1. 給父母買房需要考慮哪些
為父母選房和給我們自己選房可是兩碼事，因為他們年紀大了，居住時要考慮的問題和年輕人完全不一樣。為父母選房，大到周邊配套，小到屋內環境都要考慮到，具體來說，則應注意配套、小區和戶型這三個方面。此外，最重要的是要尊重父母的意願。
1、注意生活配套是否齊全
年紀大了，身體容易出現這樣那樣的問題，就醫成為在所難免之事。因此，附近是否有優質的醫療資源，成為很多年輕人為父母選房時要考慮的問題之一。
老年人出行時對公交系統的依賴更大。因此，為父母選房，好的公交系統也是必須要考慮的重要因素。
父母退休以後，有了更多閑暇時間，加上身體需要，很多父母都願意出門遛達遛達、觀觀景、健健身。因此，選房宜選擇附近有公園或者健身場所的小區。
老年人逛街比較少，去得比較多的地方就是菜市場了，選房時較好選一處附近有物美價廉的農貿市場的地兒。
總之，為父母買房，需要把醫療、交通、休閑、購物等各個層面的生活所需都考慮周全。
2、小區環境是否宜居
與周邊的大環境相比，父母呆得最多的還是自己的房子和小區的小環境。因此，下一個要考慮的對象，就是小區環境了。
一個適合老年人居住的小區，通常需要具備以下這些條件：良好的綠化，足夠的健身、娛樂場所，便捷的社區醫療服務，能送貨上門的便利店，年齡結構合理、居住穩定的鄰居，足夠的無障礙通道設施等等。
3、物業服務好不好
一個好的小區物業，不僅能讓小區環境更加整潔有序，而且能夠提供更加周到便捷的服務。父母年紀大了，有些事情自己動手做起來可能會吃力，比如修個馬桶什麼的。這樣的時候，如果有一個及時周到的物業服務，就省心省力多了。如果這個物業還能經常為老年人組織一些娛樂活動，那就更好了。
4、注意戶型、樓層等是否合理
外部環境再好，自己居住的房子不好也是白搭。因此，在考察完外部環境後，還應仔細考察一下房屋本身的情況。
①房子面積不宜太大，控制在100平方米以內比較合適，因為這樣不僅方便收拾，也不易產生孤獨感。
②1－3層比較好，比較接地氣。如果是較高樓層，則須有電梯且24小時運行，同時，電梯的運行安全要有保障。
③戶型結構盡量南北通透，至少要保證卧室和客廳朝向南或東南。因為老年人大多數都喜歡溫暖、亮堂的感覺，而南北通透的房子採光和通風較好。
④房屋隔音性能要好，盡量遠離車道，同時門窗隔音效果要好。因為老年人的睡眠趕不上年輕人，噪音太大會形成干擾。
⑤帶有陽台、露台或一層花園的房子比較好，因為很多父母喜歡利用閑暇時間在自己的屋子裡面種些花花草草，陽台、露台或花園能為他們提供用武之地。
5、帶著父母選房 尊重父母意願
房子是給父母住的，最終選哪套要由他們說了算。畢竟，有些居住習慣和生活習慣根深蒂固，很難改變。所以，子女在選房時較好帶上父母，聽聽他們的意見。如果父母的有些觀念子女實在不能苟同，也要耐心做好說服工作。畢竟，買房是件大喜事，應該高高興興地辦完才好。
2. 給父母買房需要考慮哪些因素
1、注意生活配套是否齊全
年紀大了，身體容易出現這樣那樣的問題，就醫成為在所難免之事。因此，附近是否有優質的醫療資源，成為很多年輕人為父母選房時要考慮的問題之一。老年人出行時對公交系統的依賴更大。因此，為父母選房，好的公交系統也是必須要考慮的重要因素。父母退休以後，有了更多閑暇時間，加上身體需要，很多父母都願意出門溜達溜達、觀觀景、健健身。
