導航:首頁 > 孝敬父母 > 父母沒了房子有糾紛公產房怎麼辦

父母沒了房子有糾紛公產房怎麼辦

發布時間:2022-07-22 10:52:35

A. 父母去世後的公房如何處理

老人去世後,公產房的處置視具體情形由產權人處置。
公產房的承租人或者使用人去世後,如果有同住人或者共同使用人的,一般情形下同住人或者共同使用人可以繼續居住使用,但應當與產權人辦理新的租賃或者使用合同,變更合同主體。
如果公產房的承租人或者使用人去世後,如果沒有同住人或者共同使用人,產權人可以收回房屋,另行處置。
房屋使用權不具有法律繼承性,公產房的承租人或者使用人去世後,其繼承人並不能按照繼承方式獲得承租和使用權。

B. 父母死亡房子是公房如何繼承

法律分析:公房不可以繼承,其產權歸國家所有的,只有私有的財產才能夠繼承,假如父母租借的公房變成子女租借了,那麼是承租的權利改變了,這個不適用於繼承法,具體的操作要看房子的產權和房管局的規定,應該去有關的產權單位咨詢,因為各地的規定是有差異的。房屋繼承注意事項:1、在辦手續時,需攜帶相關的繼承公證書、房產證等一類的材料到房管局辦理房屋產權轉移的相關手續。2、假如父母並沒有立遺囑分配財產,那麼也應該辦理公證。同時還要帶著遺囑公證書,去有關的房產機構做房產權轉移的相關處理。3、接受房屋贈送的人應該帶著房產所有人贈送的公證書,還有自己本人接受的公證書,或者是兩方一起辦理相關的手續,而且房產的所有權證和契稅應該到有關的機構辦理相應的手續。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

C. 老人去世後,公產房的處置問題

公產房屬於國家或者單位,當然不能作為遺產繼承。繼承人的第一順序是:配偶、父母、子女,因此你姥姥的繼承人就只能是她的第一順序繼承人,由於你姥姥一直和你家同住,由你家悉心照顧,而你大姨並未支付過任何贍養費,因此此種情況下,分割遺產時你母親可以適當多分遺產,你大姨少分遺產。萬全之策的話,最好你們兩家商量,盡量和解,讓你大姨明白,作為子女贍養父母是法定的義務,也是中華傳統美德。你大姨實在不盡贍養之義務,那麼可以到法院起訴。

D. 公房承租人去世後房產怎麼辦拆遷後房產如何分配

補償款由所有繼承人享有。繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
遺產按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。
繼承人協商同意的,也可以不均等。

E. 父親死了以後的公房由兒子買斷後再拆遷的房屋,母親和兒子怎樣分配

此事關於公產房,各地規定不同。
如果已經辦理更名,其它人無權得到
1、應該先看死者是否有遺囑,有遺囑的,應按遺囑執行。
2、沒有遺囑的,應該確定哪些人可以作為繼承人?繼承人分第一順序(配偶、子女、父母)和第二順序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
3、最後,才是確定各繼承人的份額。按照繼承法的規定,同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協商同意的,也可以不均等。
繼承權順序的概念:繼承權是指繼承人繼承被繼承人財產的權利,繼承權順序則是指繼承人在繼承被繼承人遺產時應遵循的順序規則。
繼承人的繼承權順序的特點如下:
1、法定性,所謂法定性,是指法定繼承人的繼承順序是由法律根據繼承人與被繼承人的親屬關系直接規定的,不是由當事人決定的。
2、強行性,所謂強行性,是指對於法律規定的繼承順序任何人不得以任何理由改變,繼承人可以放棄繼承權,但不能放棄自己的繼承順序。
3、排他性,所謂排他性,是指法定繼承人只能依法定的繼承順序參加繼承,前--順序的繼承人排斥後一順序的繼承人繼承,只要有前一順序的繼承人繼承,後一順序的繼承人就不能繼承。
4、限定性,所謂限定性,是指法定繼承人的繼承順序僅適用於法定繼承,而不適用於遺囑繼承,在遺囑繼承中遺囑繼承人不受法定繼承人繼承順序的限制,雖有前一順序的法定繼承人,遺囑人也可指定後一順序的繼承人繼承。繼承權順序的內容,繼承從被繼承人死亡時開始。繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
5、繼承權男女平等,繼承按照下列順序執行:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

