① 父母為子女買房怎麼寫贈予及贍養協議
一般都是寫贈予。贈予內容,直接寫,將位於什麼地方的房產,面積多大,購買價格多少,贈予誰就可以了。
② 父母為女兒買房的約定書怎樣寫
父母為女兒買房,應該是父母出錢,以女兒名義購房,由女兒簽訂購房合同,房產證上寫的也是女兒的名字吧。這樣的話,我不知道要寫什麼約定書?我國的房屋產權歸屬是登記類的,只要一經產權登記,房產證是女兒的名字,那這房子就是女兒的,不可更改。
我想,題主的約定書,應該是為了避免房產被女婿分走,就是想把房子給女兒個人所有,不能成為共同財產。
那麼,如果是在婚前女兒買的房子,婚前財產,寫不寫約定書都沒問題,如果有按揭,一定要保存好父母給女兒支付首付款的付款轉賬的相關憑證記錄。
如果是婚後,婚後購房就是夫妻共同財產,父母只是做出了一個資金贈與女兒的行為。這時,需要的不是約定書,是有條件的贈與協議。必須在協議中寫明:該筆錢款僅贈與女兒個人,與女婿無關不得佔用;該筆錢款必須用於購買房產不得用於其他;該筆錢款所購房產歸女兒個人所有,女婿無任何權利。如違反上述任一條件的行為發生,贈與無效,女兒女婿均有義務無條件即時歸還該筆錢款,同時支付從簽訂之日起的利息二分,並從違約之日起至歸還之日止按本息總額按日加收千一的違約金……之類的。女婿也要簽字,最好公證一下,找律師備案一下也好。
③ 父母給兒子婚後出資買房的贈與合同
法律分析:贈與合同的內容要具體明確,贈與合同主要包括:合同當事人雙方、贈與的財產名稱、財產目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什麼條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。
④ 父母與子女共同買房子協議怎麼寫
我覺得協議應該這樣寫:凡是參與購房活動並出錢買房的所有人,先版達成一個共同協議權,把權利和義務及贍養老人的事情,達成一致意見。在簽名這一欄內可以寫父母的名字,也可以寫所有出錢的人的名字。不論簽名沒有,但協議書必須人人一份,以備將來繼承遺產時用。
⑤ 父母為婚後子女出資購房,寫份協議該怎麼寫
要寫明贈予給自己的子女,否則容易認定為夫妻共同財產。婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。《婚姻法司法解釋(二)》第二十二條規定,當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。
⑥ 父母給兒子買房借款協議怎麼寫
法律分析:一、借款事由。二、借款數額。三、借款時間。四、還款時間。五、若有約定利息的,應當按雙方約定的利息,在借款單上載明。六、過期還款責任。七、雙方簽名,見證人簽名。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一百八十八條 普通訴訟時效、最長權利保護期間 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
⑦ 父母將房產贈與子女的協議怎麼寫
父母房屋贈予子女協議這么寫:
1、寫明贈與是父母的真實意思表示;
2、寫明贈與的房屋具體信息;
3、寫明被贈與人贈與人的身份信息;
4、寫明贈與的時間以及過戶時間等等。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第四百七十條
合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
⑧ 父母給女兒的房子協議怎麼寫
法律分析:
父母將房屋贈與子女的協議主要有以下內容: 1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址; 2、贈與人與受贈人的關系; 3、贈與的理由; 4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點;5、贈與人對贈與行為的意思表示; 6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。該房屋佔用范圍內的土地使用權隨該房屋一並贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一並贈與。當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,並可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
衍生問題:
房屋贈與協議書怎樣才有法律效力 1.房產贈與人必須具有真實的意思表示,並且必須對其所贈房產擁有所有權。2.經過公證的贈與合同贈與人通常情況下並不享有撤銷贈與的權利,所以一經公證該贈與合同即生效,贈與人反悔的要承擔違約責任。3.經過了公證但是沒有辦理房屋登記手續,受贈人只能依據合同法要求贈與人承擔違約責任,並不能得到房屋的產權。