房產權在父母名下父母不在了車款怎麼打

❶ 房產證己過戶，土地證是母親的名字，但母親不在了，但父親不原意請問怎麼過戶土地證呢

你好，房產證已過戶，土地證是母親的名字，但母親不在了但父親不願意，你可以跟父親商量來，父親實在不願意就等父親不在了在過戶。

❷ 房產證上寫的是父母的名字，父母在世時賣給子女需要怎麼過戶

01、首先雙方需要准備好相應的材料，譬如說要准備好父母以及子女的身份證原件，還有復印件，要准備好房子的房產證原件，要准備好戶口本的原件，需要確認一下房屋產權的信息。

02、是當地的房管局申請辦理過戶手續，然後由審核人員來審核這些資料以及資質。當然在這之前父母和子女必須要簽訂一個房屋的交易合同，雖然是直系親屬關系，但畢竟你們之間是存在買賣關系的，所以合同是必須要簽訂的。這個時候是需要到當地產權交易部門去領取正式合同的。

03、接下來就是是繳納稅費，通常要到當地的稅務局去繳納契稅，個稅，印花稅，增值稅，還有營業稅。繳納的這些稅費之後我們會得到一個稅票，這個稅票是非常重要的，辦理過戶手續的時候必須要用到的。

04、有了稅票之後，我們重新去房管局辦理過戶手續，並且要把房子的尾款打給父母。在我們提供了稅票之後就可以領取到新的房產證，這個時候是需要支付工本費的，大概是在50元到150元之間。

通常在大部分城市，如果是通過交易的方式來把房子過戶到直系親屬名下的話，那麼過戶的稅費會比較的多。所以正常情況下，還是建議大家通過贈送的方式來進行過戶比較好，畢竟雙方都是直系親屬，這樣在大部分城市辦理過戶手續的時候，是不需要繳納一大筆個人所得稅的，只需要繳納一筆公證費，公證費大概是過戶價格的1%。

❸ 房產在父親名下,父親去世了怎麼辦

法律分析：如果是父母在婚內獲取的房子，大概率情況下可以確定屬於父母共同財產。除非： 房子是用父親個人財產購買（無論父母婚前還是婚後）房子是別人（例如父親的父母）贈與給父親個人、或者父親個人繼承祖輩的。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

❹ 房產證寫了父親和我的名字，等父親以後不在了，房產要怎麼到我自己的名下

目前不需要交遺產稅，通過繼承的方式過戶目前的政策是不需要交稅的。
若你父親不在以後，只有以種情況才能直接過戶到你的名下：（1）你是你父親的唯一繼承人，且你父親沒有立遺贈。（2）雖有其他繼承人，但你父親立遺囑指定由你繼承且遺囑合法有效。

❺ 父母不在了，房產證是父母的，如果過戶到自己名下，大概都有哪些費用舉例85平方的商品房，需要多少

幾百塊錢就可以了。是辦理繼承過戶。

但是如果父母除你外還有其他子女，或他們的父母還健在，那有繼承權人的人也包括他們，要你跟他們所有有繼承權的人一起去申請辦理繼承過戶，平分房產的產權份額，而不是單獨可以過戶到你一個人名下的。除非除你外的其他有繼承權的人在辦理的時候都放棄他們的繼承權，才可以把整套房產過戶到你一個人名下。

法定第一順序繼承權人包括：死者的配偶、死者的子女、死者的父母。

❻ 房產證是父親的名字,父親不在了,兒子想拿房產證貨款什麼地方可貨

房產證是父親的名字，父親不在了，兒子想拿房產證，貸款是不能貸的，因為房產是由所有的繼承人繼承。除非兒子能到公證處公證房產歸他一人所有。

❼ 父母已過世，房產證是父親的名字怎麼過戶

房產對於我們來說重要性不言而喻，畢竟這是能夠讓自己在這個城市有安逸生活的保證，但並不是所有人都能夠買得起房。但是其父輩是擁有一套屬於其的房產，而房產證上是寫著父母的名字，但是往後將會有其子女的名字，因為這是留給自己的子女的財產。但如果在父母已去世，房產證上還是父母的名字的情況下，我們應該怎麼做才能夠過戶呢？須看看。

綜上所述便是父母已過世，“房產證”是父母的名字，過戶的不同處理方法。對此還有其他看法么？歡迎給小編留言。

❽ 房產證的名字是父親的名字，父親已經不在了，那所有權能不能歸母親所有

房產證的是去世父親的名字，如果有遺囑或者協議，所有權可以歸母親所有。根據相關法律法規，如果有贈與協議和遺囑，那麼不需要子女簽字就能拿到房產所有權。如果沒有，配偶子女和父母都有繼承權，繼承人可以簽署協議放棄遺產，所有權就歸母親所有。
法律分析
根據相關法律法規，房屋過戶需要明確房屋歸屬，如果房屋屬於父母的夫妻共同財產，一方去世後沒有遺囑，房屋的一半屬於遺產，另一方無權單獨處分。房屋所有權人如果健在，那麼可以去房產局直接過戶給配偶，這屬於法律賦予的權利，其餘子女無權利索要。如果房屋所有權屬於去世的被繼承者，那麼所有子女都有該房屋的繼承權。被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。如果有撫養協議，按照撫養協議分配遺產，如果有遺囑按照遺囑分配遺產，如果都沒有，則按照相關法律法規分配遺產。去世老人的父母，配偶，子女都享有房屋部分繼承權，而房產變更需要房產所有人簽字。所以，房證要更名到母親名下，需要配偶子女以及去世人的父母到場簽字。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

❾ 房產證在父母名下,父親去世了

法律分析：父親去世後遺產的分配：1，父親的遺產范圍包括：個人婚前全部財產，婚後夫妻共同財產的一半 2，如果父親留有遺囑，按遺囑內容分配遺產 3，如果沒有遺囑的，按法定繼承順序，由第一順序繼承人繼承，第一順序繼承人包括：父母、配偶、子女。繼承人之間可以平分遺產，也可以協商繼承的遺產份額。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

❿ 我是農村的房子是自己建的產權在父母名下父母己故怎麼辦

覺得嗯農村的房子名字在父母的名下父母已經去世了你根據嗯父母和子女的這個戶口本的繼承權可以去進行房屋的產權更名可以去房產部門進行更名可以了但是要花費一定的手續費。我覺得父母已經去世了，名字一定要寫在自己的名字上，否則將來拍賣也好，或者是出租也好，嗯，如果還用父母的名字是非常不方便的，只有產權放在自己的名字上才能有權利出租和出售，嗯，才有利於嗯，將來的房屋的產權變更，但手續的變更。