蒼南縣有父母的房產證怎麼落戶

❶ 親戚有房子可以在蒼南靈溪落戶嗎

可以落戶，分兩種情況一種是直系親屬，如父母，配偶，子女，直接落戶。
第二種非直系親屬，需簽寄宿證明，落戶在親屬家社區公共戶。
一般情況下是只能在落戶在直系親屬的房產下。
所謂的直系親屬指的是父母，祖父母，配偶，子女，孫子女。
其他親戚指的是姐妹，姑婆，叔叔等，不同省份的政策不一樣，有的省份如果是屬於高級人才的，是可以投靠到親戚的房產上，這個需要親戚的同意。

❷ 父母房產我可以落戶嗎

房子是父母的是可以落戶的，如果父母的戶口在這套房子上可以直接投靠落戶，不過僅限於未成年人，成年人投靠是需要滿足當地條件的。如果父母的戶口不在可以拿父母的房產證到當地派出所辦理落戶，不過同樣需要符合落戶的條件。
買房遷戶口的具體條件如下：
1、申請辦理買房遷戶口須持有所購房屋產權證明，已過戶；
2、所購房屋用途為住宅，實際居住，房屋產權類別必須為私有；
3、申請人是房屋產權所有人，國內常住戶口居民，住房所在地落實非農業戶口；
4、在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限以上的市外人員。
遷戶口時要注意什麼
1、先向遷入地負責戶籍管理派出所咨詢，了解戶口遷入申請所需要提供的證件和材料，然後提出戶口遷入申請。一定要在提交申請的時候按要求提供各種證件和材料，例如，投資移民的需要提供所投資企業的工商注冊資料等，大中專院校升學的需要提供錄取通知書等，而婚姻類的則需要提供結婚證等。
2、遷入地戶籍縣市級公安局的戶政科，審核申請書和所附材料，如果通過審核，則簽發《准予遷入證明》(准遷證)。如果不符合遷入條件，公安機關會給出具體解釋。如果是提交的材料不齊全而無法通過審核，則會給出說明，申請人按說明再補充材料進行重新審核。
買房戶口落戶需要注意什麼
1、買房落戶應該注意即便是所在的城市是有相關政策的，但是不同的城市也是有不同的要求的，比如有的城市就會要求房子不足90不能落戶，但是卻能夠參考其他的落戶方式。而且落戶的要求是用父母購房落戶的必須是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母購房申請辦理購房入戶。
2、想要落戶，那麼你所購買房子必須是商品住宅。保障房和商業用房是不能落戶的，而且產權證是落戶的硬性條件，如果你想辦理落戶，又還沒有獲得房產證的話，那首先要攜身份證去物管中心辦入住證明到售樓部領取蓋過章的備案合同表然後准備好相關的證件合同以及近6個月銀行還貸流水記錄到相關派出所辦理「准遷證」。
3、落戶的時候要仔細核對一下房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名以及權屬狀態等重要的信息，如果和合同約定不同，可以要求開發商說明原因。因為兩證齊全是辦理落戶的重要材料，所以一定要和開發商約定好。購房者記得索要繳納稅費的正式發票。
法律依據：
《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。

❸ 房產證是我爸媽的名字,我的戶口可以落到這個房子上嗎

1、父母戶口在該房產證，是可以落戶的，如果父母戶口不在該房產證，那麼通常是無法落戶的。

2、根據《中華人民共和國戶口登記條例 》第十條：

公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准」辦理。

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房產證落戶辦理：

1、咨詢房屋所在地居委會是否接受落戶，申請人要先到房屋所在地居委會咨詢，買房後是否能夠接受遷入的戶口?居委會若是能夠接受的話可以考慮買房;找開發商咨詢吧，准備買房。買房並辦理房權證，和開發商商議好購房事宜後，簽訂合同，繳納房款，並盡快辦好房權證。

2、遷入地派出所同意遷入，帶著房產證找房屋所在地居委會，讓居委會把房屋編號、出具戶口准許遷入證明;之後帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。

3、向原戶口所在地派出所提出遷出申請，帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會出具准許遷出證明，之後到戶口所在地派出所出具批准遷出證明;若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出。

4、編戶號受理，帶著上述材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續，居委會編好戶號，之後帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續。

5、持戶籍證明和相關證明材料(你的理由)前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入。戶政科簽發《准遷證》。持《准遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出並開遷移證。持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。

