什麼房子最適合父母

1. 如何為老人選擇合適的養老房

隨著父母的日漸變老，購買一套溫馨的房子，讓父母安享晚年是兒女的孝心。那麼，什麼樣的房子適合年邁的長輩居住？選擇時需要注意些什麼問題呢？

選養老房都要注意什麼？

選養老房，首先要注意看房子本身的舒適程度，房子住的舒適，老人心情才會愉悅。周邊配套齊全，老人衣食住行才更方便。小區環境好，才能給老人提供一個良好的休息空間。樓層不要太高，當發生停電事故時，可以自由出行。物業服務周到，會讓老人生活的更舒適。

一、房子要住的舒適

戶型設計要合理，盡量選擇南北通透的房子。南北通透的戶型具備廳堂明亮、通風良好的特徵，非常符合老年人的日常生活習慣和需要。同時，卧室要盡量選擇南向的，這樣既能保證室溫，又能滿足光照需求。

考慮到老年人行動不便，復式、躍層、LOFT以及錯層這些戶型都不適合作為養老房。樓梯較多，這種結構的房子對老人來說也不安全。

二、配套齊全且成熟

1、超市/菜市場

老年人受到體力限制，不適宜中長距離的出行。所以，養老房周邊一定要有大型的超市或者菜市場，以滿足老年人的日常生活消費需求，距離以不超過10分鍾的步行路途為宜。

2、公園

老年人退休後一般生活圈子很狹小，每天在家停留的時間很長，生活內容單調，很容易遭遇「孤獨」。但如果小區附近有個公園，則會給老人的生活增添一些新內容，到公園里健健身、和鄰居聊聊天、下下棋，都會充實原本單調的生活。此外，公園內的優質空氣和優美環境，對老年人的身心健康也十分有益。

3、醫院

選購養老房靠近醫院，一是方便老年人定時體檢，保持健康的身體狀態；二是老年人的身體毛病多，靠近醫院能夠給予及時並且專業的救治。若是醫院離得太遠，出現病痛時會因為送醫的路途遠而過於折騰，不利於身體健康。

三、小區環境好

相比年輕人來說，老年人更愛安靜，嘈雜的環境會讓他們的心緒難得安寧，同時老年人不必像年輕人那樣上班拼搏，基本上以在家休養為主，因此選擇偏一些且安靜的房產為佳。

但「偏」不代表生活不方便，老年人體力較差，周邊各種生活設施一定要方便才行，因此，這些需要在購房之前認真考察。

四、樓層不要太高

無論是從心理上還是身體上來說，老人都不適合居住在高層。首先，很多老人不適應高層電梯運行時的超重感和失重感。另外，很多老年人喜歡種植一些花草或者蔬菜，一來可以活動筋骨，二來也可以為自己提供一點新鮮蔬菜。現在很多樓盤會給一樓的住戶贈送花園，這樣來看的話，一樓是個不錯的選擇。

五、物業服務要到位

養老房一般都是老年人獨自居住的，兒女和親屬不會每天陪在身邊，也就是說，小區的物業人員就成了每天為老人提供服務最多的人。社區服務好，針對老年人的生活關懷多，經常組織老年人體檢、組織老年人唱歌跳舞等活動，無疑會讓老年生活更加豐富，幸福指數更高。

在養老房的選擇上，除了要考慮以上幾點外，還需要尊重老人的個人意願，應該多與老人溝通，多咨詢老人的意見和感受，只有他們高興幸福了，我們的養老房才真的是買對了。

（以上回答發布於2018-05-03，當前相關購房政策請以實際為准）

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2. 給父母買的什麼樣的養老房好

一、著重生活配套設施

由於大多數老年人不喜歡遠行，而且有時會面臨出行不便的情況，尤其是當他們需要領取退休金、養老金等福利時，住宅附近要是有銀行等金融機構，那會很方便。

四、物業服務質量要好

對於父母來說，在家居生活上出現的一些問題都必須要物業及時去處理，比如漏水、衛生間堵塞等問題，不然會給生活帶來諸多的不便，因此物業服務質量必須要高。而且如果社區服務好，就會經常組織老年人體檢、組織老年人唱歌跳舞等娛樂活動，這無疑讓老年人的生活變得豐富多彩，增加老年人的幸福指數。

