A. 父母的房子賣給子女需要收取哪些費用
父母的房產過戶給子女需要哪些費用
1、買賣過戶。如果父母還活著，那麼可以選擇把房子賣給子女，首先要對房子進行評估，用評估出來的價格乘以1%，就可以計算出要交多少個人所得稅了。如果辦理房產證的時間沒有超過5年，還需要再繳納5.5%的營業稅。
2、贈予過戶。需要支付的費用比較多，首先是契稅，按照評估價格的3%去收取。其次是公證費用，價值100萬元的房子，公證費一般是在2萬元左右。最後還有登記費用，加起來應該是200元。
3還有個繼承過戶。
B. 父母把房產賣給兒子需要繳納哪些稅
摘要 父母過戶房產給子女要交稅的情況如下：
C. 父母過世賣掉房子交哪些稅
法律分析：繼承的房產出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產需要承擔的稅種一樣，但繼承而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按（總價-原購置成本）乘以20%徵收，但是如果符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免徵個人所得稅。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》 第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
D. 繼承父母的房產再次出售時需要交什麼稅
法律分析：1、個人所得稅。個人所得稅的稅基為房屋實際成交價減去房屋原價及受贈人支付的相關合理稅費後的余額，稅率為20%；
2、營業稅；
3、契稅，一般稅率為百分之三至百分之五；
4、其他稅費。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。
E. 父母遺產房子賣掉要交稅嗎
【法律分析】
繼承房產時，並不需要交什麼遺產稅，只需先辦理繼承權公證，繳納少量登記費，這套房子就歸繼承人所有。一旦要把這套繼承的房子賣掉，就需要繳稅。交納房產總價(去除得到繼承時繳納的稅費)的百分之二十的個人所得稅，沒有滿五年還有總價百分之五點五的營業稅，另外還有房產評估費(千分之六左右)，以及契稅(九十平米以下百分之一。買家如果還有房就是百分之三)，印花費工本手續費(兩百元)等。在特定條件下，出售繼承的房屋是可以免徵個稅的。購買滿五年且為家庭唯一生活用房的，免交個人所得稅。
【法律依據】
《中華人民共和國個人所得稅法》第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
F. 父母的房子過戶給兒子需交多少稅
父母房產過戶給子女主要有繼承、贈與、買賣三種方式。方案一:繼承(稅費最少)繼承的方式是稅費最少的一種方式,在父母在世時是不能辦理的,只有等到父母去世後才能辦理房產繼承。在繼承房產手續的辦理過程中,只需要繳納極少的公正費和繼承公證費用,即使在房產證不到5年的情況下出手,也只需要繳納1%的個人所得稅和5.5%的營業稅。方案二:贈與(首次過戶繳3%的契稅)父母在世時,把房屋產權贈送給子女,需繳納繳3%的契稅。如果兒女在受贈後不足5年即出售房子,或者子女擁有多套物業,需按轉讓收入減掉合理費用後徵收20%,同時還要繳納轉讓收入5.5%的營業稅。方案三: 買賣(滿兩年再轉手可少繳稅)(1)契稅:首次購房的,90平方米以下按1%繳納,90平方米以上按房價1.5%繳納。二套房按照3%繳納。(2)增值稅及附加:滿2年普宅免徵,滿2年非普差額5% ,不滿2年全額5%(附加稅費為城建稅和教育費附加稅,稅率(3)個人所得稅:滿五唯一免徵,其餘差額20%或者房價1%。如果父母的房子是留作自己居住或出租,繼承和贈與比較合適。但如果你想把房產賣掉,最好選擇「賣房子」的方式進行過戶!這是最劃算的,不然你就得支付高昂的稅費。