父母房產繼承子女需要什麼手續

① 子女繼承父母房產需要什麼手續

因繼承、受遺贈取得不動產，繼承人需要向不動產登記部門申請房產所有權轉移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關於不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。需提交的資料：1、申請書原件，房地產交易中心有規范格式；2、當事人身份證件；3、如由委託代理人辦理，需提供委託書原件及代理人身份證件，原外銷房需公證；4、房地產權證原件；5、房屋平面圖及地籍圖原件，一式兩份；6、契稅完稅證(備查聯)及契稅完稅貼花原件，納稅後提交；7、被繼承人死亡證明；8、繼承權公證書原件或者繼承財產協議原件或者法院的判決書、調解書等；9、其他有關文件。
【法律依據】
根據《房屋登記辦法》第三十二條，發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；（八）法律、法規規定的其他情形。
【溫馨提示】
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② 兒女繼承父母的房產需要什麼手續

一、兒女繼承父母的房產需要什麼手續
1、兒女繼承父母房產應辦理以下手續：
（1）確認遺產范圍；
（2）進行稅款和債務清償；
（3）由當事人按照遺贈撫養優於遺囑繼承，遺囑繼承優於法定繼承的順序確認遺產份額。且繼承的房屋，無需辦理變更登記，房產自繼承開始時發生變更效力。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條
繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。
受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
第一千一百六十一條
繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。
二、兒女如何繼承父母房產
兒女繼承父母房產的具體方式如下：
1、兒女應當按照法律規定繼承父母房產，如果是按照法定繼承的，子女作為其父母的第一順序繼承人，在繼承開始後，繼承父母的房產；
2、如果是父母生前有遺囑的，那麼應按照遺囑的規定繼承。

③ 父母的房產繼承需要什麼手續

法律分析：子女繼承父母房產手續有：首先，確認遺產范圍。然後，進行稅款和債務清償。最後，由當事人按照遺贈撫養優於遺囑繼承，遺囑繼承優於法定繼承的順序確認遺產份額。且繼承的房屋，無需辦理變更登記，房產自繼承開始時發生變更效力。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

④ 父母去世後子女繼承房產的手續是什麼

法律分析：房產繼承過戶手續辦理流程：一、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。二、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明；3、繼承人的身份證明；4、被繼承的房產證或其他證明文件；5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。三、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料1、房屋所有權證書；2、繼承公證；3、繼承人身份證及復印件；4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。四、所需費用：1、繼承公證費；2、房地產價值評估費；3、房地產繼承過戶稅費；4、契稅。

法律依據：《中華人民共和國契稅法》 第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。 契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。 省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

《中華人民共和國民法典》 第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

⑤ 子女繼承父母的房產需要哪些手續

子女繼承父母房產一般沒有特定手續。可根據繼承證明材料，自動取得房產所有權。但如果繼承人二次轉讓、贈與繼承的房產的，應當攜帶本人身份證、遺囑、原產權證書等材料，前往不動產登記中心申請過戶登記，再辦理產權轉移，經審查合格的，登記中心核准轉移。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第十四條
因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第二百三十條
因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力。

⑥ 子女繼承父母房產要辦什麼手續

法律分析：需要辦理房產繼承公證的，否則房產部門一般不予更名，當事人申請辦理房產繼承公證需要提交如下材料：

1、提供被繼承人的死亡證明(如：醫學死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。

2、房屋所有權證和房屋價值評估單。

3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的范圍包括：死者的父母、配偶和子女)。

4、結婚證、離婚證、離婚判決書、調解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關材料。

5、被繼承人父母死亡證明等等。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

⑦ 子女繼承父母房產手續有哪些

子女繼承父母房產手續有：首先，確認遺產范圍。然後，進行稅款和債務清償。最後，由當事人按照遺贈撫養優於遺囑繼承，遺囑繼承優於法定繼承的順序確認遺產份額。且繼承的房屋，無需辦理變更登記，房產自繼承開始時發生變更效力。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百三十條
因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力。
第一千一百二十四條
繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。
受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
第一千一百六十一條
繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。
第一千一百二十三條
繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。