長沙房產轉給父母費用多少

A. 子女把房子過戶給父母 費用多少

房產過戶給父母的流程
兩種辦理方法：
一、需你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》《父子關系證明》共同到當地公證處辦理房屋產權贈與公證，簽署《房屋產權贈與合同》，然後帶上述材料到當地房屋產權登記部門和土地管理部門辦理房屋產權買賣過戶及土地變更手續。

那費用如下：公證費；按房屋價值1％—2％交納。評估費；按評估額0．5％交納。契稅：按房屋價值5％交納。房屋產權登記費；80．00元交納
二、需你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》共同到當地房屋產權登記部門和土地管理部門辦理房屋產權買賣過戶及土地變更手續。
那費用如下：契稅；按房屋價值1％繳納。房屋交易手續費；按房屋建築面積6．00元∕㎡交納。房屋產權登記費：80．00元交納。土地使用權變更手續費0．5元∕㎡交納。土地使用權登記費、工本費按70．00元交納。

子女房產過戶給父母費用
1、這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3％的房款、測繪費：1．36元／平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0．3％的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20％的房款。
2、該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1．5％、測繪費：1．36元／平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1％，營業稅差價的5．5％。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。

B. 贈與父母房產需要帶多少手續費

贈予父母房產需要交納稅費，一般有契稅、公證費、登記費、房屋評估費。贈與房產再次出售的費用，除了個人所得稅不同之外，其他的費用基本差不多。贈與房產再次出售個人所得稅徵收的比例是差額的20%，稅及附加稅是房屋成交價的5.5%。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

C. 將自己的房子過戶到父母名下要怎樣辦理手續費是多少

房子過戶給父母如何辦理
1、需你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》《父子關系證明》共同到當地公證處辦理房屋產權贈與公證，簽署《房屋產權贈與合同》，然後帶上述材料到當地房屋產權登記部門和土地管理部門辦理房屋產權買賣過戶及土地變更手續。費用如下：公證費；按房屋價值1％—2％交納。評估費；按評估額0．5％交納。契稅：按房屋價值5％交納。房屋產權登記費；80．00元交納
2、需你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》共同到當地房屋產權登記部門和土地管理部門辦理房屋產權買賣過戶及土地變更手續。費用如下：契稅；按房屋價值1％繳納。房屋交易手續費；按房屋建築面積6．00元∕㎡交納。房屋產權登記費：80．00元交納。土地使用權變更手續費
以上兩種辦法都可以達到你所說的目的，根據經驗，還是用第2種方法辦理好。將來再賣房的時候，可以省去不必要的麻煩。
房子過戶給父母如何辦理？房產過戶給父母的費用是多少？
房產過戶給父母的費用是多少
1、那如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3％的房款、測繪費：1．36元／平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0．3％的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20％的房款。
2、那如果該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1．5％、測繪費：1．36元／平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1％，營業稅差價的5．5％。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。

D. 房產贈與父母，需要什麼手續和費用

房產贈予父母需要到你們當地不動產登記中心或者房地產交易中心申請辦理，需要攜帶房產證（不動產證）、身份證件和戶口本、結婚證等，因為是贈予，跟買賣不一樣，所以需要辦理公證，先做公證再辦理轉移登記（過戶）。很多地方已經實現不動產登記，包括公證也已經窗口化，費用也不用出。否則在過戶前得先去你們當地公證處單獨開公證書，費用大概為房子估值的1-2%。
說說贈予的稅費，作為贈予方，子女是不用交稅的，父母和子女是直系親屬，子女免交增值稅和個人所得稅。父母作為受贈予方，需要繳納契稅為房子估值的3%。
所以得看看子女和父母的具體房產狀況，如果子女的房子滿五年而且名下沒有其它房產的，子女以買賣方式過戶給父母也是不用交稅的，只要房子滿兩年以上，最多也是交1%的個人所得稅。父母名下沒有其它房產的話，房子面積90平米以下契稅為1%，90平米以上契稅為1.5%。父母名下已經有一套房的話契稅90平米以下的1.5%，90平米以上的2%。
所以有時候，或者說大部分時候直接買賣過戶給直系親屬比贈予還省錢。贈予更適合直系親屬間過戶未滿兩年的房子或者受贈予方名下已經有2套以上房產的情況。

