A. 婚後父母如果給其子女贈予房產該怎麼做
1、可以簽訂贈與協議，註明將房款只贈與自己子女一方，另一方無需簽訂即可；
2、婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的
這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產；如登記在雙方名下，需要夫妻之前簽訂協議，否則將視為對雙方的贈與；
3、婚後一方父母全額出資，產權登記在自己子女名下，則視為對子女一方的贈與
B. 父母如何贈與房產給已婚子女
法律分析：父母如何贈與房產給已婚子女方法為：1、簽署房產贈與確認書，明確表示贈與一方；2、對所贈予的房屋進行價格評估；3、辦理房產贈與公證；4、繳納相關稅費；5、更換新房產證。
法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋》 第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
C. 父母的房產贈與如何辦理
父母贈與房屋的辦理手續為：1、父母應當與贈與子女簽訂書面的贈與協議；2、可以將贈與協議去辦理公證，公證後的贈與協議不得撤銷；3、贈與雙方辦理房屋過戶手續即可。
【法律依據】
《民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
D. 父母怎麼收回贈與房產
父母有權收回他們給孩子的房屋財產。贈與人不履行扶養義務的，有權收受和返還贈與。贈與人可以在贈與財產權利轉移前撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益性和道德義務性質的贈與合同和經公證的贈與合同，不適用前款規定。這要看捐款時是否有協議。如果是這樣，就要看孩子們是否違反了協議。如果沒有，就沒有辦法。老實說，除非孩子願意歸還，否則家長很難收回。
拓展資料：《中華人民共和國民法典》
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
E. 父母贈予子女房產明確贈予一方,如何證明今後才有法律效益
1、父母贈與自己子女房房產可以有一份書面的贈與合同，合同中明確約定是給自己內子女這一方就可容以了；
2、法律依據：《婚姻法》（2001修正）第十八條【夫妻一方的財產】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
F. 怎麼說服父母把房子過戶給我
怎麼說服父母把房子過戶給，溝通。
一般情況下,父母房子過戶手續包括兩種方式,一種是父母與子女採用贈與的方式進行過戶,一種則是父母與子女採用二手房買賣交易的方式進行過戶。下面,我們主要講講這兩種房子過戶手續的辦理。
一種:父母房子贈與過戶手續
雖然是父母與子女的直系親屬關系,但是在法律面前人人平等,因此,咱們在辦理贈與房屋過戶手續之前,還是需要簽訂一份贈與書的,贈與書需要進行公證。之後,父母攜帶身份證、戶口簿、結婚證、房產證,子女則攜帶身份證、戶口簿、結婚證一同前往房屋所在地的房管交易辦理過戶手續。父母房子贈與過戶手續也需要涉及到一些稅費,主要包括如下幾項:
1.公證費
2.評估費
3.契稅
4.土地稅
5.個人所得稅
6.房屋產權登記費
將上述所提到的稅費繳納清楚之後,便可直接辦理父母房子贈與過戶手續了,一般即時便可領取到房產證明。
第二種:父母房子買賣過戶手續
父母房子買賣過戶手續與咱們二手房交易過戶手續的形式是一樣的,辦理的流程也是一樣的,咱們下面就簡單的說一下,之前的文章中也是有介紹過的。
1.首先,父母與子女需要簽訂一份購房合同,之後,將合同拿到公證處進行公證。
2.公證完成之後,我們需要將相關資料交由房屋所在地的房管進行審核,同時申報房屋價格進行審核。
3.工作人員審核完成之後會發給我們核准通知書,我們憑該核准通知書到相關部門完稅,交納二手房買賣交易中涉及到的稅費,領取到完稅的憑證。
4.之後,我們便可憑交納稅費的憑證前往房管交易辦理房屋過戶手續了。
G. 父母怎麼把房產贈與子女
法律分析：1、簽署確認書。與父母一起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料，如該物業的產權證或 購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意願，接受贈與是受贈人的真實意願。另外，補充一點，在贈與業務當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。
2、評估。收費情況:評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由於是贈與業務，評估價通常會較市價低。
3、辦理贈與公證。收費情況:贈與公證費是評估價的2%。
4、繳納稅費。收費情況:到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較復雜，到了房管局之後，會對該物業再重新作出評估，其中包括: 契稅為房管局的評估價的3%; 印花稅為房管局評估價的0.5%; 房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人，則加10元)。 以上三項一般都由受贈人支付。 還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續之後，就改變了其性質，轉為商品房。
5、出新房產證。注:如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
H. 父母如何贈與兒女房產
法律分析：父母把房產贈與子女需要先簽署確認書。還要和父母一起去簽署房產贈與的確認書，要帶齊相關的資料，然後簽訂無償贈與的協議，表明雙方的真實意願；對房屋進行評估。贈與的業務，評估價會比市價低；辦理房產贈與公證；繳納相關的稅費；更換新的房產證。
法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》 第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
1、房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
2、房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後九十日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；
3、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在七日內作出是否受理申請的書面答復，七日內未作書面答復的，視為同意受理；
4、房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
5、房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
6、房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
I. 父母怎麼收回贈與房產
法律分析：父母收回贈與房產的方式如下：
1、贈與的房產還未過戶或該贈與未經公證的，贈與人可以撤銷贈與；
2、如果贈與的房屋產權已經轉移，受贈人有下列情形之一的，贈與人也可以撤銷贈與：
（1）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
（2）對贈與人有扶養義務而不履行；
（3）不履行贈與合同約定的義務。
一般來說，父母贈與房產不能隨意撤銷，但是贈予合同上沒有附加贈予人義務，也還沒有將贈予的財務轉交給贈予人的，被贈予人可以撤銷贈予。贈予一經作出就具有相應的對外法律效力。
但是被贈予人是否接受贈予人的贈予，這是被贈予人的權利。對於父母贈與的房產，被贈予人可以以明示的方式表示自身放棄接受贈予，不對贈予做出反對的明確表示的視為，被贈與人接受贈予人的贈予。
但是被贈予人如果存在為了能夠提前獲取贈予，就做出損害贈予人的人身或者財產的合法權益的，被贈予人的權利就會在法律上被否認。根據相關規定來看，贈予人存在以下行為之一的，將會喪失接受被贈予人對其的贈予：故意殺害被贈予人的；為爭奪贈予而殺害其他純獲利益的贈予人的；遺棄被贈予人的，或者虐待被繼承人情節嚴重的；偽造、篡改或者銷毀贈與合同，情節嚴重的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。第六百六十條 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。
依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。