父母的房子子女怎麼分房產

Ⅰ 父母遺產,但房產證在兒子名下,其他子女是否可以分割

父母口頭，證據有分房之意思嗎？
無，一般給有名字的人。除非不養老等重大過錯？

Ⅱ 急！父母去世後。留下房產，子女三人，該如何分配

找個專業人士評估一下價格，然後按售價平分，如果是兄弟姐妹中有人想要自己住，就按價留給他，這樣就可以了。

Ⅲ 父母房子如何分配給小孩

父母的房子可以贈予給孩子，或者繼承給孩子，或者賣給孩子。父母將房屋贈與給孩子需要簽訂贈與合同，受贈人表示接受贈與合同。自然人還可以訂立遺囑讓孩子來繼承房產。同時還可以將房屋賣給孩子。
【法律依據】
《民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第一千一百三十三條
自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設立遺囑信託。

Ⅳ 父母留下的房子其他子女怎麼分

父母房屋遺產子女分配比例是多少

1.同一順序繼承人繼承遺產的份額一般應均等。這是法定繼承中遺產分配的一般原則，即同一順序的法定繼承人應該平均分配遺產。該法條中的「一般」是指法律沒有特別規定的情況。

2.特殊情況下法定繼承人的繼承份額可以不均等。根據繼承法的有關規定，「特殊情況」主要是指：

(1)對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時應給予照顧。繼承人只有同時具備生活有特殊困難和缺乏勞動能力的情形時，才能在遺產分配時中給予照顧，而且一旦具備了這兩個條件就應當給予照顧。

(2)對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產時，可以多分，不是應該多分，不具有強制性。

(3) 有扶養能力和扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應該不分或少分，這是繼承法中權利義務相一致原則的重要體現。繼承人符合下列條件的，應不分或少分遺產：①繼承人有扶養能力和條件;②不盡扶養義務;③繼承人協商同意也可以不均分。

在中華人民共和國，遺產范圍主要是生活資料，也包括法律允許個人所有的生產資料。

世界各國民法確定遺產的范圍和價值，都是從繼承開始時,即被繼承人死亡或宣告死亡(見失蹤和死亡宣告)這一法律事實發生的時間確定的。在中國，一般，在繼承開始地點(即死亡人最後的住所或主要財產所在地)的繼承人，負責通知不在繼承地點的其他繼承人和遺贈受贈人和遺囑執行人關於被繼承人死亡的事實;保存遺產的人應當負責保管好遺產，不得擅自處理、隱匿和侵吞。如果在繼承人中無人知道被繼承人死亡，或雖有繼承人知道但該繼承人無行為能力又無法定代理人進行通知和管理的 ，則應由被繼承人生前所在單位或居住地基層組織或公證機關負責通知和保管遺產。

Ⅳ 父母的房產如何繼承給子女，子女如何分配房產，分配時要辦哪些手續

父母在世的話，可以通過立遺囑或贈與的方式將房產留給子女

父母不在世的話，得區分共同還是個人財產。通過辦理繼承權公證或贈與公證才能到房管部門辦理過戶手續，繼承的話，如果子女都不同意放棄繼承權，那就共同繼承，房產無法分割啊，由得房產的人給其它的經濟補償，子女協商處理拉；如果其它子女都放棄同意由其中一人繼承，那就沒什麼問題拉。

Ⅵ 房子是父親名字，父親去世了，母親和女兒怎麼分

您好，這其中就要看房子購買的時候的情況了，房子是父母買的，那麼配偶作為第一順位繼承人，房子屬於夫妻共同財產，理應由母親繼承！
房子購買時，女兒有出資購買，那麼提供出資購買證明後，女兒和母親共同繼承房子！
父母婚後取得住房，不管房產證是父母哪一方名字，住房產權都是婚後取得共有住房，父母一人一半權益。
當事人父親死亡，可有當事人作為合法序列繼承人，單獨繼承屬於死者那一半產權，（需要其他第一序列繼承人放棄繼承）。
再有當事人母親，把另一半產權買賣，或贈與過戶給當事人。
如果單純的夫妻去世，母親健在，父親遺留下來的遺產，是需要根據第一順序繼承人平均分割，至於母親的贍養問題，作為子女也是需要擔起責任的。

Ⅶ 父親房產遺產.母親和子女的份額怎樣劃分

遺產分割，其份額可以協商分割，也可以起訴到法院，通過法院判決。

該房產如果不是父親的婚前財產，那就屬於父母親的共同財產。其中的一半屬於母親的，另一半才屬於父親的遺產。

父親的遺產如果留有遺囑，就按照遺囑中指定的繼承人繼承。如果沒有遺囑，就法定繼承，即由父親的父母親，母親和全部子女繼承。

Ⅷ 房子拆遷，戶主是父親，其子女應如何分房

房子拆遷，戶主是父親，其子女應如何分房。那就要看父親的，如果父親同意分怎麼分，就看你們一家人怎麼商量怎麼分？因為房子是父親的。他可以根據自己的子女情況不同分來分這個房子。前提是大家都要同意父親的做法。

