⑴ 父母將房屋贈與子女時都需要辦理什麼手續
天下的父母都是想把最好的留給子女，很多父母選擇將房屋贈與給子女，這時會碰到需要為房屋過戶的事情。這個時候，我們總是想知道過戶房屋的手續，帶齊需要的證件，一次性辦好，免得來回跑。那麼父母的房屋贈與子女的時候又需要辦理哪些手續？
天下的父母都是想把的留給子女，很多父母選擇將 房屋贈與 給子女，這時會碰到需要為 房屋過戶 的事情。這個時候，我們總是想知道過戶房屋的手續，帶齊需要的證件，一次性辦好，免得來回跑。那麼父母的房屋贈與子女的時候又需要辦理哪些手續？
父母房屋贈與子女需要哪些手續？
一、贈與人與受贈人簽署房屋贈與的書面條約 。
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
2、贈與人與受贈人的干係；
3、贈與的來由；
4、被贈與標的物的名稱、數目和根本狀態、坐落地點；
5、贈與人對贈與舉動的意思表現；
6、贈與人在贈與書上署名或蓋印、署名日期。
二、辦理公證
憑據法律部、設置裝備部署部《關於房產登記辦理中增強公證的團結關照》的劃定，贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與舉動產 生地 公證處受理。
1、贈與人的身份證件（住民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）；
2、贈與書；
3、贈與物清單及全部權證明，如 房產證 、存單等；
4、贈與物為共有產業的，應提供共有人同意將產業贈與他人的書面意見；贈與物為團體全部的，應提交該團體構造成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民全部的，應提交國有資產辦理部分答應贈與的文件。
三、辦理房屋全部權轉移登記手續
房屋贈與當事人到 房地產 辦理機構申請變動登記，應提交下列證件：
1、房子贈與申請表；
2、房屋權屬證書（共有的提供共有權證）；
3、 戶型 平面圖；
4、贈與公證書；
5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件（與原件查對）；
6、 契稅 收條。
四、贈與人將房子交付受贈人
這里的交付要以辦理產權轉移登記為准。要是未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與條約，贈與人已將原 房屋產權證 交給受贈人的，憑據《人民法院關於貫徹實行〈中華人民共和百姓法通則〉多少題目標意見》第128條劃定，也應當認定贈與建立，然後補辦過戶手續。
父母房屋贈與子女需要注意些什麼
1、贈與是無償的法律行為，法律後果不同於有償的轉讓行為；
2、贈與後變更產權登記的 稅費 與繼承後變更的標准不同，辦理前應向房管局、地稅局等有關部門充分咨詢；
3、一般的贈與行為贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是經過公證的贈與合同除外，也就是說經過公證的贈與行為一般不能撤銷。
如果父母要辦理房屋贈與子女的話，按照我文章 中介 紹的去做就可以了，我已經詳細的介紹了關於 贈與過戶 的注意事項以及需要的資料，希望我總結的這些能為您提供到幫助。
⑵ 父母房產贈予子女過戶需要什麼手續
父母贈予子女房產過戶需要這些手續：(1)贈與人與受贈人訂立贈與書(2)受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證(3)前往公證處辦理公證(4)前往相關部門辦理房屋所有權轉移登記手續，並提交相關資料(5)贈與人將房屋交付給受贈人。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 父母贈予子女房產過戶需要這些手續：(1)贈與人與受贈人訂立贈與書(2)受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證(3)前往公證處辦理公證(4)前往相關部門辦理房屋所有權轉移登記手續，並提交相關資料(5)贈與人將房屋交付給受贈人。
⑶ 父母的房產過戶給子女需要什麼手續
一、父母的房產過戶給子女需要什麼手續
1、父母的房產過戶給子女需要的手續如下：
（1）房屋評估：評估公司對房屋進行市值評估；
（2）繼承公證：房產繼承人到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領繼承公證書；
（3）房屋測繪；
（4）繼承登記：房產繼承人應該攜帶房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易申請繼承登記手續；
（5）規定需遞交的其它資料。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條
夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
二、父親名下的房子誰繼承
1、父親有遺囑或者遺贈扶養協議的，父親名下的房屋作為父親的遺產，由遺囑繼承人或者受遺贈人來繼承；
2、不符合上述情況的，父親名下的房屋由其配偶、父母、子女作為法定繼承的第一順位繼承人來繼承，原則上各法定繼承人平均分割該房產。
⑷ 父母的房屋贈與子女的時候需要辦理哪些手續
我們經常會碰到需要為房屋過戶的事情。這個時候，我們總是想知道過戶房屋的手續，帶齊需要的證件，一次性辦好，那麼父母的房屋贈與子女的時候又需要辦理哪些手續？
我們經常會碰到需要為 房屋過戶 的事情。這個時候，我們總是想知道過戶房屋的手續，帶齊需要的證件，一次性辦好，免得來回跑。那麼，房屋過戶到底需要哪些手續呢？有些過戶是父母直接過給子女的，那麼父母的 房屋贈與 子女的時候又需要辦理哪些手續？
父母房屋贈與子女需要哪些手續
一、贈與人與受贈人簽署房屋贈與的書面條約。
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
2、贈與人與受贈人的干係；
3、贈與的來由；
4、被贈與標的物的名稱、數目和根本狀態、坐落地點；
5、贈與人對贈與舉動的意思表現；
6、贈與人在贈與書上署名或蓋印、署名日期。
二、辦理公證
憑據法律部、設置裝備部署部《關於房產登記辦理中增強公證的團結關照》的劃定，衡宇贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與舉動產 生地 公證處受理。
1、贈與人的身份證件（住民身份證、戶口簿、護照、通暢證復印件）；
2、贈與書；
3、贈與物清單及全部權證明，如 房產證 、存單等；
