父母超過60歲如何抵押貸款

1. 想做房屋抵押貸款，但是房產證上有60以上老人名字，應該怎麼操作

可以操作。
方法一：房產證上有老人的名字，可以讓老人和子女共同借款，子女做借款人，父母做抵押人。這樣以子女的年齡為計量標准。
方法二：把房產過戶到子女名下。略微麻煩，並且要發生一筆不小的費用。
方法三：委託專業擔保公司辦理。省時省力。
希望對你有幫助，謝謝！

2. 父母60歲以上了，可以以父母的名義貸款買房嗎

父母60歲以上了，屬於已退休的老年人了，一般是不能以父母的名義貸款買房的。原因有以下幾點：
一、一般銀行規定貸款買房的用戶年齡不超過60周歲，從這個年齡限制來說，父母60歲以上是貸不了款的；而且60歲以上的老年人收入不穩定，還款能力也有限，銀行會出於資金難以收回的考慮，一般也不會同意貸款。
三、60歲的老年人應該是怡享天年的年齡，子女卻想著以父母的名義貸款買房，這是對父母極度的不負責，萬一還貸有風險，老年人是承受不了的。
總之，父母年紀大了，應當好好的贍養他們，不能以父母的名義去貸款買房。

3. 60歲以上父母的房產證能抵押貸款嗎

根據你的描述，60歲以上父母的房產證能抵押貸款嗎？作為旁觀者來看，只要是商業銀行都可以用房產做抵押貸款，不過房產要經過房產評估中心評估後，只能貸款同等額度以下的貸款，這個手續還必須經過公證機關公證後才有效。抵押貸款與戶主年齡沒有關系，只要是戶主同意經過公證機關公證後就可以貸款。自己斟酌吧！
只是個人觀點僅供參考罷了。

4. 60歲以上的老人，能做房屋抵押貸款么

可以。

適用對象

18（含18）-65（不含65）周歲，具備完全民事行為能力的自然人。

申請材料

1、借款申請人身份證明材料，如借款申請人、配偶（若有）的身份證、戶口本等；

2、借款申請人資產證明及家庭收入支出材料，如房屋所有權證等；

3、經營項目證明材料，如營業執照、稅務登記證等；

4、經營狀況材料，如財務報表、銀行賬戶流水等；

5、擔保相關材料，如房屋所有權證等；

6、其他貸款材料。

辦理流程

提出申請→實地調查→審查審批→簽訂合同→擔保條件落實→貸款發放。

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一、還款方式

1、等額本息還款法：貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息；

2、階段性等額本息還款法：貸款在一定的寬限期內，只償還貸款利息不歸還本金，超過寬限期後按照等額本息還款法償還貸款；

3、一次性還本付息法：到期一次性償還貸款本息；

4、按月（季）付息、到期一次性還本：貸款期限內按月（季）償還貸款利息，貸款到期時一次性償還貸款本金。

二、貸款擔保

可以採取抵押、質押、保證等多種擔保方式，也可將多種擔保方式進行組合。

三、辦理渠道

可在當地提供個人商務貸款服務的郵儲銀行辦理。

5. 父親年齡超過60歲，兒子可以用父親的房產證抵押貸款嗎

可以，但你必須獲得你父親的同意，並且有你父親的手寫同意書，這樣才能夠，畢竟房產是你父親的，而不是你的。

6. 房產證是父母的名字，都已經超過60歲，他們的房產證可以用來抵押到銀行貸款嗎

可以，但是需要他們本人到銀行簽字辦理抵押貸款手續，另外需要你來擔當還款人，因為你父母已經退休了

7. 60歲以上的人可以房產抵押貸款嗎

可以，如下：

辦理抵押貸款年齡要求，女性不得超過60歲，男性不得超過65歲，所以內產權人容要是男性的話就可以申請辦理抵押貸款，需要的資料如下：

身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）年齡比較大的話可能會要求提供子女的資料。

8. 父親年齡超過60歲，兒子可以用父親的房產證抵押貸款嗎

只要父母抄親同意，父母親的房子是可襲以為子女作抵押進行貸款的。
1、父母親的房子為子女作抵押，父母親就是子女的貸款擔保人，擔保物就是父母親的這個房子。
2、抵押貸款的抵押合同是必須要進行抵押登記才會產生法律效力的，因此，父母親必須親自出面和子女一起簽訂貸款抵押合同，並到相關部門進行抵押登記。
3、子女是貸款人，也是第一還款人，父母親是擔保人，是第二還款人。
4、如果父母親不能親自出面，也要給代辦人出具《授權委託書》，代辦人可以憑《授權委託書》代父母親辦理一切相關手續。