父母遺留的房子如何認定

❶ 父母留下的房子應當怎樣繼承

法律分析：在父母去世之後，留下的房子會變為遺產，由合法的繼承人來進行繼承。如果父母生前沒有訂立遺囑，也不存在遺贈和遺贈撫養協議的情況，相關繼承人應按照法定繼承來對房產進行繼承。法定繼承人包括第一順序被繼承人（死者）的父母、配偶、子女。如果不存在以上繼承人，則由第二順序被繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。繼承人協商同意的，也可以不均等。
【法律依據】 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十六條 繼承權男女平等。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
第一千一百三十一條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給適當的遺產。
第一千一百三十二條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定；協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

❷ 父母的房子作為遺產,子女們怎麼分配

法律分析：如果有遺囑，遺產的分配就按遺囑來辦，如果沒有立下遺囑，則法定繼承辦理，遺產按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。如果產生遺產糾紛，則可走法定程序來繼承父母遺產，具體能分到多少遺產，這個要根據法院判決以及認定了。房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：

1、要到派出所開死者的死亡證明。1、該套房屋的產權證明或其他憑證；

2、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。

3、繼承人的身份證件。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

❸ 父母遺留下來的房屋沒有房產證只有土地使用權動遷時子女如何分配

一，父母的遺產，如果沒有遺囑，就按法定繼承。父母的房產拆遷肯專定有補償，按法律屬，父母的所有子女平分，有疾病的子女可以適當多分點，這是法律規定的。
二，父母的遺產，子女之間協商分配，誰多誰少，只要所有子女一致同意，沒有意見，法律也不幹預，是認可的。如果有人有意見，起訴到法院，那就只能按法律來了。

❹ 父親過世房子如何繼承

父親過世房子有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
父親過世房產繼承，遺囑繼承人需要向產權登記部門，提供被繼承人死亡證明、繼承人與被繼承人親屬關系證明、遺產權屬證明、各繼承人認可的有效遺囑、完稅憑證等材料，申請辦理繼承轉移登記。如果其他繼承人對遺囑有爭議，就需要通過訴訟程序解決。
繼承房子應當辦理過戶登記，具體如下：
1、子女要繼承父母房子，首先應當開具死亡證明；
2、開具死亡證明後，辦理戶口注銷登記；
3、攜帶死亡證明及繼承人身份證明，辦理房屋繼承公證；
4、辦理房屋繼承公證後，攜帶相關材料到房產登記中心辦理房屋繼承過戶，過戶辦理完成後，房屋繼承流程完成。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。繼承應當在被繼承人（在房產繼承中就是遺留下房產的人）死亡後才能發生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日後可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

❺ 父母留下的房子，繼承後用來自己住，不去辦理過戶可以嗎

父母留下的房子其實是遺產，在子女繼承後想怎麼住都行，不去辦理過戶當然也沒有任何問題。但是如果考慮到潛在的法律風險和減少爭議，建議還是進行過戶，讓房子不僅在實際佔有上屬於你，在法律上也完全屬於你，因為只有在房屋登記部門登記在你名下的房屋，才是法律上完全屬於自己的房屋。

其實，許多人不選擇過戶，往往是考慮交遺產稅的問題，納稅是每一個公民的義務，逃得了一時逃不了一世，因為過繼承房屋不過戶子女並不能從被繼承人名下直接過戶給其他的買房者。

只要繼承父母房屋後，要處分的時候，稅就逃不過去，因為只有先辦理更名手續才可以繼續轉讓，如果將房屋給了自己的下一代，他們想要處分同樣會面臨這個問題，如果用來代代相傳或許沒這個問題，但房屋的使用年限到了，要重新拆遷，重新翻建，產權歸屬同樣會引起新的麻煩。

❻ 父母的房子遺產怎麼分

法律分析：已故父母的房子屬於遺產，要進行遺產繼承程序。繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

❼ 夫妻的共同財產要如何界定母親留下的房子算共同財產嗎

何為夫妻？夫妻指的是男女雙方在一定的年齡後憑借感情走到一起，然後以結婚證為保證的“兩者合二為一”形式，兩者相互扶持、相互容忍，相攜一輩子的人。“至親至疏夫妻”是對夫妻間關系最恰當形容。處理好了就是世界上最親密、相伴最長的關系，形式上的“合二為一”，心靈上的“生死相依”。但是夫妻關系又是最鬆散、最不能保障的，畢竟兩個毫無血緣關系的個體憑借愛情走在一起，朝夕相伴，矛盾在所難免，如若處理不好，就是一拍兩散，各走各的。

❽ 父母遺留的房產屬於夫妻共同財產嗎

父母留下來的房子，若是在贈與合同或者遺囑中約定只歸屬於該方子女的，原則上屬於一方的個人財產，不屬於夫妻共同財產。若是在贈與合同或者遺囑中約定贈與雙方的，則屬於夫妻共同財產。若沒有贈與合同或者遺囑明確表明給與誰的，視為對夫妻雙方贈與，屬於夫妻共同財產。

❾ 遺產繼承法父母去世後遺留下的一套房子該怎樣處理

父母去世，如果遺留下一套房子，那麼這套房子就應該歸你所有，如果你還有兄弟姐妹，也就要共同分擔，這個房子可以把它賣掉，或者一個孩子買下之後給其他的。兄弟姐妹錢。