1. 男方父母健在房子沒有遺囑房子能過戶女方嗎
如果父母想要贈予給女方，去不動產交易中心辦理即可。
2. 沒有遺囑的房產子女怎樣繼承過戶
【法律分析】：沒有遺囑的房產子女繼承過戶按照法定繼承的順位進行繼承。我國法律對遺囑繼承的效力優先於法定繼承，沒有遺囑，被繼承人的遺產按照法定繼承的順位進行繼承。在法定繼承中，配偶、父母和子女都為遺產繼承的第一順位繼承人。在繼承人之間分配遺產時，一般均等分配，繼承人們達成內部的分割協議，可以按照協議的內容進行分割。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
3. 父母雙亡，未留遺囑，房產怎麼過戶
先辦理繼承公證後到房管局進行過戶即可。
流程
一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件） 契稅完稅憑證（原件）。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
費用：
繼承房產的費用有
（1）公證費 40元/平米*產權證面積
（2）繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人
註：繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得徵收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免徵個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。
（3）房地產價值評估費用
根據房地產價格的高低不同採用差額定律累進方式來計算
房地產價格總額（萬元）累進計費率%
100以下5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2、所需材料
⑴公證處需要 原產權人的死亡證明、產權證復印件和所有當事人的身份證、戶口本復印件一套。
⑵房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。
註：繼承的難點在於公證所有的繼承人都放棄繼承，這樣就要求證明當事人即為所有繼承人並且都自願放棄繼承權。
(3)父母房子沒有遺囑遺產如何過戶擴展閱讀：
房產過戶注意事項
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件，
去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
4. 老人去世沒有留下遺囑，他的房產可以過戶給孫子嗎要是可以怎麼辦理
如果老人沒有其他繼承人只有孫子一個繼承人那就可以，但是如果有多個繼承人就要看其他繼承人是否願意放棄繼承。沒有遺囑，有多個繼承人那就只能走法定繼承。如果過戶可以先去公證處公證，然後去房管局辦理過戶。
法律分析
房產在繼承時，如果涉及到法定繼承的具體情況，可以按照法院繼承人在同一順位的順序中來進行公平平等的分割處理，由於房產屬於不動產，所以一般只能對一個繼承人來進行過戶處理，但需要對其它的繼承人進行補償和處理。在老人去世沒有留下遺囑的情況下，只能首先按照法定繼承來處理老人的遺產。一般情況下，此孫子沒有直接獲得老人遺產的權利，但是特殊情況下，還是有可能的： 若此孫子的父親先於被繼承人（老人）去世，孫子可以通過代位繼承繼承其父親應當繼承的份額，這種情況下，只要其他第一順序的繼承人（老人的兒女及老伴、老人的父母，如果還健在的話）明確表示放棄繼承（最好公證），那麼此孫子就可以獲得老人的這套房產。如果此孫子的父親還健在，那麼同樣只有其他第一順序法定繼承人均明確表示放棄繼承權（公證），此孫子的父親由此獲得老人房子的產權，然後，再贈與其兒子（也就是老人的孫子）。老人子女和老人爹媽三方平均分配繼承死者遺產。如果爺奶只有一位子女，其他老人都過世，就是父親一人繼承這房子。孫子不屬於第一繼承序列，需要父親簽署放棄繼承協議讓孫子來繼承。需要父子兩人拿著各自的身份證、戶口本，住房的房產證、契稅證、以及爺奶的死亡證明婚姻證明，爺奶父母的死亡證明婚姻證明，一起去本地公證處，辦理遺產繼承公證，繳納公證費用，有了公證書，就可以去房管部門辦理住房繼承過戶手續。只要是合法繼承，過戶只有手續費，其他稅費全免除。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
5. 父親去世了沒有留下遺囑房產過戶怎麼辦理
你父親去世沒有留下遺囑。想房產過戶。你如果是獨生子女的話是可以落戶的。如果不是獨生子女有兄弟姐妹，那麼是要有你們幾個人來繼承了。其他人放棄了繼承，直接可以過戶到你的名下。
6. 老人死亡後無遺囑的房產怎麼過戶去哪裡過戶能直接給外孫女繼承嗎
法定繼承是有規定的，第一順位是配偶、子女、父母，外孫女不能直接繼承，如果其母親作為繼承人先於被繼承人死亡的，可以作為代位繼承人繼承遺產。老人房子過戶問題很好解決，首先繼承人財產要分割明確，確定房產由誰繼承，然後所有繼承人與街道居委會人員一同到公證處進行公證，公證後持證明到房管局辦理過戶。
7. 父輩沒有立遺囑，繼承的房產怎麼過戶
沒有遺囑需要走法定繼承。依照法律的規定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。
《繼承法》規定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先後順序。《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：
第一順序：配偶、子女、父母；
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的，才由第二順序繼承人繼承。
繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產時，份額一般均等。對於有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應該予以照顧，適當多分配一些遺產。對於有撫養能力和撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，在分配遺產時應當不分或少分。繼承人經過協商一致，可以平均分配遺產，也可以不平均分配遺產，這一點在房產的繼承上尤為重要。
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
8. 父母在世沒有留下遺囑,哥哥姐姐也根繼去一世,這時房產怎樣過戶
父母去世了，哥哥姐姐也相繼去世了嗎？家裡沒有其他兄弟姐妹了嗎？沒有其他繼承人了嗎？如果沒有了，你可以去父母單位開具證明，證明有幾個子女。到哥哥姐姐單位開具家庭證明，找街坊鄰居開證明，派出所開戶籍證明。各個證明開好了，房產部門再進行調查，無意義了 就可以過戶了。
9. 沒有遺囑房產怎樣過戶
沒有遺囑，房產通過以下方式過戶。具體如下：1、通過法定繼承方式，進行房產過戶。法定繼承由第一順位繼承人，順位繼承；第一順位繼承人包括配偶、父母與子女。無第一順位繼承人的，由第二順位繼承人繼承，第二順位繼承人包括兄弟姐妹、祖父母與外祖父母；2、有遺贈撫養協議的，通過遺贈撫養協議繼承房產，攜帶協議到房產登記中心，辦理房屋過戶登記即可。房屋繼承過戶還可以通過公證方式，公證證實繼承人身份，在辦理房屋過戶時，會更加具有效率。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。 本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。 本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
10. 父親去世沒留遺囑 房產怎麼過戶
關於過戶流程，上海菁英很高興為你解答：
需要繼承人辦理繼承公證手續後，才能過戶。
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
一、關於如何辦理房產繼承公證的問題
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明
2、該套房屋的產權證明或其他憑證
3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承
5、繼承人的身份證件
二、到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標准
（一）房產繼承需提交的資料
1、房屋所有權證書；
2、繼承公證；
3、繼承人身份證及復印件；
4、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）
註：
A、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領取）；
B、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及復印件；
C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書；
D、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
（二）辦事程序流程示意圖：房產交易中心收件窗口領表——收費窗口交費—收件窗口交件—發證窗口領證
（三）收費標准
1、交易手續費：1元/平方米
2、登記費：住宅 80元/套
3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元
4、印花稅：5元/本
（四）領取房產證需攜帶證件
1、已交費的發票；
2、繼承人身份證；
3、收件清單
註：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委託或公證書