夫妻婚後父母過世房產如何繼承

『壹』 父母去世後房產如何繼承

父母過世房產繼承方式是：有遺贈扶養協議的，受遺贈人繼承；沒有協議，有遺囑的，遺囑人繼承；既沒有協議，也沒有遺囑的，法定繼承人繼承。繼承人繼承後需要辦理過戶登記。
【法律依據】
《民法典》第一千一百二十三條
繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條第一款、第二款
遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

『貳』 父親過世房產母親怎麼繼承

一、父親去世母親如何繼承過戶

需要召集所有第一序列繼承人一起到公證處，辦理選取可以選取母親一人繼承，有母親一人去辦理繼承過戶!其他人簽署放棄協議，得到公證書再去房管，辦理繼承一半。由於是夫妻住房，沒有特殊約定，都是婚後共有財產，一人一半產權，一方過世，需要辦理繼承，先看遺囑，有遺囑依照遺囑執行，沒有遺囑就要依照民法典第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽三方平均分配繼承死者名下那一半產權。

二、房產是怎樣繼承的

(一)繼承必須在被繼承人死亡後開始。法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承人死亡以後，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意願將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。

(二)繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國民法典確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

(三)繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合夥財產不加分割作為遺產來繼承。像這樣的財產必須分割以後屬於死者個人所有的部分才是遺產。一切非法所得的財產不屬於遺產，不得繼承。

房屋在辦理繼承時，房屋的父母也可以在生前進行遺贈辦理。設立遺囑將房屋進行過戶辦理，設立遺產的房屋和財產必須合法有效，才能夠辦理財產的繼承和過戶。非法所得的財產不屬於遺產，不得繼承辦理，確保公民的合法權益。

『叄』 父母一方去世 房產如何繼承

父母一方去世，其遺產發生繼承，在有遺囑的情況下，按照遺囑的內容繼承。在沒有遺囑的情況下，按照法定繼承的順序繼承。如房產為父母的夫妻共同財產，則應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

第一千一百五十三條夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。

遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。

『肆』 父母一方去世房產怎麼繼承

父母一方去世房產的繼承方式：若該房產為夫妻共同財產的，應當先將共同財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產，計算出遺產數額。然後，再根據遺贈撫養優於遺囑，遺囑優於法定繼承的順序確認繼承人范圍。最後，由繼承人均等分配遺產。若該房產為一方個人財產的，則無需先行分配，直接按照前述順序辦理。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十三條
繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百五十三條
夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。

『伍』 父母去世房產如何繼承

1、確定房屋遺產可繼承的范圍，主要是區分夫妻共同房產、家庭共同房產的情況。2、繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。因此，遺囑繼承和遺贈協議優於法定繼承。3、房產分割方法：遺產分割應當有利於生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以採取折價、適當補償或者共有等方法處理。對房屋遺產進行分割時應掌握兩條基本原則：(1)有利於生產和生活需要，也就是不能把無法分割的房屋遺產，強行分開、割斷，以致造成生產無法正常進行或給生活帶來不便。(2)不損害遺產的效用，房屋本身就是用來生產經營或居住生活的，不能因繼承分割而改變了房屋的使用屬性，喪失了房屋原有的使用價值。因此，通常情況下時，讓一方被繼承人取得房產，讓其折價將他人應分得的房產支付給他人。

『陸』 父母去世一方房產要如何繼承

法律分析：遺產是指被繼承人死亡之後遺留的個人財產，夫妻一方死亡的，一般情況下是夫妻共同財產中的一半為遺產的范圍，可以繼承。對於遺產的分配，有遺囑的應當優先按照遺囑的安排分配；沒有遺囑遺產按法定繼承處理，依照繼承法規定的順序繼承遺產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

『柒』 父母過世房產要怎麼繼承

法律分析：父母去世後房產可以通過遺囑或者法定繼承獲得。繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

『捌』 父母去世房產應該如何繼承

法律分析：父母去世的房產繼承，第一步，確定繼承人身份，如果父母死亡前留有遺囑的，那麼按照遺囑來確定房產繼承人，若沒有遺囑的按照法律規定，由父母的配偶、子女、父母為第一繼承人，若父母的父母仍在世則也為房產繼承人；第二步，明確財產份額，通過根據繼承人的人數確定繼承份額；第三步，進行繼承辦理手續，繼承人到行政登記部門對父母的房產進行變更登記。除外，若繼承人之間對房產繼承存有爭議且協商不成，應該向法院提起析產訴訟，及時確定房產權屬。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

『玖』 父母雙方都過世房產如何繼承

法律分析：父母雙方留有遺囑的，按照遺囑繼承；沒有留遺囑的，按照法定繼承順序繼承。法定繼承順序為：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。