡單的，如果是贈予的房子的話，那麼就是曾經擁有過這個房子的人，將這個房子的所有權來轉贈給另外一個人。
㈢ 繼承父母的房產需要交什麼費用
法律分析：繼承父母的房產辦理房產過戶手續的，需要繳納公證費、房屋過戶的稅費和房屋估價費。公證費用按照房地產估價的百分之二收取。法定繼承人繼承房地產，免契稅。過戶費由印花費和登記費組成。
法律依據：
一、《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條，房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
二、《公證法》第三十四條，當事人應當按照規定支付公證費。
對符合法律援助條件的當事人，公證機構應當按照規定減免公證費。
三、《關於調整公證服務收費標準的通知》第一項，2.證明民事協議，每件收費200元，涉及財產關系的加倍收取。
(二)證明收養關系：1.生父母共同送養的，每件收費400元；2.生父母單方送養的，每件收費650元，其他監護人送養的，每件收費850元(涉外收養，每件收費1100元)。
(三)證明財產繼承、贈與和遺贈，按受益額的2%收取，最低收取200元。
㈣ 老人去世後的房子過戶給兒子需要交什麼費用
要按照繼承過戶來計算，具體需要繳納的稅費如下：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
法律分析
過戶費用：（1）公證費；按房屋價格2%交納。（2）契稅：繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納3%的契稅。（3）土地增值稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納1%的土地增值稅。（4）所得稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納1%的所得稅。（5）房屋產權登記費；按件每件80元交納。（6）房屋交易手續費；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房屋建築面積每平方米6元交納。（7）房屋評估費：按評估額交納0.5%的評估費 。父母的房產想要過戶給自己的子女，也是有很多途徑可以進行的，可以通過繼承、贈與和買賣等方式進行過戶的辦理。在辦理過戶的過程中，三種方式所要繳納的費用也是有區別的。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一百二十四條 自然人依法享有繼承權。自然人合法的私有財產，可以依法繼承。
第一百七十四條 被代理人死亡後，有下列情形之一的，委託代理人實施的代理行為有效：（一）代理人不知道且不應當知道被代理人死亡；（二）被代理人的繼承人予以承認；（三）授權中明確代理權在代理事務完成時終止；（四）被代理人死亡前已經實施，為了被代理人的繼承人的利益繼續代理。作為被代理人的法人、非法人組織終止的，參照適用前款規定。
㈤ 繼承父母的房產需要交什麼費用
繼承房產不需要繳納個人所得稅，根據《財政部 國家稅務總局 關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》財稅[2009]78號的規定：房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人，對當事雙方不徵收個人所得稅。如果不辦理過戶的話，不需要交稅。
過戶的話，房產遺產繼承要交納3%-5%的契稅，同時進行公證的應當交納公證費用。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條規定，繼承從被繼承人死亡時開始。
相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。
《降低部分行政事業性收費標准》第二條 公證收費（包括按行政事業性收費進行管理的公證收費和經營服務性公證收費）中證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標准，由現行按受益額的2%收取下調為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取；超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。具體收費標准由各省、自治區、直轄市價格主管部門會同有關部門制定。
《中華人民共和國契稅法》第三條規定，契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
註：契稅法將於2021年9月1日起生效。
㈥ 父母去世後子女繼承房產要交多少稅費
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。1、繼承(直系親屬)：(不納入限購)營業稅：證過5年可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年)未過5年：估價×5.6%個稅：證過5年且唯一住房可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年)未過5年：估價×1%2、遺贈(非直系親屬)：(納入限購)營業稅：證過5年可免徵未過5年：估價×5.6%個稅：證過5年且唯一住房可免徵未過5年：估價×1%說明：繼承房產過戶的權屬來源如果寫為「繼承、贈與」的是按贈與的方法計稅。執行遺囑及管理遺產的直接必要費用按應征稅遺產總額的0.5%計算，但最高不能超過五千元。在使用和處置夫妻共同財產時，也是需要徵求配偶的意見，當一方出現了惡意轉移或者隱瞞夫妻共同財產的情況時，另一方也是可以申請財產保全的，這樣也是可以在最大程度上保障自己的合法權益，如果雙方在分割上出現了糾紛時，也是可以通過訴訟等法律方式來解決的。
