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婚後父母付的首付怎麼辦

發布時間:2022-08-25 05:29:21

① 婚後父母付首付買房,離婚後怎麼分

法律分析:婚後父母出首付購買的房產,如果父母沒有特別說明是贈與一方子女,房產證只登記一方名字的,則視為對夫妻雙方的贈與,房子屬於夫妻共同財產,離婚時雙方自行協商怎麼分割,協商不成由法院判決。如果父母明確表示只贈與一方子女的,則房產屬於一方個人財產,離婚時不進行分割。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。

② 婚後購房時一方父母支付了首付款,該錢款性質如何界定

婚後購房時一方父母支付了首付款,該錢款如果是明確表示是對一方子女的贈與,該錢款則屬於一方財產,如果沒有表示,則認定為對雙方的贈與,屬於雙方共同財產。【法律依據】《婚姻法司法解釋二》第二十二條規定,當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

③ 婚後買房但是父母給首付怎麼算財產

法律分析:你兩共同還貸的部分屬於共同財產,父母付的首付部分如果沒有明確贈與你們兩的話則屬於出資方的個人財產。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金和其他勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

④ 婚後父母付首付父母還貸歸誰

法律分析:婚後一方父母支付首付,夫妻共同還貸的房子歸誰,在雙方對房屋權屬沒有約定的情況下,應當看房屋權屬證書登記在哪一方名下,若登記在夫妻一方或者雙方名下,應當屬於夫妻共同財產,一方父母支付的首付款可作為贈與或者債務予以確認。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。

⑤ 婚後父母付的首付離婚時怎麼辦

婚後購房,父母出資,房產證男方名字。只要你有首付款的證據是父母出資的,那麼可以視為個人財產。貸款由夫妻償還,屬於你們夫妻共同財產。房產升值部分屬於共有財產。婚後購房,父母出資,房產證夫妻共有。只要你有首付款的證據是父母出資的,屬於借貸關系,屬於你們夫妻的共同債務。債務你們平分。房產貸款你們平分,房產升值你們平分。如果提供不了首付的證據,房產全部為夫妻共有,所以財產全部均分。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當准予離婚。有下列情形之一,調解無效的,應當准予離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當准予離婚。經人民法院判決不準離婚後,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當准予離婚。

⑥ 婚後女方父母出首付買房要怎樣處理

婚後女方父母出首付買房離婚的分配方式:若當事人有約定的,按照約定進行分配,若未約定或約定不明的,則首付視為夫妻共同財產,離婚時,由雙方協議分割,協議不成的,由法院根據房產的具體情況判決。
【法律依據】
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十九條
當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

⑦ 婚後父母出首付買房如何分配

你好,你們的房屋屬於婚後購房,應認定為夫妻共同財產。父母出資部分視為對雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。離婚分割時,還會參考雙方貢獻大小、結婚年限長短、雙方過錯問題等因素。
【相關法條】
《民法典婚姻家庭編解釋(一)》第29條:當事人結婚前, 父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

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