Ⅰ 房產證上加名字要交稅嗎
現在結婚很多的女方都要求房產證上加上自己的名字。這是因為新婚姻法規定，婚前財產是不屬於夫妻共同財產的，所以很多人都面臨房產證加名字的問題。那麼婚前房產證上加名字要交稅嗎？婚前房產證上加名字要交多少誰呢？
婚前房產證上加名字要交稅嗎
假如是夫妻關系的加名，一般是不用收費用的，只交納一定的工本費即可（具體看當地的政策）。婚後要房產證加名字與房產交易不同，不需要交納契稅、營業稅以及個稅等稅費。
直系親屬見房產證加名是相同的，只需要雙方拿著結婚證、身份證、房產證，到房管局的辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，只需交納少量工本費即可，費用一般包含配圖費、登記費等，大約在100元以內。婚後房產證加名字比婚前房產證上加名要劃算很多。
婚前房產證上加名字要交多少稅
我們大家平是涉及的多的，也是大家很關心的是一點，一般是父母在自己房產證上加上子女的名字，或者是夫妻之間加上另外一方的名字。詳細說明如下：
一、沒有貸款房產證加妻子、子女、父母名字
1、需要帶好三證（結婚證，身份證，房產證）以及其復印件；
2、去當地房屋交易，窗口的工作人員會審核你提交的材料；
3、所需的費用：110元的手續費：80元的手續費，25元的籍圖費，5元的貼花費。如果順利的話，大概20天就可以拿到房產證。
二、有房屋貸款的房產證加名字
1、要先去銀行辦理抵押手續變更；
2、所需要的費用：除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款＋商業貸款），需要加200元費用。
3、之外其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
三、對於沒有直系血緣關系的房產證加名字
情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5％的營業稅加1％個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易不一樣）。
5、男方轉讓50％，的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
（以上回答發布於2017-07-19，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅱ 婚前買房婚後加名字需要多少錢
法律分析：1、80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。
2、每平方米2.5元的叫一個。
3、房產證不滿五年需繳納5.55%的營業稅。
4、原房產證擁有者須繳納房產價值50%部分1%的的個人所得稅5、加名字的人須繳納1%-4%不等的契稅。
6、萬分之五的印花稅。
7、營業稅、所得稅、契稅等徵收基數按交易部分的評估價徵收。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零一十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
Ⅲ 房產證上加名字需要繳納多少稅收
法律分析：以蘇州為例，一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字1.無貸房子房產證上加夫妻名字夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。2.無貸房子房產證上加子女或父母的名字如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女或父母名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的演算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。二、有貸款房產證加名字1.先去銀行辦理抵押手續變更；2.如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用。3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
法律依據：《中華人民共和國契稅法》第二條規定:本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：（一）土地使用權出讓；（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；（三）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。《中華人民共和國契稅法》第三條規定：契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同
Ⅳ 婚後買房，房產證可以加父母名嗎
可以的。
在房產證上加上別人的名字，也就是是增加這個房子的共有權人，共有三種方式：析產登記、買賣或贈與。
一、贈予手續：
1、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。
2、受贈人憑原房屋所有權證、贈予合同，按規定繳納有關契稅;辦理公證。受贈人到房地產管理機構申請變更登記，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈予書及公證書和契稅收據。贈予人將房屋交付受贈人。
二、類似於份額轉讓，流程和正常的房屋買賣類似，需要繳納所佔份額的契稅。
1、父母子女之間減名字，同樣視為買賣交易，要收取契稅。而且，如果房產證辦理時間不滿2年的，還需要繳納全額營業稅；
2、夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。
前提都是房子貸款已經還清，否則需要先去銀行還清貸款，注銷掉之後,再拿著房產證去行政服務中心辦理相關業務。
Ⅳ 上海結婚了在房產證上加老婆和父母的名字如何處理交稅嗎
1.加你老婆名字無需稅收，只有辦理的基本費用（180元）
（備註：由於婚姻法變更了一些內容，原來有結婚多少年以後房屋財產視為共同財產，現在變更後只要是婚前財產無論結婚多少年，離婚後只要不上你老婆名字都是屬於你的。當然不希望這樣的事發生，百年好合。。。）
2.你父母名字加進來就是需要辦理部分產權過戶，就是將50%的產權過戶給你父母，稅收按國家規定來（具體我就不說了自己BAIDU一下就有了）。要注意的就是你和你父母是直系親屬關系，在辦理過戶時候提供你的出生證明或者戶口簿（如你戶口和你父母同在一個地方），可以享受優惠(3-5折)評估價，也就是說，如果房子市場價值100W,也就是你的征稅標準是100/2*0.3(0.5),實際征稅的標准即為15-25W。
備註：強烈建議不要拿女方的5W，不是大數目搞的新婚不開心就沒意思了。另外這種情況建議先加你父母名字再加你老婆，反之如果到時候你老婆不同意，後面手續全部沒的做了。如有問題歡迎站內消息，我們可以討論。
Ⅵ 婚後房產證上加名字要交稅嗎
作為夫妻共同財產，不需交稅，只交手續費。
房產證辦理程序：
買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料；
買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理；
辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》；
經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
Ⅶ 婚後加名字需要交多少稅錢
1.婚後全款房加配偶、子女或父母名字的，需要繳納的費用為80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費，不需要另行繳納稅款；2.婚後貸款房加配偶、子女、父母名字的，除了與全款房一樣的110元手續費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款的，需要加200元費用，也無需另外繳納稅款。
法律依據：《民法典》第一千零六十二條規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
Ⅷ 房產證加父母名字需要收取稅費嗎
咨詢記錄 · 回答於2021-05-14
Ⅸ 婚後在房產證上加名字要交稅嗎
夫妻之間加名字不交稅，法律規定婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契稅。其他關系加名字的，則需要繳納契稅。
【法律依據】
《憲法》第五十六條，中華人民共和國公民有依照法律納稅的義務。