㈦ 父母去世後房產繼承需要繳納哪些費用
法律分析：繼承房產過戶的相關費用包括：(1)印花稅:一般是5元每證。(2)測繪費:一般,測繪費的收費標准為0.5元每平米,當然,各地標准略有差異。(3)公證費:一般是按照所繼承房產估價的2%收取,不低於200元。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
㈧ 父母去世後房產繼承需要繳納哪些費用
67一般辦理 繼承 過戶時,首先 繼承人 需要辦理 繼承權 相關公證,然後攜帶相關繼承權證書原件、繼承過戶申請書、繼承人 身份證 明、 房產證 原件、房屋平面圖等,到指定辦理中心進行辦理。 繼承 房產過戶 的相關費用包括： (1) 印花稅 :一般是5元/證。 (2)測繪費:一般,測繪費的收費標准為0.5元/平米,當然,各地標准略有差異。 (3)公證費:一般是按照所繼承房產估價的2%收取,不低於200元。 (4)評估費:一般是被集成房屋評估額的0.5%。 (5) 契稅 :一般是房屋評估額的1.5% (6)其他費用:如登記費80元等。 《 民法典 》第一千一百六十三條，既有 法定繼承 又有 遺囑繼承 、遺贈的，由 法定繼承人 清償被繼承人依法應當繳納的稅款和 債務 ；超過法定繼承遺產實際價值部分，由遺囑繼承人和受遺贈人按比例以所得遺產清償。
㈨ 繼承父母房產過戶需要多少費用
繼承房產過戶是最省錢的一種方式。
在過戶的時候，只需要交一個工本費就行了，一般不超過100塊。
不過繼承還需要做公證，各地的公證費的收取標準是不一樣的，這個可以咨詢當地的公證處。
另外還可以通過贈與過戶和買賣過戶來進行。如果父母的房子是滿五唯一的話，其實買賣過戶也是很簡單的，最重要的是在繼承後再次出售這套房子的時候，能夠省不少的錢。而繼承過戶和贈與過戶除了其他稅費外，還面臨這房子賣價20%的個稅，這個是比較高的。
㈩ 繼承父母的房產需要交什麼費用
繼承父母的遺產，依法是需要徵收遺產稅的，一套房產想要過戶給子女，一般有三種方式可以實現：買賣、繼承或者贈予等方式都可以，但哪種方式最省錢呢?這是一個需要仔細權衡的問題。
第一種方式比較多見，就是繼承
繼承分成兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒有遺囑指定的情況下，房子按照繼承順序傳遞和分配。如果有兩個子女，但老人只想把房子給其中一個，那就需要提前立遺囑，指定誰為繼承人。
繼承時涉及的費用主要是房子評估費和繼承公證費。房子評估費一般是房子評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般評估價會比市價低30%左右。所以一套500萬市價的房子，評估費也就在1.8萬左右。
繼承公證費是按照評估價梯度執行，受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取;
超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。
總體來看，一套市價500萬的普通商品房，上述各種事稅費加起來在5萬元左右。子女以繼承的方式獲得父母的房屋，沒有營業稅、個稅和契稅。當父母在世時，是不能用繼承的方式的。
第二種傳承房子的方式是贈與
父母自願將自己的私有房產無償給予子女。一般而言，直系親屬間贈與最便捷，贈與要繳納公證費、評估費、登記費、印花稅，贈予住房的受贈人還將全額徵收契稅，一般為3%。整體來看，一套北京市價500萬的房子贈與孩子，評估價如果在350萬左右，稅費大概在12萬左右，成本要比繼承高。但在北京限購的城市，子女需要有購房指標，要不然即便父母想送，孩子也辦不了房本。
第三種方式就是直接賣給孩子
父母將房子「賣給」子女，與普通的交易方式完全相同，交易過程中所產生的稅費也與普通房產買賣方式毫無二致。
如果該房為父母唯一住房，且已房本滿五年，子女為首次購買，那麼個人所得稅和營業稅都會減免，需要繳納房屋總額1%的契稅，500萬的房子評估價如果在350萬左右，需要3.5萬多的稅費。這也是最少的稅費。如果房屋未滿五年或者不是唯一住房，那麼除了繳納1%的契稅外，還需要繳納總額2%的個人所得稅，5.5%的營業稅，成本以下就到了近30萬。
整體來看，繼承房產成本最低，但老人在世時沒法辦理。現在很多人選擇用遺囑的方式來指定房產繼承，但需要注意的是，遺囑一定要公證。如果沒有遺囑，尤其面臨多個子女的時候，分房可能出現比較大的麻煩。
贈與和買賣的方式，都需要購房指標，會因為限購受到影響。贈與稅費成本不高，但接受的房子如果未來出售，將會面臨很高的稅費成本，尤其是所得稅這塊。買賣的方式手續最簡便，辦理起來也最快，當符合減稅條件時，還是不錯的方式。
需要提醒一下，我們國家的房產是以房屋登記作為產權標準的。如果老人選擇贈與，在沒有辦完房本更替時，是可以撤銷的。但如果已經在房屋產權中心辦完了產權變更，將沒有辦法撤銷贈與。