Ⅰ 跟父母住一起,農村老房子地震成危樓了不能住了。可以另外重新申請宅基地建房嗎
由於地震的原因造成房屋成為風,可以在當地申請。重新劃撥在這里進行建房。
Ⅱ 父母住的老房是危房,須拆了重建,要那些手續
分兩種情況:
一、如果建好後要辦理房產證的話,就要辦理規劃許可證了,辦規劃許可證的前提是要有土地使用證。沒有這2個證,是辦不了房產證的。
二、如果不想辦房產證,在原宅基地上翻建是可以不辦手續的。有土地證的話,辦個規劃許可證大概是半個月內能辦好。
需要去當地土地局/所、住建所辦理相關產權登記,並提交你重建的理由,經相關部門同意後才能進行房屋重建。
但是現階段一般農村宅基地屬於農村集體所以,只要在原有宅基地上建設,一般都不會有人去做審批手續的,但是我建議您還是按照正規流程去做,避免不必要的損失,畢竟這個程序不難。
農村房產證辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的如下規定:
第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋,可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
法律、法規對集體土地范圍內房屋登記另有規定的,從其規定。
第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的,還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的,還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十四條 辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記,房屋登記機構受理登記申請後,應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的,方可予以登記。
第八十五條 發生下列情形之一的,權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記:
(一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的;
(二)房屋坐落變更的;
(三)房屋面積增加或者減少的;
(四)同一所有權人分割、合並房屋的;
(五)法律、法規規定的其他情形。
第八十六條 房屋所有權依法發生轉移,申請房屋所有權轉移登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書;
(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的,還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的,還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十七條 申請農村村民住房所有權轉移登記,受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的,除法律、法規另有規定外,房屋登記機構應當不予辦理。
第八十八條 依法以鄉鎮、村企業的廠房等建築物設立抵押,申請抵押權登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書;
(四)集體所有建設用地使用權證明;
(五)主債權合同和抵押合同;
(六)其他必要材料。
第八十九條 房屋登記機構對集體土地范圍內的房屋予以登記的,應當在房屋登記簿和房屋權屬證書上註明「集體土地」字樣。
第九十條 辦理集體土地范圍內房屋的地役權登記、預告登記、更正登記、異議登記等房屋登記,可以參照適用國有土地范圍內房屋登記的有關規定。
Ⅲ 房子舊到一定程度了,不能住了,怎麼辦
房子舊到一定程度了,不能住了,那就翻修啊
有的地方不能重建
那就重新修補裝修啊
Ⅳ 我家在農村,父母住在農村老家,老房子屬於危房,本人在縣城有樓房,
危房補助是給五保戶,貧困戶的,你有房有車估計申請不到。具體還要問村裡,這里誰也不能給你回答的
Ⅳ 老房子沒人住了塌了怎麼辦
老房子沒人守了塌了,就應該向當地村委會申請重建房屋,房屋修建好了以後,可以出租借用,還可以轉賣,那就看自己的想法了,是想賣掉還是留著自用?如果想自用就留人管理 ,這樣房屋才不會塌掉。
Ⅵ 我有老房子但不能住了,可以申請宅基地嗎
農村宅基地是按戶申請的,
若你和你的家人(父母或已成家的子女)可以分開單獨成一戶的話,可以申請。
當然現在農村一戶好幾處宅基地也不少,在這個問題上村幹部確實有較大權利,好好表示吧。
Ⅶ 父母遺留下來的老房子重新裝修以後我想搬進去住需要做些什麼
沒什麼特別要做的事。
帶齊行李、換洗衣服、日用品等,直接搬進去住可以了。
自家的房子,想什麼時候進去住就什麼時候進去住。
Ⅷ 父母留下的老房子怎樣繼承
1、情侶吊墜
既然是送自己心愛的男友,那就要對方把自己掛在心上,女生們可以根據自己的喜好在雙十一買兩只情侶吊墜,把自己的相片鑲在裡面,讓男友隨時打開可以看到自己。
2、機械手錶
現在很多男生都喜歡戴機械手錶,不妨在這個雙十一促銷活動購買一隻機械手錶給到自己的男朋友,正所謂男人看錶,女人看包,這是一個男人的標志。
3、海鮮大餐
雙十一很多海鮮都在打特價活動,如果和男朋友都是吃貨,可以在這個節日里買一些海鮮,然後兩個人慢慢品嘗。
4、保溫杯
喝水是每天都要做的事情,所以給自己的男朋友送一隻保溫杯吧,平常保溫杯的價格非常的貴,所以這次在活動中可以購買一隻送給自己的男友。
5、動漫公仔
現在的很多男生喜歡看一些電影,特別是外國的電影,那些大片,看完之後總想買點公仔回來做紀念,所以可以在雙十一送一些公仔給男朋友。
Ⅸ 農村父母去世後空下來的老房子沒人住,村長能收回嗎
你好,農村宅基地作為具有福利性質的資產分配給農村集體經濟組織成員適用,其上的房屋作為自有財產依法由建設者享有所有權,根據繼承法的規定也能夠作為遺產由繼承人繼承。如果農村戶口消亡,沒有繼承人的話,這些農村的老房子將會被收回!同時如果農民自願退出宅基地享受補貼,宅基地也會歸於集體所有,如果進城務工人員長期不回農村,其合法權益也是應該得到保護的,現在農村開展的宅基地確權工作也主要是為了保障農民的相關權益,讓農民進城之後也能夠固定的農村權益,並不是要收回農民的土地與房屋。
綜上,如果你的老房子還完好沒有破損倒塌,村委會是不能夠收回的,村長更不能代表集體經濟組織進行收回。
Ⅹ 農村老房子不能住了,另外申請宅基地建房,老房子的宅
您好,農村宅基地是按戶申請的,
若你和你的家人(父母或已成家的子女)可以分開單獨成一戶的話,可以申請。
當然現在農村一戶好幾處宅基地也不少,在這個問題上村幹部確實有較大權利,好好表示吧。望採納謝謝。