把商鋪贈與父母交哪些

① 門面贈予需交什麼稅，共交多少稅。

摘要 感謝您的咨詢，我國法律規定，對於商鋪贈與的稅費如下：首先是營業稅，一般是申報價減去原值，然後乘以百分之五點六。然後是個人所得稅，是用申報價格減去原值，然後乘以百分之五點六。其次是印花稅，主要是申報價格的百分之零點一，至於契稅是申報價格全額乘以百分之三。

② 關於門面贈與過戶產生的稅費 怎麼算的，比如贈與給親屬是多少 贈與給朋友又是多少

門面贈與需要交納3%的契稅和0.05%印花稅 ，直系親屬可以免5.6%的營業稅及附加 30%~60%的土地增值稅，以及20%的個人所得稅。贈與朋友等同與買賣，所有的稅都要交。
法律分析
門面贈與給親屬與贈與給朋友所交稅收如下：1、單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5。2、附加稅是有贈與人負擔的，只有在需要徵收營業稅、增值稅等稅種的前提下才會徵收，按應繳納營業稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7)、教育費附加(3)。3、贈與房產的領受人需要全額繳納契稅，按照3的比例繳納。4、印花稅是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05的比例繳納。5、近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免徵個人所得稅。如果以贈與方式過戶，贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費，贈予費用約為報稅價的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
法律依據
《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條 契稅的計稅依據：（一）國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；（二）土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；（三）土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。前款成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機關參照市場價格核定。

③ 商鋪贈與直系親屬要交什麼稅

直系親屬贈與，只需要徵收契稅，稅率統一是3%，由於不涉及具體金額，稅基一般是當地政府公布的指導價。非直系親屬贈與，這種情況需要繳納三項稅費，分別是：增值稅：不滿兩年的房子要全額徵收增值稅房屋贈與需要繳納稅費：
1、個人所得稅如果是親屬之間，或者是具有撫養、贍養關系的人之間的贈與是免徵個人所得稅的;如果是遺贈，則同樣免徵個人所得稅。除此之外的其它類型的贈與，則需依法繳納個人所得稅。稅率20%。
2、契稅按照相關規定表示，不論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納的。
3、印花稅根據規定，親屬或者非親屬之間的贈與都需要繳納印花稅，交易當事人需按照0.05%的比例全額繳納的。
4、營業稅如果是親屬之間的贈與，則不需要繳納營業稅，如果是非親屬之間的贈與，則需要繳納5%的營業稅。不過，要注意的是，如果該房產已經購買滿5年，則免徵營業稅。
5、其它費用附加費用一般有城建稅和教育費附加費，以徵收營業稅和增值稅為前提徵收的，城建稅的徵收比例為7%，教育附加費為3%。
綜上所述，關於商鋪贈與直系親屬要交什麼稅的問題，建議參考上述內容。
法律依據：《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

④ 目前繼承父母名下的商鋪，需要怎樣交稅

父母去世沒有遺囑，按法定繼承父母、配偶、子女共同分割遺產

父母在世，可以辦贈與公證或者買賣過戶
區別上，繼承或者贈與的房產再出售要補繳20%的個稅，適合自住。買賣過戶的房產相對過戶費用高一些
看你們的城市是否限購，如果不限購，房產想出售，還是買賣過戶比較好，費用按二手方的稅費收取
贈與和繼承，需要按面積的2%收公證費，這是政府定價，不是指市價；贈與的房產過戶時按評估價收3%的契稅
法中拍拍專做房產過戶

⑤ 贈與父母房產需要帶多少手續費

贈予父母房產需要交納稅費，一般有契稅、公證費、登記費、房屋評估費。贈與房產再次出售的費用，除了個人所得稅不同之外，其他的費用基本差不多。贈與房產再次出售個人所得稅徵收的比例是差額的20%，稅及附加稅是房屋成交價的5.5%。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

⑥ 商鋪贈與直系親屬要交什麼稅

法律分析：直系親屬贈與，只需要徵收契稅，稅率統一是3%，由於不涉及具體金額，稅基一般是當地政府公布的指導價。非直系親屬贈與，這種情況需要繳納三項稅費，分別是：增值稅：不滿兩年的房子要全額徵收增值稅

⑦ 商鋪贈予需要交多少稅

商鋪贈與的稅費如下：
1、首先是營業稅，一般是申報價減去原值，然後乘以百分之五點六；
2、然後是個人所得稅，是用申報價格減去原值，然後乘以百分之五點六；
3、其次是印花稅，主要是申報價格的百分之零點一，至於契稅是申報價格全額乘以百分之三。土地的增值額，是用申報價格減去扣除項目金。
《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第十六條
從事生產、經營的納稅人，稅務登記內容發生變化的，自工商行政管理機關辦理變更登記之日起三十日內或者在向工商行政管理機關申請辦理注銷登記之前，持有關證件向稅務機關申報辦理變更或者注銷稅務登記。第十七條
從事生產、經營的納稅人應當按照國家有關規定，持稅務登記證件，在銀行或者其他金融機構開立基本存款帳戶和其他存款帳戶，並將其全部帳號向稅務機關報告。
銀行和其他金融機構應當在從事生產、經營的納稅人的帳戶中登錄稅務登記證件號碼，並在稅務登記證件中登錄從事生產、經營的納稅人的帳戶帳號。
稅務機關依法查詢從事生產、經營的納稅人開立帳戶的情況時，有關銀行和其他金融機構應當予以協助。

⑧ 門面贈送給親人，稅是怎麼計算的

贈送門面是不用交稅的。根據財稅營業稅規則如下：

個人無償贈與不動產、土地使用權，屬於下列情形之一的，暫免徵收營業稅：,

1，離婚財產分割；

2，無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；

3，無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；

4，房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

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所有交易的分析都應該從法律上交易安排的權利義務開始思考，再結合交易的實質及會計處理的證據進行綜合考量。例如快消行業常見的積分就有很多種形式，有消費積分，也有獎勵積分。

積分在約定時會有不可撤銷的形式，也會有附加條件的，在法律意義上，不同積分的產生和最後的給予都有不同的法律形式。

國家稅務總局的通知中公布了納稅評估通用分析指標及使用方法、分稅種納稅評估特定分析指標及使用方法，並對企業納稅指標分析標准進行了公示，詳細描述各指標項目分析的數據來源，指出何時產生疑點及如何判斷 ，為納稅企業自查納稅異動情況提出了諸多改進建議。

⑨ 贈與的房產屬於商業用房需要交多少費用

一、房產贈與稅費是多少,計算方法是什麼樣的
如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。2、如果該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。私房贈與是將房屋所有權無償贈給他人的行為，一般發生在親屬朋友之間。依據法律規定，受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下：
1、贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即贈與書。
2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。
3、辦理公證。
4、辦理房屋所有權轉移登記手續。由受贈人到房地產管理部門申請變更登記，並提交下列證件：
（1）申請書（窗口提供）。
（2）原房地產產權證。
（3）相關當事人的身份證、戶口簿。
（4）贈與書及公證書。
（5）契稅收據。
5、贈與人將房屋交付受贈人。這里〃交付〃以辦理完房屋產權轉移登記為准。
二、相關知識
《中華人民共和國契稅暫行條例》於1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與徵收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。