父母健在賣老家房子怎麼處理

1. 父母健在，兄弟三個，老三要賣父母的房子，兄弟幾個應該怎麼分房產

把父母的房產賣了，父母去那裡居住。

2. 父母都已去世兒女在城裡上班，在老家農村的房子用何種方式處理最好

如果父母已經去世，而兒女都在城裡上班，並且安家了，那老家的房子要怎麼辦呢？如果還想著以後老了要回去農村住，可以選擇定期回去打理或者請人幫忙看護。如果沒有這種想法了，那麼最好的方式便是將其處理掉。

其實，如果家裡一個老人或者親戚朋友也沒有了，房子留在那裡，盡管會時常有人打理，但是長期沒有人居住的話，時間久了房子就會出現各種問題，到時的維修時間和費用會特別傷神。但是你又捨不得賣掉，覺得自己以後可能還會回去住，那不妨將其暫時租出去，或者做成民宿等方式，一定要想辦法讓人住在裡面每天有人打掃，才能更好的保護好房子。

當然，如果確實沒有這方面的想法了，那直接將房子賣給別人，或者乾脆推倒，或者就讓其閑置在那裡慢慢損毀，也都無所謂了。

3. 父母現在有房產71個平方，兩老都在，有兩個女兒一個兒子，現在房子要賣了，賣完後應該怎麼分

蘇家屯網友說的是對的，兩位老人家都健在，房子賣了還是二老的財產，是否進行分配由二老決定，怎麼分亦由其決定。至於二老過世後怎麼分配，那要看是否有相應遺囑，沒有的話按照法定繼承處理。法定繼承的分配原則大概如下，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等，對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧，對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。

4. 1.父母有一方健在，子女應如何分割家裡共有的財產（如房產）分割時需要哪些材料 2.對於已經享受過父母

首先分一半是長輩的，其餘的再進行平均分割。

5. 老的健在,房子過戶給子女需要什麼手續和費用

兩種辦法辦理房屋產權過戶 ；
一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶；
1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶費用；
（1）公證費；按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納。
（3）契稅；按房價3%繳納
（4）土地增值稅；按房價1%繳納。
（5）所得稅；按房價1%繳納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
二、按房屋買賣辦理過戶；
1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶費用；
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
三、採用哪種辦理你自己選擇。

6. 兩老有一套房子，父親去逝了，母親現在要賣房子，其中一個子女反對，母親該怎麼辦

第一、以家庭成員之間調解為主，可以在社區調解員的主持下進行。
第二、在沒有遺囑繼承的情況下（已逝父親可在遺囑中明確將自己的份額完全歸母親所有），在房產不是母親獨立享有產權的情況下，對已逝父親的遺產，包括這套房產開始繼承程序，可以進行訴訟。最後通過這個辦法確定那位反對的子女在房產中所佔有的份額。
第三、完成繼承以後（確認反對的子女的份額），母親可對外出售房屋（所佔份額達到2/3以上了），在此之前對那位反對的子女進行明確的告知，並留下已告知的證據。
至此，母親處分案涉房產的手續才可能完全的合法有效，否則會有瑕疵，導致無窮無盡的麻煩。

7. 我父母戶口已經從老家遷出，現在想把老家的房子賣掉，需要什麼手續

你可以拿著你的身份證~去把戶口拿出來就可以了。
回到家。就說是因為上學遷出去的
然後畢業了。在落回來就可以
很簡單
一點也不復雜的
請借鑒。望採納。謝謝。

8. 我父親健在，母親去世，現在有一套房子怎麼處理

這一套房子當然是交給父親去住，如果不去住的話以後也是屬於你去繼承的，現在只需要好好照顧你的父親。

9. 老母親健在,兒子的房子有孫子監護人變賣,母親有繼承權嗎

老母親健在，那麼即使是兒子個人所有的房子，母親和孫子都是法定繼承人，有權繼承。
未經繼承，未獲得法定繼承人的同意，監護人無權變賣房子。

10. 父母健在,家中獨子有權買賣父母名下房屋 嗎

這個房子產權屬於父母的，獨生子女是沒有權力買賣此房產的，除非父母雙方同意後去公證處辦理過戶手續，把房產所有權轉移給兒子後才可以進行買賣