3. 老家是成都的，想給父母買一套房子，有沒有適合的推薦

老人居住還是環境比較重要，濱江酈城那兒的房子就很不錯，而且交通方便，商圈熱鬧，買菜逛街什麼的都很方便。

4. 打算買個房子給父母養老，南充這邊有哪些樓盤比較合適呀

必須給你推薦春風嶼楠這個樓盤，戶型大，適合一家人住，而且周邊還有好幾個公園，老年人平時可以逛逛公園鍛煉身體什麼的。

5. 養老去哪裡買房比較好

環境好點的城市。
一居室小戶型 方便老人居住
年輕多嚮往自由，渴望擁有的生活空間，不願意同父母一同住所以在給父母購房時就會選擇一些在40~60平米的小戶型，這類房屋面積較小，對於獨居的老人來說方便打掃。而且房子小屋子間的距離較近方便父母生活，不會感覺屋子很空，讓父母產生孤獨感，購買小房子，還可避免與父母同住，畢竟對於丈夫/妻子來說，父母基本上屬於不怎麼陌生的陌生人，生活在一起難免矛盾重重，而且不一定能化解。對小孩子的教育問題上，也會存在巨大分歧，因為所生活的年代不同導致觀念不同，想不同，生活方式不同，所以生活在一起會有諸多不便。
與父母同一小區 遠離生活瑣事
對於上班族來說，平時工作較忙照顧父母的時間不足，如果將父母的房子買在離自己現居住的房子很近的地方，平時可以很方便照顧父母生活，也能夠做到「常回家看看」感受家庭溫暖，而且年輕多較懶，又忙於工作，常常為方便出去吃飯，既不營養又不衛生，如果和父母住的近的話，想吃什麼打個電話下班後就可以吃到「現成飯」了。孩子的看管上下學接送等問題也隨之解決。
環境優美遠離市區 養老好房產
很多人會選擇給父母購買地段較好，周圍配套設施完善，環境優美的房源。還有人會選擇給父母購買遠離城市的房源，這種房源周邊公園環繞，綠色植被較多對於老年人的呼吸系統，身體機能的改善都有很大的幫助。而且遠離市區污染較少，也比較安靜，非常適合養老。
一所大房子，全家人一起住
隨著父母一天天變老，他們所需要的不僅僅是物質方面的滿足，還有精神方面的依靠，現在的80，90後基本上都是獨生子女，需要同時贍養4為老人，還要照顧孩子，如果來回奔波，很耗費時間和精力，如果能夠買一所大房子全家人一起住，這樣雖然說可能在生活上會有不便，但是4為老人可以互相照料，孩子也可以從小感受大家庭生活的溫暖。

6. 對於給父母買的房子來說，什麼風格的裝修更合適

裝修最主要的是住得舒心，住得安心，想給父母買房，很簡單，錢夠了，但要做到真正的孝順，那不僅要有錢，還要有心。

如果給父母裝修房子，注意家裡的防滑和防水，最好在家裡安裝一個顯示器，這樣可以通過手機查看父母的情況，也可以通過顯示器與父母交談，讓他們感受到孩子的愛。裝修房子給父母，最好加些人文的東西，因為父母年紀大了，他們需要精神方面的，特別是關於愛情這方面的工藝品、配飾或壁畫你可以先問問父母的意見，其實你怎麼安裝，他們都很高興。

7. 三口之家買多大的房子比較合適

三口之家居住起來比較溫馨舒適、不顯得空曠，充滿人氣的住宅面積大概是：多層約為94㎡，高層約為105㎡，小高層約為99㎡。家看的是舒適度和美觀點，這樣的面積三口人住是足夠的，只要精心布置一下，家的溫馨就體現出來了。