因此，選房宜選擇附近有公園或者健身場所的小區。老年人逛街比較少，去得比較多的地方就是菜市場了，選房時最好選一處附近有物美價廉的農貿市場的地兒。總之，為父母買房，需要把醫療、交通、休閑、購物等各個層面的生活所需都考慮周全。
2、小區環境是否宜居
與周邊的大環境相比，父母呆得最多的還是自己的房子和小區的小環境。因此，下一個要考慮的對象，就是小區環境了。一個適合老年人居住的小區，通常需要具備以下這些條件：良好的綠化，足夠的健身、娛樂場所，便捷的社區醫療服務，能送貨上門的便利店，年齡結構合理、居住穩定的鄰居，足夠的無障礙通道設施等等。
3、物業服務好不好
一個好的小區物業，不僅能讓小區環境更加整潔有序，而且能夠提供更加周到便捷的服務。父母年紀大了，有些事情自己動手做起來可能會吃力，比如修個馬桶什麼的。這樣的時候，如果有一個及時周到的物業服務，就省心省力多了。如果這個物業還能經常為老年人組織一些娛樂活動，那就更好了。
4、注意戶型、樓層等是否合理
外部環境再好，自己居住的房子不好也是白搭。因此，在考察完外部環境後，還應仔細考察一下房屋本身的情況。
①房子面積不宜太大，控制在100平方米以內比較合適，因為這樣不僅方便收拾，也不易產生孤獨感。
②1－3層比較好，比較接地氣。如果是較高樓層，則須有電梯且24小時運行，同時，電梯的運行安全要有保障。
③戶型結構盡量南北通透，至少要保證卧室和客廳朝向南或東南。因為老年人大多數都喜歡溫暖、亮堂的感覺，而南北通透的房子採光和通風較好。
④房屋隔音性能要好，盡量遠離車道，同時門窗隔音效果要好。因為老年人的睡眠趕不上年輕人，噪音太大會形成干擾。
⑤帶有陽台、露台或一層花園的房子比較好，因為很多父母喜歡利用閑暇時間在自己的屋子裡面種些花花草草，陽台、露台或花園能為他們提供用武之地。
5、帶著父母選房 尊重父母意願
房子是給父母住的，最終選哪套要由他們說了算。畢竟，有些居住習慣和生活習慣根深蒂固，很難改變。所以，子女在選房時最好帶上父母，聽聽他們的意見。如果父母的有些觀念子女實在不能苟同，也要耐心做好說服工作。畢竟，買房是件大喜事，應該高高興興地辦完才好。
3. 購房攻略：給父母買房要注意哪些事項呢
現在很多人經濟條件好了，尤其是很多年輕人在有錢之後就希望給自己的父母買一套房子，讓他們可以安度晚年。一些事業有成的朋友，想著要孝敬父母，給父母買一套房子養老，但是買到的房子卻讓父母不是很滿意。大家要清楚，父母的需求和年輕人是不一樣的。那麼，給父母買房要注意什麼呢？怎麼樣才能選好房呢？
1、注意樓層
很多人都覺得買樓房一樓是肯定不能買的，但是對於老年人來說，一樓卻是一個不錯的選擇。父母年紀大了，行動方便，住在一樓方便走動，電梯壞了也不受影響。另外，如果老人身體不舒服，住在一樓也可以盡快的就診，減少上下樓的時間。
2、周邊生活配套
父母年紀大了，就醫成為在所難免的事。附近是否有醫療資源，成為父母選房時要考慮的重要因素之一。一般來說，老年人去的比較多的地方就是菜市場，選一處附近有農貿市場的地兒是很有必要的。總之，為父母買房，需要把醫療、交通、休閑、購物等各個層面的生活所需都考慮周全。
3、物業服務如何
一個好的小區物業，能夠提供周到的服務。父母年紀大了，像換燈泡這樣簡單的事情，做起來也是很不方便的。這樣時候，如果有一個及時周到的物業服務，就省心省力多了。如果這個物業還能經常為老年人組織一些娛樂活動，那就更好了。
4、小區環境如何