E. 房產贈與直系親屬

直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間。
1、直系親屬、撫養人、贍養人之間的無償贈與。
（1）營業稅：不徵收；（2）個人所得稅：不徵收；（3）契稅：受贈人繳納3%，再轉讓房產，按照正常的房屋買賣計稅。
2、直系親屬房產贈與過戶費用：夫妻之間。
根據國家稅務總局及財政部的通知：在婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免徵契稅。
3、直系親屬房產贈與過戶費用：父母與子女之間。
父母子女間可以辦理贈與，每個地區規定的具體手續和收取費用略有不同，以長沙為例。雙方持身份證、房產證、直系親屬證明等資料到長沙市德政園馬王堆路248號住房保障局三樓大廳辦理過戶手續。私房贈與契稅標準是本市戶籍或在本市連續繳納社保一年以上的非本市戶籍的個人購買90平米以下普通住房並且是家庭唯一住房，契稅按1%徵收，不符合以上條件的按2%徵收，對於個人購買非普通住房(144平米以上)或非住宅契稅按4%徵收，每平米6元的手續費。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
《中華人民共和國民法典》第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
《中華人民共和國民法典》第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
《中華人民共和國民法典》第六百六十條 經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，贈與人不交付贈與財產的，受贈人可以請求交付。
依據前款規定應當交付的贈與財產因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的，贈與人應當承擔賠償責任。
《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈與可以附義務。
贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。

F. 房產過戶給父母需要什麼手續和費用

法律分析：房屋產權變更登記收取每件房屋80元手續及工本費，加上要交的契稅，稅率為房屋價值的百分之3-5，再有印花稅每個證件收5元。另外如果要以買賣的形式還需要繳納增值稅。不過像這種直接過戶不涉及交易的一般不會收。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十一條房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十二條房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。

G. 兒子的房子過戶給父母怎麼收費

兒子的房子過戶給父母，贈與過戶與交易過戶收費有所不同。
具體收費情況如下：
1、如果這套房產以後不需要再次買賣，選擇贈與比較好，只需要繳納：契稅：3％的房款、測繪費：1.36元／平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3％的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20％的房款；
2、如果該房產還會賣出去的話，就選擇交易過戶，交易過戶只需要繳納契稅1.5％、測繪費：1.36元／平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1％，營業稅差價的5.5％。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。
【法律依據】
《中華人民共和國個人所得稅法》
第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。第三條 個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

H. 兒子的房產過戶給父母要交稅嗎兒子把房子過戶給父母需要交稅嗎交多少稅

只要房屋辦理過戶都要到房管局交稅，具體多少就不太清楚。

I. 長沙房子過戶需要多少錢

長沙房子過戶所需的流程和費用如下：

一、買房人這邊應繳納稅費：

1、繳納契稅:房款的1.5%(面積在144平以上的需要繳納3%,面積在90平以下並且是首套房的可以繳納1%)。

2、繳納印花稅:房款的0.05%。

3、繳納交易費:3元/平方米。

4、繳納測繪費:1.36元/平方米。

5、繳納權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。

二、賣房人這邊應繳納稅費:

1、繳納印花稅:房款的0.05%。

2、繳納交易費:3元/平方米。

3、繳納營業稅:全額的5.5%(房產證未達到5年的)。

4、繳納個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是少有住房的可以免除)。

三、房產過戶給子女的話要怎麼做

按照房屋產權贈與辦理房屋產權過戶:

1、父母應帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地的公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證,然後再帶著上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶的手續,將該房屋的產權過戶到子女的名下即可。

2、過戶的費用;

(1)繳納公證費;按房價2%繳納,

(2)繳納評估費:按房價0.5%繳納。

(3)繳納契稅;按房價3%繳納。

(4)繳納土地增值稅;按房價1%繳納。

(5)繳納所得稅;按房價1%繳納。

(6)繳納房屋產權登記費:80.00元。

按照房屋買賣辦理過戶:

1、父母應帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續,將該房屋的產權過戶到子女名下即可。

2、繳納過戶費用;

(1)繳納契稅;90平方米以下頭次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。

(2)繳納營業稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價5.5%繳納。

(3)繳納土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%繳納。

(4)繳納所得稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)

(5)繳納房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納。

(6)繳納房屋產權登記費:80.00元。

(7)繳納房屋評估費;按評估額0.5%繳納。

(9)長沙房產轉給父母費用多少擴展閱讀：

房產過戶要注意的問題

房產過戶分為以下三種：

1、繼承方式過戶；

2、贈與方式過戶；

3、買賣方式過戶。

最劃算的要數親人之間的過戶。

當然，如果是父母子女之間的過戶，繼承的成本最低。只需交納280元的登記費,沒有營業稅、個稅和契稅無。但條件比較單一，只有屬於有繼承關系的直系親屬之間的房產可以這么做。直系親屬中,即便是兄弟姐妹，也不能採用繼承的方式，只能選擇贈與。

辦理贈與，則除280元的登記費外,還要繳納3%的契稅,千分之三的至千分之四的公證費。了解到,在實際操作中,因為繼承是遺產人死後才可以進行產權過戶,所以這種過戶方式的人比較少。

如果財產所有人生前沒有留下遺囑,就由法律界定。如果繼承人很多,又想過戶到其中一個人的名下,那麼其他擁有繼承權的人必須申明放棄遺產才行。

如果財產擁有者生前留下有效的法律文件，指定繼承人，必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力。當然，遺產必須是被繼承人生前屬於個人所有的財產。