如果是在小城市，那麼就可以將價格的因素先放一放，買標準的三居或者大三居。一般來說，在小城市買三居的面積在100平米以上。住在自己的老家，有時候父母也會過來住，加上一個小孩，大一點會更舒服。

三口之家房間比例

1、客廳。客廳是主任與客人會面的地方，也是一家人共同歡樂的地方。需要擺的上沙發，掛的上電視、方得開茶幾這幾個基本功能歌，還要留出相對寬松的通道，讓人能夠穿行，至少得20平方米左右，才會顯得不擠不空。

2、卧室。卧室是睡覺的地方，面積要合適，不能過大，也不能過小，過大會顯得空曠，過小會顯得局促。一般情況下，主卧要擺的上一張兩米以上的床，附帶兩個床頭櫃，還要有個大點的衣櫃，最好還要有一個梳妝台，當然還要流出通道。至少要18平方米，才會顯得比較適宜。功能型住宅的次卧面積最好不要超過10平方米，主卧最好設計有獨立衛生間。

3、衛生間。衛生間要有能容乃洗手盤、馬桶、和淋浴間的空間，即顯得緊湊還不擁擠的話，通常4-6平方米足以。

4、餐廳。餐廳作為一家人最溫馨的集體聚會場所，至少要有張大點的桌子，幾把椅子，這個空間怎麼也要有個10平米以上。

5、廚房。廚房最起碼要容得下兩個人同時操作，擺的下冰箱之類的東西，廚房固定的最小面積為5平方米，對於一家三口來說，6平方米基本可以滿足一家三口的基本需要了。

8. 為父母選購什麼樣的房子適合養老

當前的房地產市場中有很大一部分是外地人購房，一部分人群購房是投資性購房，而另外一部分人群則是購買養老房。海匯房產建議，這部分購房者應綜合考慮各方面的因素。

首先，周圍環境好，配套實施齊全。對於老年人住房要求來說，房齡或者是否是四環之內之類的因素並不是太大問題，但是對周圍的配套設施要求比較高。尤其是休閑娛樂設施和醫療設施。因此，可以選擇公園附近的居所，可以供老年人鍛煉身體，以及一些休閑娛樂活動，豐富老年人的生活。其次，考慮到老年人的身體狀況，周邊的醫療設施也很重要。

其次，以「就近」原則購房。一般在為父母購房的時候，應該堅持「就近」原則，就是距離子女住房越近越好，這樣方便子女就近照顧。如果不能就近居住，或者可以選擇交通便利的住房，如地鐵周邊，或者公交站附近。方便老年人出行。例如子女住房在地鐵站旁邊，父母的住房也可以購買在地鐵沿線周邊。此外，購買時，可優先考慮二手房，相對來說周邊配套設施基本齊全。為老年人的日常生活帶來便利。

第三，自住兼顧未來投資。為父母購買養老房的同時，也可以適當考慮投資因素。林倩認為，為父母購房的子女都是第二次購房行為，因此可以在自住的同時也兼顧未來投資的考慮，因此，選擇養老房主要應考慮區域升值的問題，例如大興、亦庄都擁有軌道即將落成的利好，未來房價和租金上漲都指日可待，作為經濟技術開發區的亦庄又具備穩定的租賃客戶群體，因此這類區域房產較適合為父母購房的子女購買。

9. 四口之家，多大面積的房子最適合你怎麼看

在生活中，我們人生中的一件大事就是買房子，但是現在的房子價格很貴，所以我們要盡量買小一些的，這樣可以省不少的錢，而四口之家，要多大面積的房子最適合呢？其實我感覺面積不能小於建築面積120平米。套內面積至少也要95平米以上。

還要加上衛生間和陽台，還有廚房，所以建議以85平-110平緊湊型小三室最佳。這是最基本的剛性需求，當然這種戶型優點也是很多的，省錢省時，既少花了購房款，又省了不少日常費用，打掃起來也節省時間，騰出時間可以做自己喜歡的事情。其實如果我們手裡有錢當然面積越大越好，如果手裡資金不寬裕，四口之家居住面積不要少於120平方。