父母在農村房子過戶怎麼辦

① 父母農村的房子怎麼能過戶給子女都需要什麼手續

父母農村的房子過戶給子女需要辦理房屋所有權轉移登記手續，具體依照如下：
一、《房 屋 登 記 辦 法》第三十二條發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
二、第八十五條發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：
（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
（二）房屋坐落變更的；
（三）房屋面積增加或者減少的；
（四）同一所有權人分割、合並房屋的；
（五）法律、法規規定的其他情形。
第八十六條房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書；
（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（五）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十七條申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
原出文處：
房 屋 登 記 辦 法
http://www.gov.cn/flfg/2008-03/21/content_925686.htm

② 父母健在，農村的房子要過戶給子女要怎麼辦理

這個到當地的房產部門直接去過戶就是可以的，應該比較方便

③ 父母農村的房子能過戶給城裡的子女嗎

一般來說，是可以的，但是要分情況來看，只要是農村的房都可以過戶給城鎮戶口子女，可以正常過戶，但是如果是農村的地，這樣是不可以過戶給城鎮戶口的子女的。
(3)父母在農村房子過戶怎麼辦擴展閱讀
《中華人民共和國 城市房地產管理法 》
第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。
本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物及構築物。
本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。
本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
第三條國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。但是，國家在本法規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第四條國家根據社會、經濟發展水平，扶持發展居民住宅建設，逐步改善居民的居住條件。
第五條房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
第六條為了公共利益的需要，國家可以徵收國有土地上單位和個人的房屋，並依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
第七條國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。
縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。

④ 父母農村的房子怎麼能過戶給城鎮戶口的子女嗎

直接過戶就可以啊。
現在又不分城鎮戶口和農村戶口。

⑤ 你好農村的房子父親過戶給兒子需要什麼手續

帶上戶口本，兩個人的身份證，房屋產權證，兩個人一起去房產局辦理過戶更變手續。

⑥ 農村房屋如何辦理更名手續，去哪裡辦及費用是多少

農村房屋過戶不需要像城市房屋過戶那樣繳納各種土地稅費。所以,農村房屋過戶的費用也是比較低的,只需工本費即可。具體的費用可以詢問當地鄉或鎮的國土所。

農村房屋進行確權之後，還是可以進行更名的。

我國《房屋登記辦辦法》有規定，農村房屋所有人名字發生變化的，可以進行更名;農村房屋進行翻修，位置發生變化、或是房屋面積增加或減少的，可以進行更名;同一房屋所有權人分割、合並房屋的也可以進行更名，只要符合相關的法律規定，就算是經過了房屋確權，還是可以進行更名的。

農村房屋更名辦理流程：

當農村房屋的所有權依法發生轉移(比如農村房屋村集體內流轉、繼承等)，需要對房子進行更名的，需要申請房屋所有權轉移登記，按下述流程進行申請：

1、登記申請書。農村房屋所有人進行房屋所有權轉移的申請登記，進行申請。

2、申請人身份證明。提供相關的身份證明，如身份證、戶口本等;

3、房屋所有權證書。農村房屋所有權證書，比如說不動產登記、農村房屋房產證;

4、宅基地使用權證明或村集體所有建設用地使用證明。當初建房時所申請的宅基地的使用權證書，或者村集體提供的證明材料;

5、證明房屋所有權發展轉移的材料。如農村房屋在村集體內部轉讓的具有法律效力的合同、繼承房屋的相關法律證明材料等;

6、規定所需要的其他材料。各地政府部門規定的其他材料。

⑦ 農村父母的房子可以過戶給子女嗎

法律分析：可以過戶給子女。農村的房子父母健在，要過戶給子女要取得住房產權，手續齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續。可以與房產證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產證過戶手續。申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第六百二十一條 當事人約定檢驗期限的，買受人應當在檢驗期限內將標的物的數量或者質量不符合約定的情形通知出賣人。買受人怠於通知的，視為標的物的數量或者質量符合約定。當事人沒有約定檢驗期限的，買受人應當在發現或者應當發現標的物的數量或者質量不符合約定的合理期限內通知出賣人。買受人在合理期限內未通知或者自收到標的物之日起二年內未通知出賣人的，視為標的物的數量或者質量符合約定；但是，對標的物有質量保證期的，適用質量保證期，不適用該二年的規定。出賣人知道或者應當知道提供的標的物不符合約定的，買受人不受前兩款規定的通知時間的限制。

⑧ 父母健在，農村的房子要過戶給子女要怎麼辦理

可以去政府直接辦理。
女人的心都是水做的，外表看起來再強悍，內心都是藏著柔軟的。

正是因為女人，有一顆比較柔軟的心，所以，才會有很多女人，很容易被男人傷害。

女人的溫柔，是男人疼出來的；女人的嬌媚，是男人寵出來的；女人變成潑婦，也是男人逼出來的。男人接受了女人的愛，就要好好珍惜女人的愛，就要守護好屬於自己的女人。

那麼，最值得男人珍惜的女人是什麼樣的？

1、通情達理、善解人意

在男人心裡，通情達理、善解人意的女人，往往更值得珍惜。

女人通情達理，往往能給人留下一個好印象，事實證明，大多數的男人都會希望另一半是通情達理的。因為在男人看來，女人善解人意是一件特別幸福的事情，他們所做的事情可以得到女人的認可，並且兩個人相處時，也會讓男人感覺很自在，不會有被管教的壓力感。

