與父母買房如何公證

A. 一方父母出資買房需要公證嗎

在實際生活中，或是為了改善居住條件，或是為了下一代的教育，子女婚後購買房屋的現象逐漸增多，由於房價高企，子女購房財力有限，往往需要父母的資助，為了子女能夠安居樂業，很多父母也願意出資幫助子女購房。
由於父母為子女購房出資的性質以及歸屬關涉各方切身利益，往往成為社會熱點。
在日常的法律咨詢中，經常有老年朋友向我咨詢，為已婚子女出資購房，是否需要辦理公證？ 首先我們要明確，一方父母出全資並且在購買不動產後將不動產登記在自己一方子女名下的，會被認定為父母將出資確定贈與給自己子女一方的意思表示。
這種情況下為子女購房出資，所購房屋歸屬是非常明確的，並不需要事先特別約定的，也就不需要公證的。
另一種情況是由於房價高企，一方父母可能無力單獨承擔購房負擔，由雙方父母共同出資為子女購房的情形並不鮮見，這種情況下，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；
對於沒有明確表示是贈與一方的，則按照夫妻共同財產處理，被視為是對夫妻雙方的贈與。
因此，如果父母出資購房的目的僅僅是對自己子女的贈與，最好通過書面協議的方式明確出資性質以及房屋產權歸屬。
如果對書面協議還不夠放心，可以進行公證，這樣能夠最大限度減少糾紛的發生。

B. 給父母買房，怎樣做公證好

給父母買房，何必做公證？
如果只是給父母居住，那麼產證寫自己名字，讓父母住就是了。
如果父母覺得不是自己的房子，住的不安心，那麼產證上加上父母名字；比例可以自己酌情考慮。如父母佔10%，自己90%。這樣父母反正是產權人，有居住權，住的心安理得。父母百年之後，即使遺產要交稅，那也僅僅10%，很可能在免稅范圍之內。

C. 父母出錢以兒子名義買房如何公證

目前是單身，父母給買房，可以做財產公證。
實際生活中，結婚並不是所有財產都需要婚前財產公證，一般來說，比較容易舉證的財產就不需要婚前財產公證，比較難舉證的財產，需要婚前財產公證。像不動產，如房屋，因為實行登記制度、產權明確，就不需要婚前財產公證。而產權隨時處於變動的動產，像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品，為避免離婚時無法說明白，需要婚前財產公證。

D. 婚後父母出資買房需要做公證嗎

法律分析：父母婚後出資買房的公證程序是父母在買房後和受贈方一起將雙方的身份證明、房產證明以及雙方所寫好的房產贈與協議到司法公證機關填寫申請公證的表格，然後經公證機關的公證人員受理並核對信息後，公證雙方便可以在贈與協議上簽字，公證程序就完成了。

法律依據：《中華人民共和國公證法》 第二十七條 申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請後，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律後果，並將告知內容記錄存檔。

E. 女兒婚後出資為父母買房，且房產證寫的父母名字，如何證明房子的所有權

可以通過簽訂協議、做公證還有證明資金來源等多種方法來證明房子的所有權，這時候父母如果明白的話，會說公道話，他們出面證明房子的所有權也是一種有效的方式，如果家裡沒有其他的兄弟姐妹房子所有權根本無謂，等父母百年以後房子還是女兒的。

證明資金來源

婚後給父母出資買房，還可以通過證明資金來源的方式來證明房子的所有權，如果是女人全部出資購買就要拿出全部的購買證明，比較刷卡的銀行，賬單銀行的轉賬賬單以及其他掃碼支付的賬單等都可以證明這個資金是女兒支付的，而且女兒還要提供自己擁有這些資金合法有效的證明，只有這樣才能證明房子的所有權是女兒的。

其實通過上面這些方式來證明房子的所有權，都會對女兒和父母之間的感情造成一定的影響，最好的辦法就是讓父母主動站出來，說明房子是女兒出資購買雖然掛在了自己老兩口名下，但房子的所有權是屬於女兒的，任何人都不能爭個房子。

F. 我出錢買房子在我父母名下想公正房產屬於我應該怎麼辦

需要證明房產，需要准備以下資料：

1、申請人的居民身份證件及復印件；委託代理人代辦的，代理人應提交身份證件和授權委託書；

2、賣方要提供房屋產權證書及復印件；

3、出賣共有房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見；

4、房屋買賣合同文本；當事人可以請公證機關代為草擬；

5、單位購買私房的，買方應當提交房屋管理部門批准買房的批准文件；

6、公證機關認為需要提供的其他證明材料，如房屋藍圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等。

公證須知

1、公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。

2、必須通過公證機構公證證明的法律行為，只有公證後方能發生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過後，具有更強的證據力，但並不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬於這種類型。

以上內容參考：鳳凰網——房屋買賣合同需要公證嗎？

G. 父母出資給婚後子女買房如何證明

父母出資給婚後子女買房可以辦理公證進行證明。公證是指公證機關依據自然人、法人或者其他組織的申請，依照公證法律、法規規定的法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動和過程。關於公證活動、程序、組織等規范內容構成了公證制度。公證制度是國家預防糾紛、維護法治、鞏固法律和社會秩序的一種法律手段。
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。

H. 以父母的名義買房，怎麼證明房子是自己的所有權

以父母的名義買房，要想證明房子是自己的所有權。要變更到自己的名字。過戶到你自己的名下就可以了。