4、贈與物為共有產業的，應提供共有人同意將產業贈與他人的書面意見；贈與物為團體全部的，應提交該團體構造成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民全部的，應提交國有資產辦理部分答應贈與的文件；
三、辦理房屋全部權轉移登記手續
房屋贈與當事人到 房地產 辦理機構申請變動登記，應提交下列證件：
1、房子贈與申請表；
2、房屋權屬證書（共有的提供共有權證）；
3、 戶型 平面圖；
4、贈與公證書；
5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件（與原件查對）；
6、 契稅 收條
四、贈與人將房子交付受贈人
這里的交付要以辦理產權轉移登記為准。要是未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與條約，贈與人已將原 房屋產權證 交給受贈人的，憑據《人民法院關於貫徹實行〈中華人民共和百姓法通則〉多少題目標意見》第128條劃定，也應當認定贈與建立，然後補辦過戶手續。
父母房屋贈與子女有哪些注意事項
1、是贈與是無償的法律行為，法律後果不同於有償的轉讓行為；
2、是贈與後變更產權登記的 稅費 與繼承後變更的標准不同，辦理前應向房管局、地稅局等有關部門充分咨詢；
3、是一般的贈與行為贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是經過公證的贈與合同除外，也就是說經過公證的贈與行為一般不能撤銷；
4、無償贈與父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹的,提交戶口簿或者出生證明或者人民法院判決書或者人民法院調解書或者其他部門(有資質的機構)出具的能夠證明雙方親屬關系的證明資料原件及復印件，父母 贈與房產 給子女,是父母對於子女的關心，子女也要好好地贍養父母。
以上就是我為大家搜集的關於房屋過戶的一些相關信息了，如果你家裡也正在辦理房屋過戶，希望我總結的這些能夠為您在辦理的時候提供幫助。
⑸ 父母名下的房產過戶給女兒,需什麼手續
法律分析：父母攜帶身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證、父子關系證明，子女憑身份證、戶口簿、結婚證到當地公證處辦理房屋產權贈與合同公證，再持上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，並以子女名義將房屋產權過戶到當地公證處。父母以捐贈方式將房屋轉讓給子女時，需要繳納個人所得稅、契稅和公證費；父母以轉讓方式將房屋轉讓給子女時，房屋交易的主要成本是營業稅、個人所得稅和契稅。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》 第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合並協議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批准權的人民政府或者主管部門的批准文件;(七)相關稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
⑹ 父母把房子贈與子女需要什麼手續
父母把房子贈與子女需要的手續如下：
1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同；
2、辦理公證，根據相關規定房屋贈與必須辦理公證；
3、辦理房屋所有權轉移登記手續。
辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。
贈與是無償的法律行為，法律後果不同於有償的轉讓行為；贈與後變更產權登記的稅費與繼承後變更的標准不同，辦理前應向房管局、地稅局等有關部門充分咨詢；一般的贈與行為贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是經過公證的贈與合同除外，也就是說經過公證的贈與行為一般不能撤銷。
《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
⑺ 父母房產贈與子女流程
法律分析：房屋贈與給子女的流程：1、雙方(父母與子女)簽訂房產贈與書面合同，即贈與書；2、雙方攜帶原房屋所有權證、贈與合同，繳納契稅；3、辦理公證；4、辦理產權轉移登記手續；5、房屋過戶給子女。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
⑻ 父母贈予子女房產過戶需要什麼手續
法律分析：父母贈予子女房產過戶流程：簽訂贈與合同、繳納相關費用、進行贈與公證、辦理房產公證、房屋所有權轉移登記。房產贈與是一方自願把自己所有的房屋無償贈與他人，他人願意接受的民事法律行為。
法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十九條 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。
《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
⑼ 父母過戶房子給子女需要什麼手續
法律分析：
父母房產過戶給子女有繼承、贈與、買賣三種方式，也只有這三種方式才可以將房產證換成子女的名字。房產過戶給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最後辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下。以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。
相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
衍生問題：
民法典房產過戶是怎麼規定的？
民法典規定，房屋進行交易後，當事人要到房屋所在地不動產登記部門辦理物權登記，申請物權登記時要提供相關材料。具體的實施辦法是：買賣雙方達成購房上的共識，買家對房屋狀態表示許可，對房屋價格認同;賣家對房屋價格認同，對買家支付房屋款項的方式表示贊同。之後雙方簽訂購房合同，並將合同交由公證機關進行公證；買賣雙方攜帶准備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過戶登記，注意這里只是申請辦理過戶，需要將准備好的資料提交上去，將房屋的出售價格申報上去，然後等待審核。只有在得到許可之後才能進行後續的事宜；得到房管局的許可之後就可以繳納稅費了，稅費是二手房交易過程中必須的一筆開支，繳納完成之後獲取交納的證明；帶上交納稅費的證明和相關資料來到房管局，就可以領取到房產證。