女人對男人不要太苛刻，你要給予他更多的寬容和理解。如果你不能夠體諒一個男人賺錢的辛苦，你花錢大手大腳，你也並不能夠真正理解男人內心的苦悶，你和他之間完全沒有共同語言，那麼他再愛你，也可能會因此漸漸疏遠你。

一個女人若想留住一個男人的心，你就要注意盡量和他培養必要的默契，你要對他通情達理、善解人意，而不是對他咄咄逼人、得寸進尺。

如果你平時對一個男人無理取鬧，你不願意好好跟他講道理，那麼他可能會忍不住和你翻臉。

2、情感真摯

很多男人是喜歡溫柔的女人，但不是太懦弱的女人，男人喜歡的那種女人，是外表剛強但內心溫柔的，不會，隨時隨刻的依靠在自己身邊。

你要真誠，你對待感情要足夠真摯和專一。除此之外，你對男人要足夠溫柔體貼，你不要對他吹毛求疵。不要仗著男人寵愛你，就各種作，各種鬧。殊不知，男人再愛你，他也是有一定的忍耐底線的。

無論什麼樣的男人，都是希望自己的伴侶是溫柔體貼，這樣的女人更理解男人，也更容易得到男人的疼惜。但面對強勢的女人，男人則失去了本能的保護欲，則更容易不在乎女人，更容易出軌，因為男人並不喜歡陪著一個天天試圖掌控自己的女人，這樣會讓他在兩性地位在處於低位，讓他很不適應。

一個真正讓男人念念不忘的女人，一方面她不會給男人施加太大的壓力，另一方面她也不會輕易對男人撒謊。即使是善意的謊言，她也會適可而止。
女人的心都是水做的，外表看起來再強悍，內心都是藏著柔軟的。

正是因為女人，有一顆比較柔軟的心，所以，才會有很多女人，很容易被男人傷害。

女人的溫柔，是男人疼出來的；女人的嬌媚，是男人寵出來的；女人變成潑婦，也是男人逼出來的。男人接受了女人的愛，就要好好珍惜女人的愛，就要守護好屬於自己的女人。

那麼，最值得男人珍惜的女人是什麼樣的？

1、通情達理、善解人意

在男人心裡，通情達理、善解人意的女人，往往更值得珍惜。

女人通情達理，往往能給人留下一個好印象，事實證明，大多數的男人都會希望另一半是通情達理的。因為在男人看來，女人善解人意是一件特別幸福的事情，他們所做的事情可以得到女人的認可，並且兩個人相處時，也會讓男人感覺很自在，不會有被管教的壓力感。

女人對男人不要太苛刻，你要給予他更多的寬容和理解。如果你不能夠體諒一個男人賺錢的辛苦，你花錢大手大腳，你也並不能夠真正理解男人內心的苦悶，你和他之間完全沒有共同語言，那麼他再愛你，也可能會因此漸漸疏遠你。

一個女人若想留住一個男人的心，你就要注意盡量和他培養必要的默契，你要對他通情達理、善解人意，而不是對他咄咄逼人、得寸進尺。

如果你平時對一個男人無理取鬧，你不願意好好跟他講道理，那麼他可能會忍不住和你翻臉。

2、情感真摯

很多男人是喜歡溫柔的女人，但不是太懦弱的女人，男人喜歡的那種女人，是外表剛強但內心溫柔的，不會，隨時隨刻的依靠在自己身邊。

你要真誠，你對待感情要足夠真摯和專一。除此之外，你對男人要足夠溫柔體貼，你不要對他吹毛求疵。不要仗著男人寵愛你，就各種作，各種鬧。殊不知，男人再愛你，他也是有一定的忍耐底線的。

無論什麼樣的男人，都是希望自己的伴侶是溫柔體貼，這樣的女人更理解男人，也更容易得到男人的疼惜。但面對強勢的女人，男人則失去了本能的保護欲，則更容易不在乎女人，更容易出軌，因為男人並不喜歡陪著一個天天試圖掌控自己的女人，這樣會讓他在兩性地位在處於低位，讓他很不適應。

一個真正讓男人念念不忘的女人，一方面她不會給男人施加太大的壓力，另一方面她也不會輕易對男人撒謊。即使是善意的謊言，她也會適可而止。

⑨ 父母健在， 父母農村房子能過戶給非本村的出嫁女嗎

父母健在。父母在農村有個房子。想把農村的房子過戶給不是本村的，已經出嫁的女兒。過戶不了的。農村的房子是建在屬於村集體的土地上。房子是個人，但土地是村基地的。父母可以使用這個房子。但是已經出嫁的女兒，非本村的居民是不可以過戶的。作為出嫁的女兒可以享受或使用，父母現在在農村的房子。但是卻沒有辦法過戶到她的名下。農村房子跟城市的房子是不同的。畢竟農村的土地是村集體。村集體上的房子是個人的。這個房子只有使用到不能再居住的時候。村集體收回。適當給房子主任一些補助。

⑩ 父母名下的農村地皮和住房怎麼過戶給兒子地皮和住房都有地契的，但兒子戶口遷到城市了，要怎麼操作

農村房屋只能過戶給本村集體成員，由於你已經把戶口遷走了，除非遷回戶口。這種情況在農村很普遍，將來住房作為遺產你是可以繼承的，也就是還是你的房子，你有權一直居住，但是不能翻蓋，當然這種規定只是停留在法律層面，現實中沒人監督！