父母未亡宅基地如何繼承

❶ 父母的宅基地能繼承

法律分析：農村宅基地所有權屬於集體,不可以作為遺產繼承,自然不用繳納遺產稅。但建造在宅基地上的房屋屬於公民個人所有,可以繼承,宅基地上的房屋繼承不用交稅。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條

宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

❷ 宅基地怎麼繼承

一、宅基地怎麼繼承
1、宅基地子女是不能繼承的，子女只能繼承宅基地上所建成的房屋。宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經遷出的，不再享有本村宅基地。子女戶口遷出的，農村父母去世後，父母所享有的宅基地由村集體收回。
2、法律依據：《中華人民共和國憲法》第十條
城市的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。
國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。
一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
《中華人民共和國民法典》第三百六十三條
宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
二、農村宅基地上房產繼承如何過戶
農村宅基地上房產繼承過戶的流程如下：
1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
2、到區或市公證處辦理繼承權公證；
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人；
4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

❸ 父母的農村宅基地怎麼繼承

父母的農村宅基地的繼承，必須是到農村辦理使用權的變更。具體而言，宅基地只能依法享有使用權，而沒有相對應的所有權，而法律對此的規定主要是繼承的宅基地上面的房屋，從而取得了宅基地使用權。農村的房屋是允許買賣的，使用權也是可以變更的，只要向村委會提出申請即可。因此父母的農村宅基地，可以按照上述規定來處理。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

❹ 農村祖上老宅基地如何繼承

法律分析：農村宅基地不能繼承，農村村民宅基地的所有權屬於集體，個人只有使用權，而繼承人繼承財產只能繼承被繼承人的合法財產，宅基地並不屬於被繼承人的財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

❺ 宅基地如何繼承

宅基地子女是不能繼承的，子女只能繼承宅基地上所建成的房屋。1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經遷出的，不再享有本村宅基地。2、子女戶口遷出的，農村父母去世後，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，不論子女戶口是否在本村內，房屋均可以由子女依法繼承。在房屋存續期限內，房屋佔有范圍內的宅基地可以繼續使用至房屋消滅時止。子女原是農村居民，參加工作後轉為城鎮居民的，其農村父母去世後宅基地使用權應當交還農村集體經濟組織。房屋還存在的，其房屋是個人的私有財產，宅基地允許房屋繼承人繼續使用。如繼承人要求處理房產，可以採取以下做法：1、將房屋折價給土地所有者。2、將房屋出售給需要用地建房或沒有達到宅基地使用面積的本村其他居民，並到縣級土地管理部門辦理土地使用權屬變更手續。3、允許依法將房屋出租，按規定交納土地使用費。
【法律依據】
《中華人民共和國憲法》第十條城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

❻ 父母的宅基地子女怎麼繼承

如果父母去世了，自然就有子女來繼承了，這個應該是很正常的現象。

❼ 宅基地可以繼承嗎父母的宅基地兒女要如何繼承

首先不得不說的一點，就是我們所生活的環境，每時每刻都會發生著各種各樣的變化，隨著社會經濟的不斷發展，人們積累的財富也越來越多的，很多人都有了錢之後，想去農村建一棟房子。但是呢，卻發現在農村基地的使用權上出現了一些問題，對於宅基地是否可以繼承這樣的一個問題來分析，從法律的層面上講，宅基地的使用權和所有權是分離的，我們所擁有的權利是房屋的所有權，宅基地的使用權是基於村民的特定身份取得，只能有宅基地的使用權，不能隨意對宅基地進行處置。並且再接地不屬於遺產，不能被繼承，當然繼承了房屋，一定程度上也繼承了房屋所佔的宅基地，所以說對於這種層面上來講的話，在基地還是可以繼承的，不過這里所說的是它的一個使用權。

❽ 宅基地的房產如何繼承

法律對於繼承人繼承農村房屋無限制，故農村宅基地上建設的房屋可以由其繼承人繼承。宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產，可以繼承。

繼承方法有遺囑繼承與法定繼承，

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。

自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。

自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。

自然人可以依法設立遺囑信託。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

❾ 父母宅基地可以繼承嗎

父母的宅基地不能繼承，但是可以對宅基地上的房屋進行繼承，因為宅基地屬於集體的財產，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
【法律依據】
《土地管理法》第八條城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。第一千一百六十三條既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈的，由法定繼承人清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務；超過法定繼承遺產實際價值部分，由遺囑繼承人和受遺贈人按比例以所得遺產清償。