父母的房子如何更好的留給女兒

『壹』 父母的房子如何只給女兒不給女婿

可以遺囑的形式指定你為唯一繼承人即可，建議將此遺囑加以公正。

『貳』 房產公證父母的房子給女兒需要怎麼辦

很多家長在子女小時候就想把房屋過戶給子女，以免未來發生不可預知的事件而出現糾紛。小孩是未成年人，與其他成年人一樣具有民事權利能力，他(她)有權享受父母或他人為其購買房屋。所以只要父母是自願的、善意的(如不是為了逃避債務)，以孩子名義購買房產同樣受法律保護。

『叄』 父親把房屋過戶給女兒，什麼方式最合適

用一元錢價格買賣最合適，真心在幫你期待採納，

『肆』 如果父母想把房產留給自己女兒繼承需要怎麼辦

父母可立遺囑指定房產由女兒繼承。

根據《中華人民共和國繼承法》規定：
第十六條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。
公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。
自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。
遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
第十八條 下列人員不能作為遺囑見證人：
無行為能力人、限制行為能力人；
繼承人、受遺贈人；
與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。
第十九條 遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。
第二十條 遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。
立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最後的遺囑為准。
自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。

立遺囑的注意事項
依據繼承法有關規定，公民可以依法立遺囑處分個人財產，立遺囑時應注意的問題有：
——遺囑人立遺囑時必須有行為能力，即成年人立遺囑時應當神志清楚，能正確表達自己意願。
——遺囑人的遺囑只能處分屬於自己的個人財產，如遺囑人以遺囑處分了屬於國家、集體或他人所有的財產，遺囑的這部分，應認定無效。
——遺囑應當對無勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。
——遺囑應符合形式要件。依繼承法，遺囑可分為公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑，其中公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理；若自書遺囑，應由遺囑人親筆書寫、簽名、註明年月日；若是代書遺囑，應當有兩個以上無利害關系的見證人在場見證，由其中一人代書，註明年月日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名；若以錄音形式立遺囑，應當有兩個以上無利害關系的見證人在場見證；至於口頭遺囑，只有在危急情況下遺囑人才能立口頭遺囑，並應當有兩名以上無利害關系的見證人在場公證，但在危急情況解除後，若遺囑人能夠用書面或錄音形式立遺囑的，所立口頭遺囑無效。
——遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑，立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最後的遺囑為准，但自書、代書、錄音、口頭遺囑不得撤銷、變更公證遺囑。
參考莆田市司法局，http://www.ptsf.gov.cn/bmfw/flwq/20150519/00023.shtml

『伍』 父親去世母親想把房子留給唯一女兒怎麼辦理

父親去世，母親想把房子留給唯一的女兒，這個可以通過好幾種方式來做的，如通過遺囑公證，也可以把房子賣給自己的女兒，也有的是直接通過遺產繼承來留給女兒

『陸』 如果父母想把房產留給自己女兒繼承需要怎麼辦

現在就可以把房產證直接過戶到女兒的名下就可以了。或者寫遺囑。最穩妥的辦法就是現在辦過戶。

『柒』 父母的房產怎麼分配給女兒，女兒和丈夫離婚後不能分配給女兒的丈夫的方案

房子是父母的，現在過戶給女兒了，如果有事先特殊書面約定了住房是父母贈與女兒個人財產，那麼女兒離婚後該住房不參與婚後共有財產的分割分配，歸女兒一人所有。如果沒有任何約定，這個住房在婚後過戶給女兒，屬於女兒婚後取得共有財產，離婚時女婿有權利主張得到一半權益。《婚姻法》規定：第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；(二)生產、經營的收益；(三)知識產權的收益；(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產。

『捌』 父母的房子,兒子擁有產權,怎樣寫給女兒長久的居住權

你可以讓律師幫你寫一份遺囑，嗯，就算以後你不在了，也可以保證專你女兒常用的居住屬權。但是如果你不在的話，兒子有分享房屋的財產的份額的權利，如果你女兒長期居住，可能要付給你兒子一定的財產份額作為補償，因為父兒子和女兒都有財產份額在裡面。

『玖』 父親把房子給女兒,如何過戶最省錢.

買賣過戶。

這種情況辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產證滿2年，土地增值稅是免徵的，滿五年營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，只需要繳納契稅和產權轉移登記費。

如果房產未滿2年，需要繳納土地增值稅5%，未滿五年，需要繳納營業稅5.5%和個稅1%，同時繳納契稅1%-3%和產權轉移登記費。可以看出買賣過戶需要繳納的費用最低為房屋評估價的1%-3%。

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注意事項：

1、交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產權證上所有共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏簽。

2、整個交易過程中涉及的各項費用並非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細費用，以避免中途添加各項雜費。

3、選擇威望較高知名人士或正規房地產中介機構作為交易雙方的資金、房屋交割的監管方，確保交錢後能順利過戶，或過戶後房與款兩清。

4、購買方需注意所購買房屋是否在抵押狀態中，以確定交易及入住時間。買賣交易後貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩。

5、需要注意如若是未還清貸款的房產，所以在辦理過戶登記時，子女需要有還清貸款能力或者符合房屋貸款，過戶時由子女一次性還清剩餘貸款。

參考資料來源：網路-房產過戶