父母喜歡住什麼房子

A. 一套三室的房子，父母該住東房還是西房

1. 建議老人住南卧，老人陽氣較弱，需要陽房，日落不久入眠，日出不久起床位，好的起居習慣，正常營養飲食，適當運動，會有好身體。另外，心情是至關重要的，兒女多理解多包容多陪伴多傾聽。

2. 如果有卧室單獨帶衛生間的,那就是讓父母住。父母還是讓住離客廳遠一點吧。安靜一點。

3. 按照風水學，中國自古有紫氣東來的說法，紫氣也即是富貴之氣，就是說不論什麼戶，父母住東戶會好些。 當然這都是對於院落的來說，現在的一般都是高樓，大門也不是自己的，自己家的門在樓道內更別提來什麼紫氣了，所以還是根據實際情況來決定父母住東房還是西房吧。
   

B. 二層房子是父母住高層還是兒女住高層

建議老人住在二樓的房子最好。

很多人可能認為，人老了，住一樓最方便。是的，老人住一樓的房子是很方便，但是一樓的房子先天性問題，對老年人來說，也是不容忽視的。

一樓房子和二樓房子，相差3米，數樓梯，也就是十幾登，如果一個老人，連上二樓困難了，那麼就算是住在一樓，也很難更多的外出活動。
1、一樓潮濕

住一樓房子，最大的問題就是潮濕，很多老年人都有風濕類疾病，而潮濕，更是風濕類疾病的元兇。因此，老年人要盡量避免接觸潮濕的環境。

2、一樓陰冷

一樓房子，是一棟大樓的最低層，光照時間無疑是一棟大樓最少的樓層，因此，一樓大多數都比較陰冷。老年人既不扛熱，也不抗凍，室內陰冷，老人穿的總是會比別人多很多。

老人長期住在陰冷的室內，還非常容易感冒。感冒，對於年輕人不算什麼大病，但是對於老年人來說，往往一個感冒，就會引發重大後果。所以，老年人不能長期住在陰冷的室內。

C. 父母給我買了套房子，我和女朋友都喜歡住高層，父母卻要買別墅

.
父母給你買別墅，如父母不住在一起，別墅每月的開銷你都供不起的。

別墅本來就非常少，單就別墅而言，上海、重慶、南京、北京、廣州比較多，有很多省會城市連別墅都沒有。目前買別墅，建議委託當地的房屋中介公司去找找看，最好提前給中介的經辦人員小費，在運氣很好的情況下，才可能有機會買到二手別墅。

別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右，直轄市及省會城市的別墅目前在3000W左右，但低於1500W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

中國各級城市早已沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

D. 全國房價最低的海邊小城市，打開陽台就是沙灘，想買個帶沙灘靠海的房子，給父母住父母喜歡海，

孝心可嘉，值得贊揚。
1、實話實說，靠海的房是不靠譜的房，容易被海水腐蝕、海浪損害、蟲害多；
2、有此心，讓父母住一住租房即可，花點錢可以實現住在海島上、海邊酒店等，在惠州大亞灣比較多，自己選擇；
3、再好的地方住久了，就不平淡了；父母年齡大了，住的安靜干凈健康就好。

回答不周笑納海涵

E. 對於給父母買的房子來說，什麼風格的裝修更合適

裝修最主要的是住得舒心，住得安心，想給父母買房，很簡單，錢夠了，但要做到真正的孝順，那不僅要有錢，還要有心。

如果給父母裝修房子，注意家裡的防滑和防水，最好在家裡安裝一個顯示器，這樣可以通過手機查看父母的情況，也可以通過顯示器與父母交談，讓他們感受到孩子的愛。裝修房子給父母，最好加些人文的東西，因為父母年紀大了，他們需要精神方面的，特別是關於愛情這方面的工藝品、配飾或壁畫你可以先問問父母的意見，其實你怎麼安裝，他們都很高興。

F. 怎麼看待婆婆住樓房大三居，兒子一家三口租住在30平米的平房

別人的是別人的，等她老了，她就是別人，你也就省心了。那是逼你們的潛力。記住，公婆百年後所有財產都是你們的，但有兩個條件，一是現在不要惦記公婆的財產，二是要尊重公婆，孝敬公婆。眼睛別總盯著別人，給你是情分，不給是本分。待你以後有錢了也可以選擇給他情分還是本分。

我倒認為公婆心狠。你不喜歡兒子非要娶，那說明這兒媳婦一定是有超過婆婆的一面。這樣父母兒子完全可以不養他們。兒子找的伴侶為啥非得父母看好？看不好就連同兒子一起丟到野外，不管生死。這是有多霸道啊！

大城市的老人大多會把大房子賣了，加點錢換成兩套小的，問題是這個女的大概率是外地的，不一定是像她自己說的為了愛情什麼都不要，沖著男方家裡北京有房和北京戶口去的可能性還是不小的，很可能家裡老人本來就不同意娶她，如意算盤沒打成功，所以才抱怨。 我一個深圳本地的朋友，十幾年前追一個外地女孩，拍拖六年，那女的一直不肯結婚，直到我朋友在父母資助下買了房，沒兩個月就急吼吼跟他結婚了，當時還沒有新婚姻法，結了婚房子就算共同財產了，也不生孩子，深圳戶口到手，馬上鬧離婚，分了我朋友半套南山的房子去。

G. 適合父母退休養老的房子有推薦嗎，買給父母住的

養老公寓 還有一樓帶院的那種可以考慮下

H. 大成都居住感好的房子有推薦嗎，還有父母一起住

環境好考慮下龍泉那邊的長運東安，周邊環境不錯，有一個很大很大的東安湖濕地公園，戶型的話，現在在售的套四，148平的四室兩廳兩衛，採光和通風也好，很適合和父母一起住。

I. 最近准備要給家裡的父母買個房，但是一直都沒有找到合適的，大家有沒有什麼推薦呢

我個人還是蠻推薦的呢。像老人的話更多的就喜歡那種鄰里鄉親之間的感覺，而方圓·雲山詩意就特別符合。生態環境特別的好，南邊是4A級大雁山景區，北邊是西江，還擁有蘇式園林⌄對老年人身體特別好；其次整個房子空間非常大，家裡老人如果覺得無聊可以養養寵物，種種花草等；而且可以容納的下三代人，所以如果覺得不放心您可以和父母一起居住，也是非常的方便。