㈠ 父母幫忙還貸需要提供什麼資料
你爹幫你還貸,不需要啥證明,直接每月把錢給你,你拿著去還貸就完事!你的意思是不是讓你爹才成為房產共同還貸人?以他名義貸款一部分?那樣的話,需要你爹成為房子共有人,才可以!必須他姓名在你這房子的房產證和購房合同上!
㈡ 父母作為共同還款人需要提供哪些證件
共同還款人的年齡在22-65周歲之間,男的最高年齡限制在65周歲,女的最高年齡限制在60周歲。具體情況可以咨詢銀行工作人員。共同還款人要有穩定、合法的工作,具有良好可靠的收入來源,具備按期還款本息的能力等。
子女買房可以用父母公積金貸款嗎?
父母購房可以用子女的公積金貸款,根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款,應當同時符合下列條件:
1、具有合法有效的身份證件;繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;具有穩定的收入和償還貸款的能力;具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
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2、購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款辦理流程:職工提供要件材料;管理中心審核;簽訂合同;辦理貸款擔保抵押;受委託銀行發放貸款。
共同還款人和擔保人的區別是什麼?
1、義務不同。
共同還款人的還款義務要大於擔保人。從法律上來說,借款人屬於第一債務人,共同還款人屬於第二債務人,擔保人屬於第三債務人。
一般來說,第一債務人不能清償銀行債務時,銀行可直接向共同還款人追索債務。在共同還款人也沒有還款能力的情況下,銀行在訴訟司法後可追究借款擔保人的還款義務。
2、與借款人關系不同。
一般來說,共同還款人都會建議是直系親屬,比如時候父母、配偶、子女等等。擔保人的身份就會隨意一些,一些擔保公司在收費以後就可以充當擔保人。
3、在徵信記錄上會有區別。
目前,共同還款人不在徵信報告中體現出共同還款這筆業務。擔保人會在徵信中體現出有擔保性貸款。
㈢ 子女購房父母一起貸款需要哪些材料
您好:
一般接力貸的材料:
商業貸款的材料:學歷證明、收入證明、營業執照副本內復印件蓋公容章/工作證、身份證、戶口本、婚姻證明 (按照之前辦理的經驗對於事業單位銀行是不需要提供營業執照和銀行流水的,只需要提供工作證和收入證明。)
您必須提供收入證明。您需要提供親屬關系。
您父母需要提供收入證明,存摺或者退休金。
以下事項需要注意:
1、關於貸款利率,對所購房屋為子女第一套住房的,按照首套房貸款利率執行。
2、目前能做接力貸的銀行是:(1)農業銀行,要求父母59歲(含)以下。(2)工商銀行65歲以下.(3)浦發銀行64歲(含)以下。
希望可以幫到您!
㈣ 把外地的母親填為共同還貸人,需要提供什麼材料呢需要其本人來杭州么有年齡限制么
您好,父母做共同還款人時,需要向貸款機構提供:居民身份證、戶口簿原件及復印件、結婚證、父母所在單位提供的個人資信證明、有效的擔保證明等。 除了正常公積金貸款所需的材料以外,你還需要一個關系證明。也就是你要證明你和產權人是直系親屬。 在同一個戶口本,或到派出所開取,或者公證等都可以的。 父母年齡不超過65歲,並且要具有一定的還款能力,能夠與貸款人共同歸還借款。
㈤ 父母作為房貸共同還款人需要哪些材料
如果你一個人的收足夠還這筆貸款?只需提供你父母基本資料身份證,戶口,結婚證。即可。
㈥ 子女購房父母一起貸款需要哪些材料
您好:
一般接力貸的材料:
商業貸款的材料:學歷證明、收入證明、營業執專照副本復印件蓋屬公章/工作證、身份證、戶口本、婚姻證明 (按照之前辦理的經驗對於事業單位銀行是不需要提供營業執照和銀行流水的,只需要提供工作證和收入證明。)
您必須提供收入證明。您需要提供親屬關系。
您父母需要提供收入證明,存摺或者退休金。
以下事項需要注意:
1、關於貸款利率,對所購房屋為子女第一套住房的,按照首套房貸款利率執行。
2、目前能做接力貸的銀行是:(1)農業銀行,要求父母59歲(含)以下。(2)工商銀行65歲以下.(3)浦發銀行64歲(含)以下。
希望可以幫到您!
㈦ 父母共同還款人需要到現場嗎
法律分析:父母共同還款人需要到現場。共同借款人需要本人到場面簽,保證貸款的真實性、有效性。有些銀行可以接受公證。貸款流程有下列幾個流程:
1.准備材料來面簽;
2.補齊材料提交審批;
3.通過後來簽約;
4.貸款發放;
5.貸後管理和還款、結清。
剩下一個環節需要提供代辦人的身份材料,被代理人的身份材料,經過公證處公證的委託書。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。
借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
㈧ 母親一人做共同還款人
法律分析:一、父母可以作為住房商業貸款的共同還款人的,具體需要提供的貸款材料和要求以銀行的規定為准。 二、夫妻或者房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請貸款,有關個貸制度明確規定:共同借款人可以是所購買房屋的共有權人,也可以是符合貸款要求的其他自然人。在實際工作中,房屋的共有權人作為共同借款人,由於其共有權人與共同借款人的趨同性,較好理解和把握。 三、共同借款人必須具備三個條件: 1、年齡在30至60周歲; 2、具備完全民事行為能力; 3、戶口在本縣。 四、 共同借款人的認定順序:父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監護人。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一百七十七條 二人以上依法承擔按份責任,能夠確定責任大小的,各自承擔相應的責任;難以確定責任大小的,平均承擔責任。
第一百七十八條 二人以上依法承擔連帶責任的,權利人有權請求部分或者全部連帶責任人承擔責任。 連帶責任人的責任份額根據各自責任大小確定;難以確定責任大小的,平均承擔責任。實際承擔責任超過自己責任份額的連帶責任人,有權向其他連帶責任人追償。 連帶責任,由法律規定或者當事人約定。
㈨ 父母作為共同還貸人的要求
目前,父母做共同還款人條件的條件主要有以下這些:
1、父母的個人徵信一定要良好,在央行徵信上不存在不良記錄;
2、父母的年齡不可以太大,如果超過60歲就很難做共同還款人了;
3、父母要具有一定的還款能力,能夠與貸款人共同歸還借款;
4、有足夠的意願承擔連帶還款責任;
5、如果是住房貸款,還需要滿足當地的商業住房貸款政策或公積金貸款政策。
父母做共同還款人時,需要向貸款機構提供居民身份證、戶口簿原件及復印件、結婚證、父母所在單位提供的個人資信證明、有效的擔保證明等。
如果是以子女資質購買、父母為共同還貸人,貸款年限以子女的年限為准