父母有兩套房給兒子和女兒怎麼分

❶ 1父母有兩套房子其中父母在世前給其中一個子一套另一套房子應該怎樣分配

一將房子換現，然後分錢，第二個方法可以由其中的一個兄弟姐妹將房子買下來，然後除去自己應該得的那一份之後將其他的平分，畢竟同為兒女都有繼承權，至於父母將另外一套給了另一個兒子，誰也不要覺得自己虧了因為畢竟父母把你們養大了他已經沒有責任再照顧你們了他們的房子是他們自己的他們想給誰就給誰，而剩下的無主的才是由眾多子女平分的

❷ 如果有一兒一女，家裡有兩套房子，你會怎麼分

房貸車貸是壓在現代人身上的兩座大山，盡管如此，很多人的夢想依舊是變成「負二貸」——成功買房買車。如果父母能夠為子女買房買車提供幫助的話，那就是雪中送炭。

這不，王女士與丈夫打拚了大半輩子，名下有兩套房，這足以讓很多人艷羨。但是，她也有一個煩惱，因為她育有一兒一女，實在想不清楚應該如何分房子。

❸ 父母兩套房子怎麼過戶給孩子

如果父母兩套房子想要過戶給自己的孩子，最好還是使用遺產繼承的方式。這樣能夠少交的很多稅費。

❹ 如果你家有兩套房，你會給兒子女兒平分嗎

在城市居民中，這種現象比較普遍。
作為父母，面對自己的兒子和女兒，在物質上的分配，幾乎沒有什麼兩樣。反過來說，如果兒子不孝順、不聽話，在我物質分配時，不會高於女兒，反之亦然。
盡管你這一提問是個假設題，但憑本人自己的想法，一般情況下，如果我有兩套房，絕對會保持兒子與女兒的均等。放眼社會現狀，女兒比兒子更孝順的的現象比比皆是，更何況傳統的「陳規陋習」隨著時代的進步和文明程度的提升，是該「停車讓路」了。
你認為呢？
希望我的回答能讓你意識到些什麼。

❺ 父母名下有2套房，該怎麼過戶一套給子女比較好，各種費用有多少

房產過戶給子女的方式有三種： 第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最後辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。
(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女：房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
(二)以贈與的方式將房屋過戶給子女：辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
(三)以繼承的方式將房屋過戶給子女
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
(一)繼承過戶最省錢：在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經濟快捷的途徑，因為我國還沒有開征遺產稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。由於繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現，所以很多父母都暫時不考慮這種途徑。當然，也有父母考慮得很遠，打算寫下遺囑把房產留給孩子。
(二)五年以內的房產贈與過戶更省錢：根據國家政策，父母把房產贈與子女是免徵營業稅和個人所得稅的，只繳納占房屋總價2%的公證費和1.5%的契稅即可。但如果買賣過戶雖不用繳納公證費，但除了契稅外還要繳納下面的稅費：
1、房屋購買不足五年以及面積超過140平方米的房子買賣過戶時要徵收營業稅。
2、房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿5年但並不是家庭唯一住房的，買賣過戶時要徵收個人所得稅。
(三)五年以上房產買賣過戶更省錢：根據國家政策，如房產購買已超過五年，則免徵營業稅和個人所得稅，只需交納契稅，比贈與過戶少繳納一個公正的費用。
由此可知，選擇哪種方式過戶要看房屋的情況，對於購買超過五年的房子，轉賣時免徵營業稅，如果這套房又是家裡唯一房產，不但免營業稅，還免個人所得稅。

❻ 父母有兩套房子價值不一樣,兩個兒子要分家！該怎麼分

給兩套房子估個價，拿貴房子的兒子補償拿便宜房子的兒子一些現金。

❼ 父母的房產過戶給兒子,女兒有份嗎

法律分析：1、已經過戶給兒子。2、女兒就無法繼承父母有遺囑，優先按遺囑分配遺產沒有遺囑。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

❽ 父母名下有2套房，該怎麼過戶一套給子女比較好，各種費用有多少

摘要 房產過戶給子女的方式有三種： 第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。

❾ 父母有兩套房,孩子上學怎麼分學校

這個最主要是看你這個孩子的戶口在哪個房子上的。也就是說，上學最主要還是要看戶口的，所以孩子報名上學時是必須要帶著戶口本，然後按照戶口本分區。

❿ 父母有兩套房，怎樣給子女人人合適

直接給就是了，如果他們要賣是他們自己的事，沒必要