6、房屋所在地派出所受理後，同意遷入，把材料檔案輸入系統，便落戶成功。

❹ 房產證是爸爸的名字，怎麼樣才能過戶到我名下，所有的流程和費用是怎麼樣，都需要哪些證件

可以通過房屋轉讓過戶或者贈與過戶。

一、房屋轉讓過戶

所需資料有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。

交易稅費有：

1、營業稅 （稅率5.55% 賣方繳納）

2、個人所得稅（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）

3、印花稅 （稅率1%買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免徵收。

4、 契稅 （基準稅率3% 優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納）

5、測繪費 1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積 (08年4月後新政策房改房測繪費標准：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）

6、二手房交易手續費 總額：住宅6元/平米*實際測繪面積 非住宅10元/平米

7、登記費（工本費） 80元 共有權證:20元

二、贈與過戶

1、所需材料：公證處需要賣方夫妻雙方戶口本和身份證復印件一套、買方身份證復印件一份，產權 證復印件一套，不需要經過地稅局直接可以過戶。房管局需要材料同正常過戶基本一樣只不過還需要公證書原件一份。

2、費用：免徵營業稅和個人所得稅，但是需要增加公證費 40元/平米*產權證面積，契稅的徵收 不論房產什麼情況都需要徵收全額契稅，其他費用和正常過戶都一樣。

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在簽訂買賣合同時，可以在合同上註明相關條款，買方要明確兩方面：一方面是付款的時間，買方只有在確認所購房屋中的全部戶口遷出時，才可以付清全部的購房款；另一方面是明確了違約責任，就可免除買方在損害方面的舉證責任，不必在訴訟中搜集證據證明自己所遭受的損害。

在交易之前，查詢房屋戶籍狀況是非常必要的。房屋戶籍通常是由該房屋所在地派出所管理。一旦遷戶有問題，買方可以拒絕購買。核實相關證件。購買二手房時，買方可以要求賣方出示戶口本，自己復印後留印戶口復印件，以確認房子的戶籍狀況。

❺ 房產證是父親的名字 我戶口可以落在上面嗎

父親有固定房產，子女是可以投靠的父親戶口上的。
審批條件
（1）未版成年子女投權靠父母的，不受任何條件限制；（註：如屬政策外生育的，以父母親接受政策外生育處理已滿5年為前提）。
（2）成年子女照顧父（母）親，以父（母）親有自己的產權房屋（包括產權單位出具證明同意分配或安排居住的房屋）和身邊無子女以及共同生活為條件，允許一名成年子女及其配偶和未成年子女入戶。

❻ 新房的房產證是父母的名字，但是父母的戶口不在房子所在地，那麼子女可以憑新房房產證在房子所在地落戶嗎

不行。但是你可以讓你父母把戶口迂到新房裡，然後你可以直接落戶(如果內你是18歲以下的話容)或者投靠父母(如果你18歲以上而且要獲得你父母新房戶口所在地派出所的准遷證)各地規定不同，你可詳細咨詢當地公安機關。另外，商品房就是商品，跟你拿錢買的其他商品如桌子凳子有共性之一。不一定必須遷戶到房子里。

❼ 房產證上是父母的名字，我如何落戶父母不是本地人

非常可以，你需要把房子落到你的名下然後把戶口遷到你這房子上就可以了。具體的操作是，找一家中介讓他給你們做權證，費用應該是3000元左右。他會帶領你們到建委過戶，把你父母的的房子過戶到你的名下。等你拿到新房本後，自己拿著集體戶口本的首頁和自己的本頁還有房本到你要落戶所管轄的公安局他們就會幫你把戶落到這了！！

❽ 父母名下房產子女可以落戶嗎

一、父母名下房產子女可以落戶嗎
1、父母名下房產子女是否可以落戶，視情況而定：
（1）如果父母只要其中一個的戶口已經落在了所買的房子里，子女是可以遷的；
（2）如果父母還沒落戶，當事人又是未成年人，那就不可以單獨遷；
（3）如果當事人是成年人，本來戶口是外地的，那遷入戶口，要在房子所在地有正當工作，且交社保滿三年。
2、法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第三條
戶口登記工作，由各級公安機關主管。
城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。
農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
二、房產證過戶辦理流程是怎麼樣的
1、房產證過戶時必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，房產證的共有人最好都在場；
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣；
3、繳納稅費；
4、稅金繳納完畢後便可拿到房產證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。

❾ 房產證上是父母的名字，現在想要把我的戶口遷移到父母的房產下面，可以辦理嗎

房產證上是父母的名字，你想把你的戶口遷移到父母的房產下面，需要你寫申請，申請把自己戶口遷移到和父母一起，原因是父母年紀大了，需要你照顧，為了方便照顧，所以遷到一起！