給父母買房子一定要選擇一個環境好的小區，這樣父母就可以在小區裡面健身、聊天了。一個適合老年人居住的小區，需要具備這些條件：良好的綠化，足夠的健身，便捷的社區醫療服務，能送貨上門的便利店，年齡結構合理、居住穩定的鄰居，足夠的無障礙通道設施等。
5、室內環境如何
給父母買房要選擇南北通透的戶型，這樣房子的通風比較好。南北通透的戶型具備廳堂明亮、通風良好的特徵，非常符合老年人的日常生活習慣和需求。同時，卧室盡量南向，這樣既能保證室溫，又能滿足光照需求。
6、尊重父母意願
買房子就是為了給父母住，選擇權一定要給父母。畢竟，年輕人的生活觀念和生活習慣與父母還是有很大的差距的。子女在選房時最好帶上父母，聽聽他們的意見。如果父母的有些觀念子女實在不能苟同，也要耐心做好說服工作。
4. 給父母買房有必要嗎
其實我覺得給父母買房的話還是可以的，如果自己有條件的話，可以改善一下父母的一個住宿的問題，讓他們住的更加舒服一些，我覺得有條件的話還是很必要的。
5. 與父母聯名買房需要一些什麼樣的限制要求和條件
父母一方和
未成年子女
聯名購房的法律問題
近年來父母一方和
未成年子女
聯名購房的日益增多，在發放該類貸款時需要注意以下問題。
1、未成年人的概念。未成年人是指18周歲以下的人，不具備完全的
民事行為能力
，不能進行購房、申請貸款、辦理抵押等民事行為，但16周歲以上18周歲以下，以自己的
勞動收入
為主要生活來源的，視為具有完全的
民事行為能力
，可以進行上述民事行為。在實踐操作中該種情形比較少見，如遇到該問題應當慎重對待，原則上不易對其放貸。
2、
法定代理人
的
代理行為
。法律上將10周歲以下的未成年人稱
無民事行為能力人
，應當由
法定代理人
代理從事民事活動。10－18周歲的未成年人稱為限制
民事行為能力
人，可以進行與其年齡、智力相適應的民事活動，其他民事活動由法定代理人代理，或徵得法定代理人的同意。
3、未成年人簽署的文件格式。父母一方和
未成年子女
聯名購房時，未成年人做為房產的共有權人，在貸款文件中應當作為
抵押人
形式出現。需未成年人簽署的文件有申請表上，
抵押合同
、抵押聲明書上的
抵押人
簽字欄，具體簽署格式舉例說明：
例如：父張三，母李四，未成年
子張
五，張三與張五聯名購房，同時張三向銀行申請
購房貸款
，簽署文件格式如下：
抵押人
：張三、張五張三代、李四；或張五李四代、張三、；
或：張三、張五張三代，（此時需李四簽署同意代理聲明書）
因父母雙方均是未成年人的
法定代理人
，未成年子女的抵押行為應當由父母
雙方代理
或徵得父母雙方的同意。因此在需要
未成年子女
簽署的文件上應當體現出父母雙方的代理，或一方代理另一方出具同意由一方代理的聲明書（聲明書附後）。
以未成年子女是否滿10周歲，作為區分原則，區別簽署格式。前面講到10周歲以下的未成年人是
無民事行為能力人
，應當由
法定代理人
代理其從事民事活動，因此10周歲以下的未成年人在簽署貸款文件，無需也不應該在文件上簽字確認。10－18周歲的未成年人稱為限制
民事行為能力
人，對於超出其年齡、智力范圍的民事活動由法定代理人代理，或徵得法定代理人的同意，也就是說10－18周歲的未成年人，可以由其父母代簽，也可以由未成年人簽字，在由其父母同意。
此處的講述完全是在法律理論下的操作，在實踐中我們以上述方式操作即可，這樣也比較便利，不用刻意區分未成年人的年齡問題
6. 自己貸款買房寫父母名字需要什麼條件
父母就是主貸人，你是共同借款人，准備父母的身份證，戶口本，結婚證，工作證明