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父母轉移資產如何證明

發布時間:2022-07-05 04:36:42

A. 怎麼證明存款是父母贈與的

法律分析:可以由父母與自己簽訂一份贈與合同來證明。贈與合同具體寫明贈與人與受贈人的基本信息、贈與的時間、贈與的金額、贈與的對象等內容,由雙方當事人簽字蓋章,寫上具體的年、月、日即可。

法律依據:《中華人民共和國中華人民共和國中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 夫妻個人財產 下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。

第一千零六十五條 夫妻約定財產制 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。註:中華人民共和國中華人民共和國民法典於2021年1月1日生效。

B. 父母贈與子女房產證明的要點

法律分析:構成要件:1、甲方(贈與人)、乙方(受贈人);2、贈與物;3、贈與物的交割(寫明交割的條件等等)。4、違約責任;5、生效日期;等等。贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人接受贈與的合同,具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同不可以撤銷。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。

C. 父親房產證要過戶給兒子,該寫什麼證明

父親房產證過戶給兒子要視具體情況而定。如果是通過贈與方式把房產證名字改成子女名字的,那麼提供贈與書、贈與公證的證明就可以,到房產管理部門辦理房屋所有權轉移登記手續就可以。
法律分析
父親的房產證過戶給兒子需要什麼程序辦理
可通過二手房交易,或者房產贈予的方式辦理房屋轉移登記手續。具體方法如下:
1、房屋產權贈予辦理房屋產權過戶方法
父母帶身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證、父子關系證明和子女帶身份證、戶口簿、婚姻證明一同到當地公證處辦理《房屋產權贈予合同》公證,然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續,將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、房屋買賣辦理房屋產權過戶方法
父母帶身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證和子女帶身份證、戶口簿、婚姻證明一同到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續,將該房屋產權過戶到子女名下即可。
3、房屋產權過戶費用包括:契稅、營業稅、土地增值稅、所得稅、房屋交易手續費、房屋產權登記費、房屋評估費等。
房產過戶注意事項
1、若非住宅轉移,還需提交土地使用權證書;若當事人不能親自辦理,需出具委託書或公證書,受委託人需出具身份證原件及復印件;
2、房屋若已出租,且承購人非承租人的,需提交承租人放棄優先購買權證明;若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;若經法院判決的,需出具法院判決和協助執行通知書。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。
第六百六十條 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,贈與人不交付贈與財產的,受贈人可以請求交付。依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的,贈與人應當承擔賠償責任。

D. 如何才可以證明是父母贈與的錢

讓父母親筆寫一份贈與協議,上面標明時間、金額、贈與對象(寫明自己的姓名和身份證號碼),然後雙方落款簽字蓋手印,憑借這份贈與協議就可以證明存款是父母贈與的。

【法律依據】
《民法典》第一千零六十三條,下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。

E. 父親給兒子轉贈房產證明怎樣寫,需要什麼樣的

寫房產贈與證明,還要了解房屋贈與的程序,以下是房屋贈與程序以及贈與證明範本。

一、房產贈與的程序

1、贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同,即贈與書。

2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書,根據《契稅暫行條例》規定交納契稅,領取契證。

3、辦理公證。根據《關於房產登記管理中加強公正的聯合通知》規定,贈與房地產必須辦理公證。

4、辦理房屋所有權轉移登記手續。由接受贈與房地產的受贈人到房地產管理部門申請變更登記,應同時提交下列證件:①申請書;②有關當事人身份證件;③原房地產產權證;④贈與書及公證書;⑤契稅收據

5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的「交付」要以辦理了房屋產權轉移登記為准。

二、房產贈與證明範本

本協議由以下雙方當事人在_________簽訂:

甲方:_______________________

住所:_______________________

身份證號:___________________

乙方:_______________________

住所:_______________________

身份證號:___________________

為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務,甲乙雙方本著誠實信用的原則,並根據有關法律法規,制訂本協議,以資共同遵守。

第一條甲方決定將位於_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套,建築面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

第三條甲方保證本次贈與並無任何惡意,而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵),否則,願意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

第四條應甲方的要求,乙方保證將房屋不用於違法(或雙方約定的其他事項)等事項。

第五條乙方違反第四條的約定,甲方有權收回上述房屋。

第六條在本協議生效後,甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;並應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

第七條乙方無須向甲方支付任何費用,但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

第八條違反本協議的約定為違約行為,應承擔違約責任。

第九條違約方應向對方賠償一切損失。

第十條本協議一式兩份,雙方各持一份,具有同等法律效力。

第十一條本協議在雙方簽字後生效。

甲方:(簽字)_________ 乙方(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

房產贈與公證書

(______)____字第______號

茲證明_________於_________年_________月_________日來到我處,在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。

__________________公證處

公證員:________(簽字)

以上範本僅供參考,大家可以根據實際情況進行修改。根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定,房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的,也可由不動產所在地公證處受理。為了避免糾紛,大家在房屋贈與時,一定要根據法律程序辦事。

F. 婚內父母贈予的財產怎麼證明

法律分析:婚後房產,父母明確說明贈與某一方,屬於一方房產。證據包括購房合同、發票、房產證。婚後一方父母給自己子女買的房子(登記在子女名下)屬於個人財產;給自己子女買的車(登記在子女名下)屬於夫妻共同財產。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

G. 父母贈予子女房產明確贈予一方,如何證明今後才有法律效益

1、父母贈與自己子女房房產可以有一份書面的贈與合同,合同中明確約定是給自己內子女這一方就可容以了;
2、法律依據:《婚姻法》(2001修正)第十八條【夫妻一方的財產】有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。

H. 父母贈予子女的個人財產,如何才能證明

最好是簽訂贈與合同,實際中也可以看財產怎麼轉移的,比如原來房子在父母名下,後來通過贈與過戶到子女名下。
只有結婚後取得的沒有特別約定的就屬於共同財產。

I. 怎樣證明父母贈與一方

法律分析:1、可以在贈與協議中明確指出贈與一方。必要時,可對協議進行公證;

2、婚後由父母一方出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己的子女一方的贈與,如果產權登記在兩個人名下視為贈與雙方。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。

第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。

第六百六十條 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,贈與人不交付贈與財產的,受贈人可以請求交付。依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的,贈與人應當承擔賠償責任。

J. 父母贈與一方該怎樣證明

法律分析:通過簽署贈與合同、進行公證來證明。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。

第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。

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