Ⅸ 父母房屋遺產子女如何分配繼承

父母房屋遺產子女分配方法如下：

1.同一順序繼承人繼承遺產的份額一般應均等。這是法定繼承中遺產分配的一般原則，即同一順序的法定繼承人應該平均分配遺產。該法條中的「一般」是指法律沒有特別規定的情況。

2.特殊情況下法定繼承人的繼承份額可以不均等。根據繼承法的有關規定，「特殊情況」主要是指：

(1)對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時應給予照顧。繼承人只有同時具備生活有特殊困難和缺乏勞動能力的情形時，才能在遺產分配時中給予照顧，而且一旦具備了這兩個條件就應當給予照顧。

(2)對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產時，可以多分，不是應該多分，不具有強制性。

(3) 有扶養能力和扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應該不分或少分，這是繼承法中權利義務相一致原則的重要體現。

繼承人符合下列條件的，應不分或少分遺產：繼承人有扶養能力和條件；不盡扶養義務；繼承人協商同意也可以不均分。

《繼承法》第十條 遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

第十三條：同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。

對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。

有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。

繼承人協商同意的，也可以不均等。

(9)父母的房子子女怎麼分房產擴展閱讀：

房產遺產繼承過戶流程：

1、找房屋評估部門對房屋評估

繼承人要自己找相應的有權威的房屋評估部門對要繼承的房屋進行市值評估，評估主要從房屋的房齡、樓層、地段等進行。

評估之前，要先說明是進行繼承產權的評估，這樣評估價會比市值少25％左右。若自己不找評估部門進行評估，接下來的公證部門自己會按照市場價進行評估，反而不劃算。

2、到公證處做繼承公證

房屋評估後，帶著評估報告去房屋所在地的公證處辦理繼承公證，同時繼承人需要隨身攜帶上以下資料：被繼承人的死亡證明書、被繼承人的遺囑原件、合法機關出具的合法繼承人名單。

在生活中，辦理繼承公證是最容易讓一家人出現分歧的地方，尤其是繼承人不止一個的時候。

3、進行房屋測繪

通常被繼承的房屋的原房產證有房屋測繪平面圖，就不需要重新請測繪公司測繪了。

如果房產證為老舊的房產證，上面的測繪圖為鋼筆印記，房管局無法提取圖片，就需要重新測量。另外，如果房屋面積存在爭議，也需要重新測繪，以便進行房屋登記。

4、到房管局辦理繼承登記手續

攜帶繼承證明文書、房產證、房屋測繪圖等資料，到房屋所在地的房管局，向工作人員領取一份《房地產產權登記申請書》，並將資料提交。

隨後辦理人員進行受理，核對並發送回執。等所有材料都審核完成之後，就會向繼承者發放，已經更改過權屬人的房產證明。

5、其他情況的處理

很多房屋的繼承都在繼承公證環節有分歧，最後繼承結果是經過法院調解或者判決的，這時還需要提供法院判決書或者調解書。

如果在房屋測繪時發現有改建的部分，還需要有相關部門的報建審核書。

參考資料來源：網路—中華人民共和國繼承法

Ⅹ 父母留下的房子子女怎麼分配

父母留下的房子子女的分配情況，具體如下：
1、確認父母是否留有遺囑，這個環節是為了確定繼承人的范圍，有遺囑按遺囑執行，沒有遺囑則按照法定繼承進行處理。法定繼承人包括被繼承人死者的父母、配偶、子女。如果不存在以上繼承人，則由被繼承人的親兄弟姐妹、祖父祖母、外祖父祖母繼承；
2、確定所有繼承人的分配意見是否統一。有遺囑按遺囑分配，沒有遺囑則原則上平均分配。如果所有繼承人的意見統一，進入第三步，如果意見不統一有糾紛，進入第四步；
3、所有繼承人共同前往公證處進行辦理，並提交相關材料，包括但不限於父輩和祖輩的死亡證明、人事檔案表、親屬關系證明、各類財產證明等，以上材料需要分別前往民政局、檔案局、派出所、居委會、街道辦、醫院、原單位、銀行、房管所、銀監會等單位機構進行開具。材料最終由公證處進行審核，完成後可獲得繼承權公證書；
4、在繼承人之間意見分歧較大，且無法通過調解方式解決時，只能通過法院訴訟打繼承官司來解決，在不聘請律師的前提下，需要自行完成立案、證據收集和提交、法庭答辯、舉證質證等環節，最終由法院進行裁決，並出具判決書；
5、攜帶繼承權公證書或法院判決書前往不動產登記中心完成房產過戶。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。
自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。
自然人可以依法設立遺囑信託。第一千一百三十四條 自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。第一千一百三十五條 代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，並由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，註明年、月、日。第一千一百三十六條 列印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名，註明年、月、日。第一千一百三十七條 以錄音錄像形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。