房證加父母名字多少錢

① 房產證上加父母名字需要多少錢

法律分析：房產證上加父母的名字也是要錢的，主要是按父母享有的份額繳納契稅。在房產證上加名字，在法律上講，就是「增加房屋的共有權人」。「加名」不只是在房權證上增加一個產權人的名字那麼簡單。從法律上來說，「加名」實質上是增加房屋的共有權人。按照目前法律法規規定，要增加房屋的共有權人，共有贈與、買賣或析產登記三種方式辦理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

② 房產證上加父母名字費用多少錢一次

沒聽說要錢

③ 房產證上加父母名字費用大概是多少

首先，在房產證上加名字分為贈與和轉讓(過戶)兩種方式。其次是，在房產證加名字要收取相應的費用，主要有契稅、工本費等。

無貸房子房產證上加子女的名字：如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的演算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。

加名字所需的證件材料和注意事項
1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需准備好各類證本的復印件。
2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。

有貸房子房產證上加名字流程
1、有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。
2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。

④ 房產證上加父母的名字需要多少費用

房產證加名字分流程和費用是：

1. 房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關系。

2. 有房無貸

   （1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

   （2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。

   （3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。

   （4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。

3.有房有貸

（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。

⑤ 房產證加父母名字需要多少錢

房產證加名字分流程和費用是：房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關系。有房無貸（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的序號去相關窗口。（3）房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。3.有房有貸（1）先去銀行抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。（2）房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。（3）其他步驟同「有房無貸」。

⑥ 房產證加父母名字需要哪些手續和費用

有很多孩子想要在房產證上加上父母的名字，可是房產證上加名字是要收取相關費用的。所以很多人想問：房產證加父母名字費用是多少呢?在此，的小編為大家整理了房產證加父母名字費用相關方面的法律知識，歡迎大家閱讀，希望能對大家有所幫助。



一、房產證加父母名字費用

(1)有房無貸

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房地產交易中心，先在預檢窗口告知事宜，工作人員會審核提交的材料，材料齊全就給一個號碼，憑號碼去相關窗口辦理。

3、房產證加名字費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，順利20天後拿證。

4、新房產證可設密碼，房地產交易中心會告知初始密碼，之後可自行更改。

(2)有房有貸

1、先去銀行辦理抵押變更手續。

2、房產證加名字費用：除支付110元手續費，貸款是純公積金的，還需另支付100元;貸款是組合形式的，需另支付200元。

3、其他步驟同「有房無貸」。

二、法律依據

我國《物權法》規定：「抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產」。也就是說，若王某的產權證上要加上李某的名字，必須取得銀行的同意，而王某貸款銀行給他的回復是：除非貸款還清，否則抵押權是不能注銷的。

根據《物權法》第十六條規定「不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。」和第十七條規定「不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。」可見，房產證是房屋登記部門發給產權人作為其享有權利的證明，具有證據作用，它只是房屋登記簿的外在表現形式。因此，房產證僅具有初步證明的作用，並不具有代表產權的功能，發生糾紛時，如果出現「一房兩證」的情況，登記簿就起決定性作用。

在其中，大家需要注意的是：如果用「交易」方式來處理，就不需要進行公證，可省去公證費用，但要增加一筆交易費用，採取交易形式需要你先還清貸款，但是最大的好處是自己申報交易價格，也不用支付房產評估費。大家如果還需要其他法律方面的幫助，歡迎到進行法律咨詢，會給你最專業的答復。

⑦ 房子加父母名字，怎麼操作，要多少錢

如果在購房簽訂合同時需要加上父母的名字，直接添加購房人就可以。如果在房產證上增加父母的名字就比較麻煩，一般情況下是選擇贈與更名的方式，需要辦理贈與公證並繳納契稅等費用後，再攜帶相關證件至房產中心辦理，如果是按揭或抵押房產則不能進行更名。

在房產證上加上別人的名字，也就是是增加這個房子的共有權人，共有三種方式：析產登記、買賣或贈與。關於析產登記一般是指原本為一個人所有的房產，後平均分割變為兩人或多人所有，就需要進行析產登記。較多適用於夫妻配偶的增加房屋的共有權人的方式。關於贈與，類似於份額轉讓，流程和正常的房屋買賣類似，需要繳納所佔份額的契稅。父母子女之間增減名字，同樣視為買賣交易，要收取契稅。而且，如果房產證辦理時間不滿2年的，還需要繳納全額營業稅。夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。

⑧ 房產證上加父母的名字需要多少費用

摘要 親，如果單純只是加名字的話，對於有房無貸的，手續的費用是八十元的工本費，二十五元的地籍圖費用，五元的貼花費用。然後帶上身份證、結婚證、房產證，前往房屋所在地區管理部門辦理。

⑨ 房產證加父母名字需要哪些手續費

摘要 您好，很高興可以為您解答問題。

⑩ 子女房產證加父母名字需要哪些手續費