F. 父母過世房公產房如何繼承

法律分析:父母過世房公產房不可以繼承。公房也稱公有住房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權歸國家所有。居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類,一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。公產房禁止轉讓情形如下:1、轉讓轉租人未取得公有住房租賃的合法證件;2、屬於代管房產及其它需落實政策的房產;3、使用權糾紛或承租人與房屋產權單位租賃糾紛尚未解決;4、承租人損壞房屋結構,產權單位或物業管理部門要求其修復而尚未修復;5、承租人拖欠房屋租金;6、轉讓成套住房中的一部分;7、同戶居住的其他使用人,含臨時出國,參軍,在大中專院校求學,勞改,勞教人員等持有異議;8、轉讓後,人均住房使用面積低於10平方米;9、轉讓轉租公房的全部面積超過可享受住房標准;10、法律,法規及政策規定禁止轉讓轉租的其他情形。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十六條 繼承權男女平等。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,並可以指定遺囑執行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設立遺囑信託。

G. 父母不在了房子怎麼處理

父母不在了,房子是由子女等等直系親屬來繼承的,所以說就看父母的繼承人都有哪些了,或者是父母在生前,如果有遺囑的話可以按照醫囑來實行。

H. 單位公房父母去世後怎麼辦

法律分析:可以延續承租,但要經過住房部門同意。公有住房承租權的取得是有一定法定條件的,特別是原承租人死亡時,承租權並不能像其他可繼承的財產權一樣來繼承。但對於符合承租條件的承租人要變更承租人姓名延續承租的,經過住房部門同意是可以變更的。單位公房租賃是為解決本單位職工住房問題的一項福利措施,但是對於符合法定條件的非本單位的共同居住人,應當享有繼續承租權和優先購買權。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利;但是,房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務後,承租人在十五日內未明確表示購買的,視為承租人放棄優先購買權。

第七百三十二條 承租人在房屋租賃期限內死亡的,與其生前共同居住的人或者共同經營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

I. 父母用錢買的公產房,父母過世後子女就房子分割產生矛盾法院受理嗎

受理的,這就是普通的遺產糾紛,屬於人民法院民事案件受理范圍

J. 公產房繼承糾紛應該怎麼解決

公租房無權繼承,只能在承租期內,繼續承租。

法律依據《中華人民共和國合同法》

第二百三十四條

承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

從法律角度來講,繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個人的合法財產,而公產房的產權人並非個人,所以公產房是不存在繼承問題的。然而在現實生活中,公產房的實際使用人即承租人不享有該公產房的物權,僅享有承租權。依據本市的有關規定,當承租人死亡或戶籍遷出本市的,其配偶、父母、子女均可申請辦理過戶,但是申請辦理過戶的人只能有一個且必須符合過戶條件。當申請過戶的人有兩人以上的,雙方或多方必須達到一致意見以後,方能辦理過戶手續。

閱讀全文

與父母沒了房子有糾紛公產房怎麼辦相關的資料

熱點內容
重陽節福利院 瀏覽:618
通州區企退人員養老金怎樣計算的 瀏覽:282
三個月體檢負重欠佳怎麼鍛煉 瀏覽:233
不孝敬父母圖片 瀏覽:435
邵家樓養老院地址 瀏覽:624
泥塑孝順典故 瀏覽:202
老年人鳴聾 瀏覽:276
比黃精長壽 瀏覽:732
德陽養生餐館在哪裡 瀏覽:995
有關爸爸孝順的作文三年級 瀏覽:715
常熟大義養老院 瀏覽:609
重陽節為爺爺奶奶做一頓飯 瀏覽:794
華夏銀行退休年齡 瀏覽:583
六安養老保險是什麼 瀏覽:775
養生壺的壺體是用什麼材質 瀏覽:629
問老人家的年齡說 瀏覽:405
繳納15年社保的在北京退休工資是多少 瀏覽:589
耄耋老人記憶力超級差活多久 瀏覽:26
老年人吃什麼肉治腹瀉 瀏覽:301
2017年35佛山市退休金 瀏覽:943