㈠ 婚後用父母名義買房怎樣處理後續
婚後用父母的名義買房 ，將來父母去世辦理繼承 ，要交一大筆錢的 ，既然是自己花的錢 ，房產證上就應該寫上夫妻的名字 。房子是父母的名字 ，以後一旦離婚 ，這個房子是不能做離婚分割的 。
如果現在已經用父母的名義買房了 ，現在只能辦理贈予，但是也要交一筆稅的 。
㈡ 拿父母名字買房的壞處
1.你們雙方是否是獨生子女，只要其中一方有兄弟姐妹，勸你們不要這樣做
2.如果用父母名義買房，盡量用一方父母，甚至只用其中一人，否則房主萬一遭遇意外，你要獲得此房或者出售房屋，需要房主的所有直系親屬公正同意放棄權利。如果兩方父母的話涉及到的親屬太多，情況過於復雜。
3.我以這樣的方式買過一套房子，這是權宜之計，不能拖很長時間。買的時候就打算頂多持有3年，然後就賣掉重新買了自己小夫妻名下房產。這幾年因為限購，一些沒有達到購房標準的朋友，會通過親戚、朋友的關系，藉助他們的名義購買商品房，然後在房地產登記部門登記，取得房屋產權證書。這種情況在現實中並不少見。那麼這樣做有哪些風險呢？
首先，被借名者未來買房肯定會受到影響
目前國內多個城市對買房實施限購政策，且政策常常變化，如被借名人自身欲買房，會因為名下的這套房子受到影響，首付比例、貸款利率、稅費計算等，都會認定為二套房，需要支付更高的首付比例，給付更高利息，付出更大的代價。
第二，實際產權人如果逾期償還貸款，會給被借名者的徵信帶來損失
在實際操作中，如果實際產權人在償還房子貸款時有逾期等違規行為，將會給被借名者造成信用損失。
作為實際出資的購房人和實際產權人，在這其中也存在著相當大的風險。
首先，如果被借名人反悔，很有可能會「房錢兩空」。
借他人之名買房，一旦被借名人反悔，將房產私自轉讓或者抵押，而購房者也無法充分證明雙方之間的委託代理關系，以及支付購房款的事實的話，那麼將很有可能會導致自己「房錢兩空」。
㈢ 我出錢以父母名義買房請寫一份產權協議可以嗎
我出錢，你父親的名義買房，寫了一份產權協議可以嗎？我覺得這應該是可以的呀 因為來說的話，因為是你出的錢呀，所以來說的話，你可以也可以留下那個出錢的證據，同時也寫一份產權，這樣是最好的
㈣ 父母以兒子名義貸款買房簽購房定金協議要帶什麼材料
父母以兒子名義貸款買房簽購房定金協議要帶委託書
需要注意的是有些開發商會以設計圖紙變更為由,說房屋面積有所變化,一般都是說面積比預訂的大1-2平米,然後讓購房者補交1-2平米的錢,其實就是敲詐。另外簽正式購房合同的時候有些開發商也會提前收2%房款的公共維修基金。要交契稅1.5%房款,印花稅還有其他稅幾百塊，如果不貸款的話手續是很簡單的。只需帶夠足夠的錢。要是貸款的話就麻煩很多了,要帶房款首付發票,身份證,戶口本,結婚證,如果單身還要單身證明,單位的工資證明,銀行的信用調查報告。填它項權表格(要單位蓋公章,和房產局的人說些好話,可以不蓋)。
㈤ 用老人名字買房要注意
對老年人來說，會住得更舒適些建議三：盡量一次性付款不貸款老年人的收入來源往往是退休金或是兒女給的贍養費，這些收入一般不會太多，再加上老年人的一些體檢營養品等開支，每月的結余非常有限而貸款購房要求購房者每月有穩定且較高的收入，因此貸款購房會給老年人帶來很大壓力，不利於保障老年人的生活品質建議四：結構面積和採光老年人不宜選擇復式錯層結構的房子，因為這些房子的布局七繞八拐上上下下，易給老年人的日常生活帶來不便另外，住房面積也不宜太大，否則不僅消耗能源，還不便於打掃，也容易使老人產生空寂感因此，老兩口最合適的住房面積應在60～100平方米之間老年人在家待著的時間比較多，所以，室內應有良好的通風和採光條件南北通透的戶型，空氣流動會比較通暢採光方面，能夠保持日照時間不少於4小時的向陽房間至少要有一間，最好是卧室建議五：安全設施和雜訊污染安全問題是老年人購房時考慮的又一個重點社區內應具有齊備的安全應急設施，不僅有照明防滑設施，而且有紅外防盜門禁系統，每套房子里最好還有與社區服務系統連接的緊急呼救系統另外，雜訊會使人煩躁不安情緒不穩，影響食慾和睡眠因此，老年人購房時，不要選擇靠近路邊商業區餐館的房子，也不宜選擇靠近電梯或樓梯間的房子
㈥ 請問如何自己貸款給父母買房，房產證只寫父母的名字
可以寫父母的名字。
銀行貸款買房條件：
（1）借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲（2）需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）
2、購房協議書正本。
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
（3）借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
㈦ 能不能用父母的名義買房，子女來還房貸應該如何處理呢
子女結婚後，房子誰住，以後房子的歸屬問題有些麻煩，父母百年之後，再落到子女名下，又要上稅，如果子女多，手續更麻煩。總之，還是能分清楚的好。
㈧ 以父母的名義買房，怎麼證明房子是自己的所有權
以父母的名義買房，要想證明房子是自己的所有權。要變更到自己的名字。過戶到你自己的名下就可以了。
㈨ 以父親的名義買房，如何避免和兄弟姐妹的糾紛
非常簡單，購買房產拿到產權證後，讓你母親陪你們去辦個過戶手續，把名字過戶到你們名下。從根本上避免成為遺產被弟妹爭奪了。
貸款沒有還清之前，是不能交易過戶的。而且你想用父母的名義來減少首付，房產證上必須有他們至少一個人的名字，這樣，不論你是否把自己名字加進去，你父母對該房產已經有了分割的權益。也就是說，將來你的弟妹可以分割該房產的至少是一部分。
所以，如果你無法一次性付款買斷，又擔心在房貸還清之前你父母先走了導致房子成為弟妹可以分割的遺產。只有一個辦法，讓房屋產權證上的所有人（你父母）立個遺囑，指明該房產只留給你，當然，因為該房產導致的債務也是你承擔（比如說沒還完的房貸）。最妥善的方式，就是你跟你父母一起拿著遺囑到公證處做個公證。徹底杜絕你擔心的事情發生。
㈩ 沒有購房資格，想用父母的名義買一套學區房
根據您提供的信息，您可以選擇買賣或贈與的方式辦理轉移登記業務。如通過買賣的形式辦理不動產轉移登記業務，您需符合「625新政」要求，具備購房資格，且您父親名下房產已取得不動產權證滿4年。如通過贈予的形式辦理不動產轉移登記業務，無需具備購房資格，但贈予人自贈予房產登記之日起4年內不能再次購買住房。權利人預約「轉移登記」後，雙方持身份證、戶口簿、直系親屬關系證明（父母與子女戶口在一起的，無需額外提供證明）、不動產權證到預約的辦事點直接辦理。