『壹』 兒子房子更名父母名下怎麼辦
法律分析：兒子名下房產過戶父母名下手續是，只要過戶住房時候房主取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。以上住房手續齊全，可以辦理該住房過戶手續。可以有房產證登記人和共有人以及收入方一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。
法律依據：《房屋登記辦法》
第四條 房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十二條 發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
『貳』 兒子名下房子變更給父母如何辦理
兒子名下房子變更給父母辦理如下：
1、帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《土地使用證》與本人父母帶《身份證》、《戶口簿》《父子關系證明》共同到當地公證處辦理房屋產權贈與公證，簽署《房屋產權贈與合同》；
2、帶上述材料到當地權證、《國有土地使用證》與本人父母帶《身份證》、《戶口簿》共同到當地房屋產權登記部門和土地管理部門辦理房屋產權買賣過戶及土地變更手續。
兒子名下房子變更給父母費用：
1、這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅、測繪費、權屬登記費及取證費、公證費。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款；
2、該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅、測繪費、權屬登記費及取證費、個稅，營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
辦理時，按照我國的房屋管理規定。提交這類證明材料，我國的房屋管理部門根據我國的法律規定進行相關的辦理。辦理時當事人還應繳納相關的費用，及時的繳納相關的費用，我國的管理部門才能夠按照程序審批這類相關的房屋證明文件的發放。
過戶的話辦贈予費用約為報稅價。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產等。
【法律依據】
《中華人民共和國戶口登記條例》
第十九條 公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、並戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。
『叄』 孩子名下的房產怎麼過戶到父母名下
【法律分析】：親屬之間房產過戶有三種方式，主要是繼承，贈予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產繼承為例，房產繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權公證的，先向公證機關申請辦理繼承權的公證，然後再憑經過公證的繼承權公證書，被繼承人，死亡證明，身份證，戶口本，房產證等材料，申請辦理房產的過戶手續。
【法律依據】：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
『肆』 子女名下房產過戶給父母
子女房產是可以過戶給父母的，因為具備完全民事行為能力的成年子女可以買賣、贈與等方式將名下房產過戶給父母。房產過戶注意事項以下事項：
1、要核實房屋產權情況及性質；
2、房產如果有貸款或抵押，要確保解押；
3、要明確約定房屋的相應附屬物的歸屬；
4、要注意戶口問題的特殊處理；
5、要及時辦理網簽備案手續；
6、要注意房屋及相關設施是否欠費。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
『伍』 子女名下的房產怎麼過戶到父母名下
這種情況也需要進行公證程序，買賣或者贈於。公證確權後就可以辦理產權證過戶。
『陸』 兒子房產可以過戶給父母嗎
一、兒子房產可以過戶給父母嗎
1、兒子房產可以過戶給父母。子女房產是可以過戶給父母的，因為具備完全民事行為能力的成年子女可以買賣、贈與等方式將名下房產過戶給父母。過戶房產需無貸款、無抵押，且已經取得房屋所有權證。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
二、兒子繼承父母房產的步驟是什麼
兒子繼承父母房產的步驟，具體如下：
1、房屋評估，首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估，評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出准確的物業市值價格；
2、繼承公證，申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑原件，若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明；
3、房屋測繪，申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續；
4、繼承登記，申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續，填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執，待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明；
5、規定需遞交的其它資料，如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等，如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
『柒』 子女的房產轉到父母名下手續
子女的房產轉到父母名下可通過贈予或買賣的手續過戶。過戶的話辦贈予費用約為報稅價的6%。但贈予過戶後，如果以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%、營業稅5.5%，買方為契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算。
《中華人民共和國民法典》
第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。第二百一十七條
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。
『捌』 子女的房子過戶給父母最新規定
子女的房子過戶給父母最新規定如下：
1、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶，子女夫妻帶《身份證》《戶口簿》《房屋所有權證》《父子關系證明》，父母帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續；
2、按房屋買賣辦理過戶，子女夫妻雙方帶《身份證》《戶口簿》《證》《房屋所有權證》和父母帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到父母名下即可。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。